如果能回到2017年 #X055

其实我最喜欢聊的还是房，奈何现在风头紧，“ 火少 房”几乎已经成为敏感词。纠结于写的浅不疼不痒，写得深入会被和谐删帖。

那就写得含蓄点，或者用些映射的方式，好在能关注我公众号的人通常理解力也超群。

那天后台有人留言问我你思考建模有哪些习惯

我有两个习惯： 一个是在脑海里场景影像式的论证，另一个是未来影像的习惯

上次某小众经济学派的领头人，在自我阐述的时候也谈到过一点，他说他思考一些问题的时候会在脑海里再现要论证的场景，他在聊到这一点的时候，我特别共鸣，仿佛发现了另一个自己，我也是有这个习惯的，会浮现出现具体场景式的东西，就好比我在写《矿泉水是用来喝的，不是用来炒的》一文中，在我的脑海中会出现那个场景，包括焦急的司机，想偷偷出来卖矿泉水又怕被城管抓的小贩，会真实的出现在我的脑海场景中，仿佛我看到过的一样。那个司机下车的动作，小贩是挑着担的或是骑着助动车的，很具体，甚至一些细节与要讨论的事情毫无瓜葛，但仍然会浮现在大脑中，就仿佛亲眼见过一样。

在这个影像习惯方面还有一个衍生品，就是未来影像，也会以一种仿佛亲眼见过的某个场景浮现在我的脑海里。

我节选几段我2005年写过的东西，后来新浪博客流行的时候，我预感到那个房产论坛要关闭，2009年我把这些文章都copy到了博客中，虽然现在几乎完全不上博客，但还是得感谢新浪网站能长久的保留一些东西。

节选自2005年6月写的一篇谈谈上海楼市（当时房价很多还没有破万元每平）：

我们上海最黄金的地段小陆家嘴附近却有6层的民宅，居住的甚至是生活水平很低的市民。这合理么？不合理。那么这些生活水平比较低的市民说我就是不走怎么了？即使我每个月只赚800元，但我就是不走。

当陆家嘴的房子达到6万每平方，而这些市民的一套50平米的房子竟然能租出每月1万的天价时，这些市民会选择放弃的，他们会到外环线租一套100平米，每月却只有1000元房租的房子，然后每月不工作也可以赚9000元。

涨到7万一平米，然后跌到6万一平米后稳定，那么你在1万一平方时因为害怕跌而没买岂不是显得很愚蠢么？

房价和你的可支配收入，永远保持在看上去是天文数字就对了。
当初20万的时候是天文数字，现在100万的时候仍然是天文数字，
哪一天我们的收入水平达到了不把100万看在眼里的话，
那么房价只能是1000万了。这才是正常的。

对，比如对陆家嘴老公房的这段描述，当时在我的脑海里浮现的就是映像式的投射。

如果现在能回到2005年，我想大家都知道该买房，但这世界并没有月光宝盒，无法回到过去。

但幸运的是，我们可以回到现在！回到2017年！

你应该在脑海里投射一个2027年的映像，然后你会惊喜的发现， 你现在正幸运得处在2017年，而不是一切已成事实的2027年。

其实，原本此文我是想写货币的超發与通货盆杖的（字还看得懂吧，没办法，这样不容易被和谐）但，想想不能写得太赤裸裸，我们就还是映射些场景得了，争取写成文艺小品也可以。

我们来看一则20XX年的报道：

今年中秋节期间月饼的价格一般多为20万元至50万元左右一盒，高档的约100万元。其中最贵的一盒达 250万元。一专卖点的负责人说，今年高档月饼礼盒的价格较去年已大为降低，300万-500万一盒的月饼已不见踪影，一些高档月饼礼盒都要事先预订。

今年4月到5月，物价成倍翻升，食品CPI的曲线更是垂直上扬，但人们的消费热情丝毫没有减退。主妇们的脸上并没有什么愁云惨雾。

在冰柜前挑选猪排骨的阮太太说，她每周都会为家人做一次排骨汤。“去年的排骨每斤只要1万元，现在要3万元。半年前最贵的时候，农贸市场上的排骨居然卖到7万元一斤，和那时相比，现在已经好很多了。”

和今年春节后的物价相比，主要城市的肉类涨了3倍，蔬菜为2倍。阮太太说，加上其他辅料，她家的排骨汤要花掉近5万元。

阮太太的先生是一位土建工程师，两口之家的月收入为850万元，收入属中等水平。至于每月开支，“以前大约300万元，这几个月差不多要把钱花完了。”

物价在往上涨，目前工资水平到底又有多少呢？目前公布的工资因产业的不同而有所不同，不过目前为止大部份行业的工资都没有再调涨；工资基本分别如下：

一般公司月工资约300万元；银行业月工资为700万元；广告设计公司月工资为400万元；建筑业月工资为350万元。
一些在校外租房的同学已经开始面对房租上涨的压力。
学校远离市中心，穷学生们租的15平方米单间，租金已涨到500万元每月
房价更是不提了，每平米高达1.62亿元，一套一百平米的房子要高达162亿元。

你们认为这究竟会是二零几几年的报道?很科幻吧，其实这些报道就是现在的。意外吧，描述越南河内的物价的，当然了，单位自然是越南盾而不是人民币。


任何一个文明，在设定纸币的面值之初时，一定是为了方便计算的。
不光是越南，哪怕是极端到津巴布韦的货币（别小看津巴布韦，津巴布韦的房价比你想象得要贵）， 在其货币运行之初的设计，也是从1元5元10元100元这类方便计算的数字开始的 ，而不是一开始就是的1000万元为面值的，更不会是演化到最夸张时的一百万亿为面值的。

我们再来看魔都的牌照，2003年时沪牌2万元左右，而如今与北京的牌照免费但需要摇奖。上海不同，是半拍卖半摇奖式的，而不限价的单位牌照则已经20万元了。从2万元到20万元，10倍。房价7000元单价涨到了7万元单价也是10倍。

所以，如果以牌照为货币，那么其实房价并没有涨。是持平的。换句话说，比如你2003年把一套房卖了，把所有所得的钱换成牌照，或黄A牌照，如今，你用这个牌照式货币去在2017年买回这套房，仍然是不需要加钱的。

所以，许多比较恒定的东西之间并没有发生变化，变化的仅仅只是货币自身而已。与其说房价又贵了又涨了还不如说货币又贱了。以牌照为参照物，房子可并没有发生什么变化。以货币为参照物，才发生了变化，说明变化的是货币。

我们得放弃一个坏习惯，不要总说东西贵了，东西涨了，如果你以黄A牌照为参照物，东西没涨，就说明不是东西涨了，仅仅是货币变了。

当你疑问于有什么力量能让一个东西一直涨下去的时候，你一定得想一想，其实是这件事的真实内核是：并没有什么力量能阻止货币的贬。

有时人们缺乏的就是思想推导的坚决性。

比如我和我的一空头叔叔讨论的时候就是这个状况，我问他，货币会越来越不值钱，会贬值，你认同么，他说这个认同的。那么我再问他，那么稀缺的需求品，如牌照和地段尚可的房子价格就会 显得 越来越高，认同么？他就说那不会，房价不可能一直涨下去的，政府也不允许的。然后他就会balabala说到房价收入比啊，房价不合理啊，然后结论成房价应该大跌特跌。