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【招商建筑】周观点:11月基建和地产投资回暖,继续推荐PPP

招商建筑  · 公众号  ·  · 2017-12-17 18:40

正文

本周观点


上周出了11月份的固投、基建、地产等宏观数据。 从数据来看,11月,固定资产投资增速回暖2.61个pp至5.77%,我们认为主要得益于基建增速的明显回暖 11月份基建投资增速提高5.08个pp至16.67%,除此以外,制造业增速稳定在2.10%,地产投资略提升至3.18%。 虽然数据略有回暖,但目前,我们仍维持基建投资谨慎,地产投资不悲观的判断: 因为 1)未来的基调是寻求高质量的增长,故传统基建的地位可能会下降,而且未来将更加看重有实质需求的基建投资,“盲目”的投资需求未来可能会减少 2)地产政策依然趋紧,资金面未见改善,但17年拿地,18年开工,地产投资不悲观 虽然基建维持谨慎判断,但我们认为也不乏结构性机会,比如未来“大生态”的建设需求,我们认为会很大 ,从11月基建投资分项来看,水利环境的投资增速为22.03%,远高于基建投资增速以及交运仓储邮政、电热气水的增速。


本周我们继续推荐PPP园林和央企。个股方面,我们 推荐岭南园林、文科园林、棕榈股份、铁汉生态及大盘央企和地方国企等,关注山东路桥、四川路桥、丽鹏股份、金螳螂等。


1) 利率上调边际影响有限,PPP规范利于长期发展 前期PPP规范政策不断出台,市场逐渐受到规范,市场更加有序,长远来看,政府违约风险降低,利于PPP模式的可持续发展。市场利率方面,美国宣布再次加息,我国央行上调MLF利率,资金成本虽有所上升,但市场利率此前已有所上升,预期已有所反映,利率上调边际影响有限。目前,民企发展PPP业务得到政策的大力支持,我们认为随着市场逐渐规范,龙头公司将更为受益。 个股方面,重点推荐岭南园林、文科园林、棕榈股份、铁汉生态等,积极关注丽鹏股份等。


2) 基建央企订单延续高增长: 基建央企新签订单延续高速增长,1-11月,中国化学新签合同845.24亿元,同比增长59.18%;中国中冶新签合同4995.20亿元,同比增长25.90%,增速较前10月均有所提升,我们认为未来行业集中度将呈提升趋势,基建央企等综合实力强的企业订单增长可持续,虽然央企PPP业务受到一定限制,但是依然具备优势;此外,央企层面改革也在推进,中国建筑、中工国际、中材国际等公布员工激励方案,有望调动员工积极性,提升企业效率,加快订单转化,业绩增长将更具保障。此外,央企估值普遍较低,中国建筑17年估值不到9倍,葛洲坝9倍左右。 我们推荐中国建筑、葛洲坝、山东路桥、四川路桥、中国交建、中国电建、两铁等。


3) 国改取得重大积极进展,有望持续深入推进: 12月15日,国务院国资委副主任王文斌在国务院政策例行吹风会上表示,国资委和中央企业深化国资国企改革,各项工作取得重大积极进展。1-10月份,全国国资监管系统企业实现营业收入39.6万亿元,同比增长16.3%,利润总额22828.4亿元,同比增长23.7%,其中中央企业实现营业收入21.2万亿元,同比增长15%,利润总额12086.9亿元,同比增长18.1%,增速创近五年来的同期最好水平。国企改革是提升国企活力,拉动经济增长等的重要力量,在经济结构转型的背景下,更具必要性。我们 重点推荐上海本地国改标的隧道股份 (估值低+订单充足+行业景气+改革意愿强)、华建集团(市值小+诉求强)以及上海建工。 此外我们建议关注国改四条主线中的另外三条: 央企合并预期 (两铁等)、 集团资产注入 (中国电建、北新路桥等)、 壳价值 (空港股份、云投生态、龙建股份、西藏天路等)。


