（最新公告）嘉兴港区挂牌2宗商住地，总起价11.58亿元，溢价70%时锁定限价（附航拍图）

好地网8月17日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴国土资源局港区分局挂牌2宗商住地，总出让面积186.4亩，总建筑面积27.3万方，总起价115778万元，起始楼面均价4235元/㎡。预计9月19日出让。

出让地块指标

地块位置图（制图：好地研究院）

本次挂牌出让的2宗土地设定土地上限价格，当2个地块溢价率分别达到70%时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

价格达到上限时的总价、楼面价

●2017-26地块，位于嘉兴港区陈山路西侧、外环路南侧、气象路东侧，出让面积43538.8㎡，容积率不大于2.2，可建面积95785.4㎡，建筑密度小于25%，限高80米，绿地率大于30%。出让起价41667万元，起始楼面价4350元/㎡。

2017-26地块航拍图（来源：好地网拍摄于2017.8.4）

●2017-27地块，位于嘉兴港区陈山路东侧、外环路南侧，出让面积80730.4㎡，容积率不大于2.2，可建面积177606.9㎡，建筑密度小于25%，限高80米，绿地率大于30%。出让起价74111万元，起始楼面价4173元/㎡。

2017-27地块航拍图（来源：好地网拍摄于2017.8.4）

2017-27地块临道路设置地上建筑面积不少于1720平方米社区用房，须设置为不高于3层的独立建筑，结构合理，方便居民群众进出；需配套建造一所省一级标准的幼儿园，其中规模为15个班级，用地面积不少于7515平方米，地上建筑面积不少于5052平方米，面向小区外道路设置独立出入口。建设后（毛坯）无偿移交给港区管委会指定单位。

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