长假后，股市的黎明静悄悄……
老沙自媒体 股市早8点
2016年10月10日（周一）
每日开盘必读
█ 长假期间环球股市、黄金、原油表现
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（沙：美股道指走势平平，在横盘，随时可能再次向上突破而再创历史新高！）
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（沙：这是英镑指数图，国庆期间英镑兑美元在亚洲早盘交易时段曾出现闪崩，跌幅一度超过6%，并触及30多年以来最低水平。这是由于英国加速脱欧所引起的！与A股没有直接关系！）
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（沙：这是恒生指数K线图。港股10月开门红。恒指10月第一周重拾升势，累计上涨554点，一度走出四连升走势，至上周五方有所回调。）
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（沙：这是黄金期货的价格变化，国庆期间跌幅较大。）
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（沙：这是国庆期间国际原油期货的价格变化，每桶基本在50美金上下徘徊……）
█ 周小川：中国会对信贷增长有所控制
“随着全球经济复苏逐步正常化，中国会对信贷增长有所控制。”央行行长周小川在国际货币基金组织和世界银行年会系列会议期间就中国经济形势以及宏观经济政策等议题作发言时指出，中国信贷增长较快，反映了中国在全球经济增长乏力背景下应对风险、促进增长所做的努力。
（沙：M2有可能收敛，降息、降准有可能以其他方式进行。）
█ 新浪综合消息：国庆结束楼市资金将重返A股
国庆黄金周期间，有私募人士在微信圈表示，楼市资金开始转战A股了。在近期发行的私募产品中，有不少认购者是从楼市撤下来的投资者。此外，据中国结算公司数据显示，8月份持股超1亿元的超级散户已开始悄然进场，相较于7月已经增加了174人。
而在刚刚过去的9月份，MSCI向中国股市接连示好，从推出包括MSCI中国指数在内的新指数，到高度评价深港通，MSCI对于中国股市评价颇高。市场认为，MSCI新指数的推出，可以为A股纳入MSCI新兴市场指数做好准备，预计A股纳入MSCI只是时间问题。
近期海外知名投行高盛一改此前的空头姿态，开始唱多A股。
据日本经济新闻，高盛将未来一年的中国股价指数目标水平上调了约16%。
有业内人士认为，房地产资金挤出将使A股估值受益。在当前的低利率环境下，A股整体估值水平偏低，业绩改善或业绩确定性高的股票将得到资金流入。
一方面，从历史数据来看地产限购将挤出居民资金，部分投入股市，在2010到2011年楼市调控密集期，A股自然人投资者中持有市值在10万到500万的账户数量明显上升，2014下半年至今“多余货币”稳定环境下的股市房市波动中跷跷板效应也很明显。
（沙：不排除部分炒房资金转战股市凹地的可能性！）
█ 任志强：有生之年我应该看不到房价大幅降
仅仅一个国庆 7 天假期，19 个城市的楼市限购政策纷纷出台。
著名地产商任志强6月2日晚开通“分答”。
问 : 任总 , 中国目前房价看似没有所谓的拐点 , 您认为房价会降 ? 还是房价增速减缓 , 等待人民收入水平提高 ?
——房价下降的可能性不大 , 我没看到哪个国家的房价是下降的。日本是特殊情况 , 一个是城市化率接近 90%, 一个是老龄化程度在超长的经营 , 另外一个已有的住房情况在改善 , 当改善过后再想提高 , 与经济的增长不相适应 , 只有日本这种特例 , 但很少出现 , 中国还很远很远。
问 : 任总 , 您觉得除了北上广深杭 , 还有哪些城市的房地产值得投资 ?
——优先的还是北京。
问 : 任总 , 北上广深的房子现在都快 10 万一平了 , 现在还能再买吗 ? 会不会被套住 ?
——要想投资 , 最好别买最贵的房子 , 越便宜的房子升值潜力越大 , 贵的房子是给富人住的 , 他们也许装修得很豪华 , 不会轻易去改变 , 他们换房子的机会就会减少。而一般价格对大多数人来说是刚需的房子 , 升值的潜力会更大 , 空间会更多。
问 : 您觉得中国的房价什么时候会下降 ? 临界点在哪儿 ?
——我不认为在我的有生之年能看到房价大幅下降的情况。也许你还年轻 , 但至少我在世的这段时间不会出现。
（沙：国庆期间关于楼市调控的消息及评论很多，主要需要明白的三点是——
1、此轮房价的突然大幅上涨是各地地方政府高价卖地、地王不断产生所引起的！
2、限售绝不是遏制房价上涨的好办法，不让人买的东西都是好东西，不让人买的东西只会涨价、不会实质性跌价！
3、从理论上讲，只要钱越来越不值钱，房产就会越来越值钱！
但，短期内楼市的降温必然促使炒楼巨资转战股市！）
█ 恒大地产回归A股“花落”深深房
国庆期间，中国恒大在港交所发布公告称，与深深房订立协议，后者以发行A股或现金方式购买中国恒大境内附属公司广州市凯隆置业有限持有的恒大地产100%股权；在正式协议签署前，恒大地产可引入总额约300亿元的战略投资者。恒大地产还做出了未来三年扣非净利润不低于888亿元的承诺。深深房A10月9日晚间发布公告也确认该项事宜。
（沙：这意味着，继中国忠旺和威高集团后，中国恒大成为今年又一家分拆业务回归A股的港股上市公司。）
█ QFII、RQFII投资比例不再受限
证监会新闻发言人邓舸9月30日在例行发布会上指出，为增加投资运作便利，引入更多境外长期资金，今后证监会原则上不再对合格境外机构投资者（QFII）、人民币合格境外机构投资者（RQFII）资产配置比例作出限制，而由其自主决定。
（沙：外资加仓的机会来临，不要把廉价筹码拱手相让！）
老沙的感觉
█ 国庆期间楼市调控的消息铺天盖地，限购使得房市的成交大幅下降，但，历史的经验已经多次表明，不让人买的东西绝对是好东西！
█ 但，短期内楼市的降温必然促使炒楼巨资转战股市！
█ 四季度，股市机会多多！
█ 四季度，将复制去年四季度股市强劲反弹的走势！
█ 长假后，股市的黎明静悄悄……
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