重点推荐个股:


葛洲坝: 1)订单充足,2017前三季度新签1804.98亿元,同比增长24.55%,其中PPP订单849.74亿元,2017年贡献收入有望实现大幅增长;2)2017年公司环保业务有望爆发,此外进行费用控制和内部结构调整以及延伸产业链,实行深加工,环保业务毛利率有望提升;3)2017年前三季度新签国际订单1804.98亿元,增长24.55%,随着一带一路战略不断推进,相信公司海外业务将实现飞速发展;4)我们预计17、18年EPS分别为0.82和1.02元/股,对应PE分别为10.33和8.30倍,维持强烈推荐。


铁汉生态: 1)公司在手订单非常充足,2016年新签订单121.84亿元,同比增长260%,其中PPP订单为75.99亿元。2017年初至今,公告订单160.18亿元,其中PPP订单146.33亿元,业绩高增长有基础;2)公司资金较为充足,17Q3末在手现金25.77亿元,而且不超过11亿元可转债正在发行,充足的资金将有效保障项目落地;3)7.78亿元第二期员工持股计划已完成购买,成本12.19元/股,并拟向496名对象(公司董事、高级管理人员、公司及子公司中高级管理人员、核心技术(业务)人员)授予15000万份股票期权,占总股本的9.87%,行权价格为12.90元/股;4)我们预计17、18年EPS分别为0.54和0.73元/股,对应PE分别为22.59和16.71倍,维持强烈推荐。


岭南园林: 1)在手订单充足,截至2016年年底,累计在手90多亿正式订单,100亿左右框架协议。2017年年初至今,公告订单59.02亿元,其中PPP订单30.25亿元。此外,叠加恒润科技等子公司,订单将更为充足;2)公司资金状况良好,17年三季度末在手资金6.76亿元,并参与设立不超过15亿元的产业基金,保障PPP项目正常落地。另外,员工持股计划完成,有望调动员工积极性;3)“大生态+泛游乐”、“大PPP+大创意”双轮驱动,不断收购完善业务版图,相继收购恒润科技、德玛吉、新港水务,提升综合竞争力。两大板块协同效应显著,未来将会持续受益;4)我们预计17、18年EPS分别为1.20和1.75元/股,对应PE分别为21.65和14.85倍,维持强烈推荐。


棕榈股份: 1)PPP+特色小镇有望成为新的风口,到2020年,将建设1000个特色小镇,预计总市场投资规模数万亿元;2)连续签署特色小镇框架协议,其中梅州市梅县区雁洋镇、蓬莱市刘家沟镇项目是国家首批127个特色小镇项目之一;3)在手订单充足,16年至今公告PPP订单112.26亿元,年初至今公告新签订单113.67亿元,是16年营收的2.91倍;资金也较为充足,截至17年三季度末,在手现金17.34亿元;成功注册20亿元超短期融资券;9.95亿元定增已完成发行,价格为9.05元/股;4)总经理以均价9.3元/股增持1.6亿;目前已完成员工持股计划,购买3413.37万股,购买均价8.527元/股;5)我们预计17、18年EPS分别为0.20和0.41元/股,对应PE分别为44.10和21.51倍,维持强烈推荐。


上周回顾


1)央行:11月末广义货币(M2)余额167万亿元,同比增长9.1%;

2) 11月人民币贷款增加1.12万亿;

3)国家统计局:11月份国民经济继续稳中向好;

4) 超过50个城市出台住房租赁政策措施,20家房企启动长租公寓发展战略;

5) 中国前11月房地产开发投资同比名义增长7.5%,续创年内新低;

6)全国住宅用地市场持续降温,35城流拍土地数量同比增幅超三成,合计达百余宗土地流拍;

7)商务部:前11月对外承包工程新签合同额在5000万美元以上的项目617个。


宏观


1)中央经济工作会议前瞻,预计高质量发展将成大会主题词;

