狼来了 ◇ 限购令真的通过了 以后在温哥华买房也要看“户口本”！

温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）在议会上指出，他曾多次听到市民认为在购买公寓楼花时，并没有享受平等的购买机会。过去一有新开发的公寓项目，往往存在快速转售（flipping），或大量购买楼花问题，温哥华市政府需要参考西温哥华市的成功案例，设计一个公平机制，协助温哥华市的居民优先找得可负担房屋。

去年西温哥华市政府和发展商Westbank达成协议， 在房屋正式发售前30天内，仅西温哥华市居民可以购买。 当时开发商Westbank在西温哥华市的马蹄铁湾（Horseshoe Bay）开发一个海景公寓时，在房屋开售前30天内，只有西温哥华本地居民可以购买，在预售一个月之后，大温哥华地区居民才可以购买。 此外，要求购房者签署一份承诺书面声明，保证不会转售单位，一旦建成，也会居住在该物业。 Westbank高级代表Michael Braun表示：“这个项目迄今取得了巨大的成功，现在已经有三分之二的物业售出。”

投反对票的议员指议题涉嫌地域歧视，支持议题的议员认为他们的看法是无稽之谈。

投反对票的无党派协会市议员郑慧兰（Melissa De Genova）批评， 让大温哥华地区的居民可优先购买楼花，等于排除那些原本无法负担、搬离温哥华市居民未来返温哥华购买的权利，同时也阻止有意来温哥华居住的其他城市移民或难民购买的权利。 郑慧兰说：“如果你出生在这里，如果你在温哥华长大，而搬离了大温哥华地区，这个议题可能将令你无法回头购买一个预售公寓。”她也批评，市长未先咨询发展商，而是由幕僚交换电子邮件，临时提出议题。而另一投反对票的NPA市议员欧伟治（George Affleck）也表示，制定大温哥华居民可优先购买楼花政策，根本无法解决可负担房屋问题，同时涉嫌存在歧视。

而支持该议题的郑文宇、雷建华等议员，则先后反驳该议题涉嫌地域歧视的观点，他们表示，这与歧视无关，而是确保在温哥华市生活和工作的居民，能有优先购买机会。雷建华说：“这并非违背自由市场原则，或不欢迎外国资金，而是让本地居民优先购买，就像有公司优先雇用当地人一样。”