上海楼市大招来袭，不少新盘迅速反应，就为抢占先机，那么在新政当下，置业方向在哪里？
挑选核心地块而居，是重中之重，在五大新城中，与市中心的距离、经济基础、产业还有生活设施都非常具有优势的嘉定新城，深受人们的热爱。而位于嘉定新城的远香湖CAZ的象屿远香湖岸，以首开3日劲销15亿，闯入人们的视线，成为改善置换优选。
建面约91㎡/131㎡墅质样板焕新开放
跟随视频一起实地探访
远香湖核芯区
象屿远香湖岸二批次
建面约91-131㎡墅质高层
建面约136-151㎡臻稀叠加
今日盛大开盘
五大新城哪个更有吸引力？我投嘉定一票，一系列数据提供了有力的参考。
根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城正打造千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系，嘉定的工业产值连续多年领跑五大新城。
2023年，嘉定区GDP总量达到2850.2亿元，位列上海第五，浦西城央7区中除了黄浦和静安，GDP均在嘉定之下。
数据显示，10年间，嘉定的人口增速约为24.68%，稳居全市第一。
同时，2023年户籍人口迁入量排名前五的区中，嘉定的迁出人口仅为704人。
上海作为一个现代化、快节奏的大都市，人口频繁的流动成为一种常态，而人口的高增速和低迁出率，体现了嘉定新城在宜居环境、教育资源、医疗设施等方面的不断完善和提升中，吸引了大量人口涌入，并且用自身的吸引力将人留下。
2023年，嘉定新城新房成交6822套，成交面积77.03万㎡，断层第一。
高能级的产业不仅代表着技术的尖端和经济的繁荣，更承载着吸引和留住人才的强大磁场，大量高素质人才的聚集，为嘉定新城注入了源源不断活力的同时，带动区域新房市场，一个良性循环的发展模式形成，不断推动嘉定新城的发展。
当然，大量人口的导入，意味着庞大的置业需求需要释放，在市场暖风频吹的当心，一旦放松后，板块内将会供不应求，可以说，当下是置业嘉定新城的好时机。
那么，在嘉定新城如此众多的选择中，购房者该如何做出明智的决策呢？答案就是挑选核心地块。核心地块通常拥有更好的配套设施、更便捷的交通网络以及更丰富的教育资源，这些都是提升居住品质的重要因素。
在这样的背景下，位于远香湖CAZ（中央活动区）的象屿远香湖岸成为了置业者的热门选择。
象屿远香湖岸所在的远香湖
中央活动区
, 对于嘉定新城来说，可以说是“心脏”一般的存在。
根据嘉定新城十四五规划，嘉定新城将进一步优化空间机构和功能布局，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的城市空间新格局。其中的“一核”，就是远香湖中央活动区，将被打造为嘉定的“城市会客厅”。
远香湖中央活动区约4.56平方公里的总面积，规划总开发量约531万㎡，1.5倍于前滩的350万㎡。
同时，远香湖中央活动区也是“十四五”时期率先重点打造的三大示范样板区之一。
如果说西门历史文化街区承载着嘉定的历史，代表着嘉定的昨日；嘉宝智慧湾未来城市实践区以科创代表嘉定的未来；那么远香湖中央活动区正是嘉定的当下。
远香湖作为上海西部最大的人工湖，拥有得天独厚的自然资源和人文景观。这里有著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、凯悦酒店等文化地。未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
未来塔：由三座高层建筑组成，包括一个约300米的超高层甲级写字楼地标建筑，未来将成为上海西北的第一高楼。
文化环：是跨越在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起现状湖畔的保利大剧院、凯悦酒店和多个现状及规划公共建筑。
活力谷：是“熏风南至轴”的空间载体，由多个创新空间街区组成。每个街区内部都营造了独特的二层连廊、地面广场、小径、地下空间等有意思的商务办公空间。
根据规划，这一片商业建筑将采用“开放式街区”的设计方式，底层商业通过内部通道相连结，完全开放到周边的街区。位于活力谷南侧的象屿远香湖岸，未来能享受到的便捷生活，可以想象。
远香湖
中央活动区
