大开发!济南历城华山北片区土地房屋冻结,未来主要以居住、商用为主

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据记者了解，华山北片区项目

位于济南市历城区，片区内将有多个轨交站点，

华山北将转身成为

交通便利和宜居的城市新社区。

国有土地房屋开始冻结，

华山北片区将大规模开发

根据冻结公告，本项目房屋征收范围为：东至黄河大坝与济青高速交接处，西至黄河大坝，南至济青高速与二环北路，北至黄河大坝，详见项目规划用地范围附图，以上范围不包括集团土地部分。

冻结期限为2017年5月16日至2018年5月15日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

国有土地冻结后，下一步，历城区相关部门将组织开展入户摸底、征询意见、拟定征收补偿方案等工作，并在各项工作具备的前提下由历城区政府作出房屋征收决定。

据记者了解，随着华山北片区国有土地房屋的冻结，意味着华山北片区项目启动建设的脚步越来越近。据此前相关媒体报道，位于历城区的华山北片区总用地约8.55平方公里，可出让建设用地约3800亩。

根据此前济南轨交集团发布的招标公告，济南市华山北片区安置保障房项目位于华山北片区内，安置保障用地面积约34公顷，安置保障房建筑面积约80万平方米。

华山北未来将主要

以居住、商业商务用地为主

根据济南市城市总体规划（2006年—2020年）及华山北片区开发改造控制性规划，华山北片区的用地性质规划为居住、商业商务用地，规划形成功能完善、布局合理、特色鲜明、配套完备、环境优美、交通便利和宜居的城市新社区。

华山北片区与主城区中心泉城广场、大明湖、新东站、CBD奥体中心近在咫尺。济青高速与二环东路高架连通东西南北，实现快速通达各城市节点。

地铁M4号线在华山北片区设置三个站点，分别是姬家、黄河大桥东、东河站点。华山北片区东北方向还预留了华山北地铁停车场。

根据此前济南轨交集团官网介绍，华山北片区东、西、北三面临黄河，是济南北跨黄河战略、重点发展的核心区，它的建成将成为济南东北部城区发展乃至整个城市发展的典范。

记者还了解，

目前华山北片区市政专项招标已经起步！

招标范围是：华山北片区竖向、防洪排涝、专业管线、管线综合及综合管廊规划。

此外，紧邻黄河的华山北片区在济南属于地势最低的区域，如何防洪排水是必须要考虑的问题。

未来，华山北片区有望改善积水问题，并且在华山片区，地下综合管廊也有望优先建设并形成网络。

（齐鲁晚报记者 蒋龙龙 ）

编辑：jiujiu