【一周好地讯】浙江省11市土地市场发生了什么？

本周，浙江11市成功出让54宗地块，总出让面积2272亩，总建筑面积243万方，吸金58.7亿元。

地块成交情况如下：

值得关注的有：

1、零溢价！融创、荣安分食宁波鄞州东南智慧产业园3号、4号地块

11月1日，宁波鄞州成交1宗商住地，1宗宅地，总出让面积达79亩，总成交金额149644万元。

宁波甬耀企业管理咨询有限公司（融创）以底价50024万元竞得鄞州东南智慧产业园3号地块，楼面价9800元/㎡，零溢价。

宁波荣居置业有限公司（荣安）以底价99620万元竞得鄞州东南智慧产业园4号地块，楼面价12700元/㎡，零溢价。

2.溢价率32%，大环房产以0.35亿元竞得台州黄岩区西城街道商住地，楼面价4701元/㎡

11月1日，台州黄岩区成功出让1宗商住地，位于黄岩区西城街道缙云路东侧。

地块经过1小时、49轮竞价，台州市黄岩大环房地产开发有限公司以总价3520万元竞得该地块，楼面价4701元/㎡，溢价率31.84%。

地块出让面积6240㎡，容积率1.0-1.2，建筑面积7485㎡。其中住宅建筑面积≤2645平方米；商业建筑面积≤800平方米（含560㎡商业安置房）；以及办公安置房建筑面积4040㎡。商业安置房（560㎡）回购价格为7000元/㎡；办公安置房（4040㎡）回购价格为5000元/㎡。

本周，浙江11市72宗地块公示，总出让面积2524.4亩，总建筑面积341.7万方，总起价100亿元。

公示地块基本指标如下：

值得关注的有：

1、杭州余杭区2宗商地挂牌，总建筑面积12.4万方

11月2日，杭州余杭区挂牌2宗商地，均位于未来科技城，预计12月5日出让。2宗地块总出让面积65亩，总建筑面积12.4万方，总起价7.87亿元。