2)央行:11月末广义货币(M2)余额167万亿元,同比增长9.1%;

3)11月人民币贷款增加1.12万亿;

4)国资委将加大发展混合所有制经济力度,鼓励国有资本以多种方式入股非国有企业;

5)央行公开市场“削峰填谷”,预计12月资金面紧平衡格局将延续;

6)亚洲开发银行:将2017年亚洲发展中国家的经济增速预期从5.9%上调至6%;

7)国家统计局:11月份国民经济继续稳中向好;

8)央企向质量效益型转变前10月利润增速创近五年同期最好水平;

9)11月宏观经济数据小幅回落,基本符合预期;

10)经参头版:主要发达经济体国家逐步恢复增长动力,全球货币政策加快退出危机应对模式。


房地产链


1)经参头版:明年房地产市场重在机制建设;

2)超过50个城市出台住房租赁政策措施,20家房企启动长租公寓发展战略;

3)国资混改提速,房企觅多元扩张机会;

4)龙头房企强者恒强,排名前五位的龙头房企门槛从千亿元跃升至3000亿元;

5)北京新房成交将惨淡收官,交易不足2.6万套几近减半;

6)中国前11月房地产开发投资同比名义增长7.5%,续创年内新低;

7)多城加速供地,“标配”三成租赁用地;

8)全年卖地收入超4万亿有望创新高;

9)国土资源部:严格控制成片未利用地开发;

10)全国住宅用地市场持续降温,35城流拍土地数量同比增幅超三成,合计达百余宗土地流拍。


其他


1)发改委:鼓励民间资本和外商投资参与PPP项目;

2)雄安规划编制进入攻坚阶段;

3)水利部:我国首批46个水生态文明城市试点完成建设;

4)商务部:前11月对外承包工程新签合同额在5000万美元以上的项目617个;

5)装配式体系工期缩短10个月,倒逼房地产行业变革。


上周市场回顾



1、行业: 本周大盘下跌0.73%,创业板下跌0.46%,建筑行业下跌1.45%,在整个市场中表现居中下水平;子行业板块中除化学工程(4.75%)、钢结构(1.34%)上涨,其他板块均下跌,跌幅前五是水利工程(-3.38%)、铁路建设(-2.43%)、房屋建设(-2.17%)、国际工程(-2.13%)、园林(-2.04%)。


2、个股: 本周涨幅前五的公司分别为光正集团(11.40%)、百利科技(8.42%)、中国化学(8.16%)、启迪设计(7.85%)和建研院(7.85%);跌幅前五的公司分别为罗顿发展(-9.63%)、蒙草生态(-9.57%)、正平股份(-8.97%)、亚翔集成(-7.73%)、葛洲坝(-6.41%)。


3、其它: 本周共5家公司发生重要股东增减持:中设集团,高管张志泉本人减持90万股,公司股东中科汇通(深圳)股权投资基金有限公司减持72.44万股,高管杨卫东增持72.44万股,董事张志泉直系亲属增持45万股,合计减持40万股,参考市值1248.64万元;科达股份,高管褚明理减持580.36万股,参考市值0.68亿元;正平股份,青海金阳光投资集团公司增持475.5万股,参考市值0.50亿元;杰恩设计,高管宋越之配偶王朴增持0.06万股,参考市值4.10万元;名家汇,高管彭银利减持16.25万股,参考市值371.65万元。


近期报告


可点击直接查阅全文。

12月12号《棕榈股份跟踪报告:特色小镇和新农村齐飞,打造增长新动力》

12月5号《铁汉生态点评报告:中标新农村建设项目,开拓新的业务领域》

12月3号《鼓励民间资本参与PPP项目点评报告:民企迎PPP政策支持,相关企业望享政策红利》

11月20号《2018年建筑行业年度投资策略:正本清源,韬光养晦》







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