不仅有着未来美好的规划，当下的生活氛围已经非常成熟。这种成熟不仅仅体现在硬件设施上，更体现在社区氛围和文化底蕴上。
拥有“神仙学校”之称的上海市实验学校，在嘉定开了唯一一所分校——上海市实验学校嘉定新城分校，今年9月将正式开学。
与上海市实验学校不同，上海市实验学校嘉定新城分校采用划片摇号入学，位于学校北侧象屿远香湖岸，正好位于划片范围内。
同时项目500米范围内还有远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定新城实验第二小学以及一所规划高中等优质教育资源。
商业方面，远香湖畔的宝龙广场，11号线地铁上盖的万达广场、大融城、悦活城、以及在建的嘉定首个奥特莱斯，都能满足一站式的购物需求。
上海保利大剧院、嘉定凯悦酒店、嘉定图书馆、紫气东来公园，则为人们提供休闲放松的场所。
医疗方面，瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健医院，为健康保驾护航。
交通方面，地铁11号线&嘉闵线（在建中），可轻松换乘多条地铁，便捷通达上海各个区域。自驾有S6沪翔高速、嘉闵高架、沪嘉高速，可快速到达城央。
可以看出，相较于传统CBD依赖于商务、金融作为单一的引擎，CAZ更强调以“人”为核心，它把人们的活动时间，从8小时工作圈，扩展到一天24小时的生活圈，让工作与生活实现了真正的平衡。生活在远香湖CAZ，忙碌的工作之余，可以享受到回归宁静的生活氛围。这里有优美的自然环境，提供了休闲、散步的好去处，也有完善的商业、文化、教育等丰富资源，满足了居民的各种生活需求。
作为《财富》世界500强大型国企象屿集团旗下全资子公司，象屿地产业务版图遍布全国，聚焦长三角核心都市圈。入沪以来，深耕嘉定，更是在去年拿下了远香湖中央活动区核心区内的唯二仅剩住宅用地，就是如今的象屿远香湖岸。
南向大面宽的原生地块，意味更多的自然光线和更好的视野，和更高的居住体验，象屿远香湖岸可以说是“压箱底”的好货。
同时，象屿远香湖岸作为拿地“
竞品质
”项目，不低于2500元/㎡的集采价格，彰显了项目的卓越品质和高标准要求。
建筑立面采用简约现代主义风格，加上大面铝板及玻璃等材料，并在阳台打造落地窗及转角飘窗，让立面更加干净简洁，同时不失细节与品质感。
约3000㎡游泳及健身馆
约2000㎡菜场以及社区设施
约2000+㎡架空空间
……
项目倾力打造的全龄社区设施，足不出户就可满足不同年龄段的生活需求。
其中约2000+㎡架空空间，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等功能空间，可安放全家人的生活之趣。
象屿远香湖岸在室内空间的选材、用材上，细致考量，力求美观，用材考究。
装标方面，日立（或同等品牌）中央空调及地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统，室内三大件全配齐。
厨房配备方太（或同等品牌）手扫感应油烟机、灶台、洗碗机三件套，水龙头及水槽则采用摩恩（或同等品牌），更配置能够有效去除水中有害物质的末端净水系统。
主卫采用智能马桶，卫生间洁具、花洒均采用全套科勒（或同等品牌）。
细节方面也是可圈可点，厨房门特别采用铝合金属玻璃移门，稳定性和密封性更好，更有效的隔绝油烟对客餐厅的影响。
客厅的电视背景墙配备了岩板定制背景，客餐厅及卧室均墙布交付，均为高端住宅才有的配置。
S墙冰箱位收纳，提升空间整体性，将日常功能藏于动线美学之中。
主卫内置美妆冰箱，满足护肤用品冷藏需求。
象屿远香湖岸二期上新，加推建面约91-151㎡高层&叠加房源。
建面约104㎡三房户型方正，南北通透，采光面拉满，270度观景的美学阳台，可以搭配半开放式厨房，形成餐厨阳台一体化设计，将空间的美感充分释放出来。
竖厅设计，让空间功能分区更清晰，整体动静分离，互不打扰，双卫配置，房间可根据家庭状态变化而灵动使用。
大套房设计，让居住的私密感与舒适度大幅提升。
如果对居住尺度有更大的需求，象屿远香湖岸建面约136-151㎡叠加产品，是不错的选择。
项目上中下三叠都做了大面宽横厅，并预留条件和厨房互通打开，业主可尽享阔绰空间。
下叠地下空间层高约5.2m，并设置采光窗，提升了地下空间的采光通风和实用性。
