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3.2亿成交!容桂5万平望湖地拍出

功夫房产  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-30 09:40

主要观点总结

本文报道了佛山市润投房地产开发有限公司以总价32000万夺得容桂一宗5万㎡宅地的事件。该公司成立于2024年,位于广东省佛山市,主要从事房地产业。该地块位于容桂西部老城区板块,周边设施齐全,地理位置优越。文章还列举了近年来容桂地价排行榜及相关楼盘信息。

关键观点总结

关键观点1: 公司夺得地块事件

佛山市润投房地产开发有限公司夺得容桂一宗宅地,总价32000万,楼面价3633元/㎡。

关键观点2: 地块位置及配建

地块位于新有中路79号,东侧紧挨东湖公园,西南侧是暨南大学附属顺德医院。直线距容桂站约1.4公里。

关键观点3: 地块详细信息

项目占地约50591.64㎡,住宅用地面积约39909.95㎡,容积率≤2.3,住宅最大计容建面约91792.885㎡。

关键观点4: 容桂地价排行榜及楼盘信息

近年来容桂地价排行榜及部分楼盘信息,包括楼面价、拿地时间等。该地块处于容桂西部老城区板块,周边设施齐全,目前在售楼盘众多。


正文

12月30日,佛山市润投房地产开发有限公司总价32000万夺得容桂一宗5万㎡宅地,折合成交楼面价3633元/㎡。

据天眼查显示,佛山市润投房地产开发有限公司,成立于2024年,位于广东省佛山市,是一家以从事房地产业为主的企业。

本宗地块位于新有中路79号,东侧紧挨东湖公园,西南侧是暨南大学附属顺德医院,直线距离容桂站约1.4公里。

项目占地约50591.64㎡,住宅用地面积约39909.95㎡,容积率≤2.3,住宅最大计容建面约91792.885㎡。

该地块起拍总价32000万,加上须配建道路成本1350万,折合初始楼面价约3633元/㎡。

功夫君简单统计下,近7年来容桂至少成功出让了16宗地块。

近年来容桂地价排行榜
拿地时间
项目
楼面价(元/㎡
2017.12.29
路劲天隽汇
14224
2017.4.20
金辉路劲江山云著
13517
2017.7.26
雅居乐万象郡
11047
2021.7.9
保利铂悦府
8378
2020.7.13
中建壹品鄂旅投东湖学府7909
2018.10.23
信达珑桂蓝庭
7710
2020.7.6
信业悦容台
7567
2021.2.26
爱情力高印玥万璟府
7566
2020.2.24
实地紫藤公馆
7230
2021.7.22凯蓝江畔名轩6838
2019.12.30
东原印阅府
6641
2021.4.8
金地招商臻玥府
5906
2022.9.29
顺控桂樾台
5400
2020.9.1
G-park星耀广场4100
2024.4.28

顺德晋启地块

4390
2024.11.25澳港顺鸿地块
5000
 

整个容桂楼市,主要分为西部老城区板块、东部地区、滨江板块,目前在售楼盘众多。

该地块处于容桂西部老城区板块,配套较齐全,近几年汇聚了较多新晋房企。

目前在售楼盘有顺控桂樾台、保利时光印象、金地招商臻悦府、东原印阅府、爱情力高印玥万璟、信业悦容台、中建壹品鄂旅投东湖学府、星耀国际,单价最低8字头起。

东部地区以碧桂园凤凰湾为主力楼盘,这项目卖了11年仍有货在售。

滨江板块主要指的是德胜河、眉蕉河沿岸一带,主打望江产品。

该板块在售盘有金辉路劲江山云著、路劲天隽汇、凯蓝江畔名轩、保利铂悦府、颐安灏景湾等。

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