随着上周疫情期间成都首个住宅楼盘、首个商业类房都取得了预售证，加上年前延迟的项目最近也陆陆续续可以登记了。
我们的楼市终于开始有了复苏的迹象。
疫情越来越得到有效控制，相信接下来其他楼盘也将陆续推出房源。
于是阿虚挨着挨着帮大家骚扰了一遍置业顾问，整理了
3月即将取证
的项目。
其中大家最为关注的刚需刚改项目就有近10个，如成发紫悦府、蓉府尚座、恒大未来城、恒大滨河左岸等，不少项目还是清水交付！
加之疫情防控期间颁布的「各种政策支持」和「各种项目优惠」仍在有效期内，
3月份或许会是一个不错下手时期！
那些置业顾问都表示不确定3月能不能开的盘，阿虚就没统计哈。
天府新区成3月开盘主力军
不乏价格良心的网红盘
蓝润春天屿湖
预计3月底取证，目前售楼部已开放。
项目旁边就是剑南大道 + 距离5号线南湖立交站仅200米，同区域交通优势明显。
周边有天府一幼和天府四小，再加6000亩的南湖公园，最大缺点是目前仅有底商。
另要特别注意——
这个盘预计要2023年才能交房
！
恒大天府半岛
预计3月初或3月中旬取证，目前售楼部已开放。
位于天府新区锦江生态带板块的1650亩大盘。
尽管七期旁边有污水处理厂，不过面对均价1.2万／m²，上批次可真是大型真香现场——
540套房，3107人报名
。
这次欲加推第70栋楼，和上次一样也
不怎么受污水处理厂的影响
，360套111-123㎡户型，不知道是否依然会开盘即罄呢？
合能铂悦华庭
预计3月底4月初取证，目前售楼部已开放。
项目位于麓山板块，紧挨麓湖公园区，板块内目前只有这个项目有
洋房
在售，并且是为数不多的在售的6F洋房
（部分8／10F）
。
距6号线沈阳路站约600米，交通换乘很方便，同时绿化率有58%。居住出行就两个字——
上批次价格14481元／m²，预计这批次与上批次价格差别不大，性价比很高。
中海万锦熙岸
预计3月中旬取证，目前售楼部已开放。
项目总占地约570亩，是锦江生态带的老牌供应大户了。
在备案名还叫中海锦江城的时候，帮帮就发布过稿子：
第一次摇号就中了，全靠这些技巧选到了最好房源！
周边自然资源／教育配套都不错，同时5号线开通后交通有所改善（距高峰站1.4公里）。虽然目前商业是个小缺点，不过
自带的20万㎡商业，预计2021年就完工了。
二期预计推出256套带装修房源，高层110-130㎡，小高层143㎡，上批次价格上16000-22211元／m²。
中海天府里
预计3月底4月初取证，目前售楼部已开放。
天府新区最核心区位，地段配套自然莫得话说，上批次房源已售罄，下批次户型为106-130㎡，带装修价格约2.1-2.2万/㎡左右。
想详细了解的话，尖尖原来有写过哦：
成都的“市中心”，790套“宝藏房源”即将取证！
建发中央湾区
预计3月取证，目前售楼部已开放。
这个楼盘小辣椒原来帮大家实踩过：
清水一万出头的城南江景房，除了说“买”我没有其他建议
想想原来才1万出头，现在竟然2.1-2.2万／㎡了！
（当然主要原因是之前清水，现在是带装修）
目前还有208㎡套四带装修在售，
部分特价房源按揭优惠1%，全款优惠2%
。新批次预计推出294套116-208㎡带装修房源。
首开龙湖云著
预计3月取证，目前售楼部已开放。
位于天府中央商区，板块尺度和未来的豪度基本上不用质疑。
进一步来说项目在
中央商务区西区
，更偏居住，旁边就是天府七中和天府七小，是区域内最优质的教育资源了。
首批次推出的186套大平层房源已经售罄，这批次将加推175的纯板式套四房源。
看好天府新区发展的各位改善们，可要把握住机会啊。
高新区
万科公园5号
预计3月取证，目前售楼部已开放。
项目位于锦城湖板块金融城，配套什么那是没的话说，更难得的是它还是
金融城的洋房
！
本次二期将推出189m²-215m²大平层、260m²洋房，预计开盘价格在3.2万／m²左右。
猜测不少土豪早就期待已久了吧，阿虚估计有开盘即清盘的可能哦。
主城区基本全面百平起步
刚需还是主要看成华区
青羊区就不说了，没盘可开也不是一两回的事了，而武侯区的
美泉悦府
和
双楠悦天地
，阿虚问过兽兽，都表示时间不能确定，多半3月是开盘无望了。
锦江区
德商·锦江天玺
预计3月底或4月初取证，目前售楼部已开放。
三圣乡板块，德商的TOP系产品，周边有华西第二医院和成都七中育才学校，商业有伊藤洋华堂等，交通方面有地铁9、13、30号线。
预推出102套170-230㎡的高层，22套460㎡的合院，预计价格高层500万起，合院2000万起。
虽然买不起，但这种千万豪宅帮帮也有实踩的勇气：
肉测成都“千万豪宅”，遭了，是心动的感觉！
金牛区
卓越云际
预计3月底取证，目前售楼部已开放。
项目位于金牛区西三环的
国宾板块
，而想必不少人对国宾板块的印象还停留在2号线开通前后。
这个项目开盘的话，将是国宾板块近3年来推出的
首个全新项目
。预计推出1、4号楼467套带装修114-142㎡套三套四，而价格估计会有2.4万／m²。
保利天和
预计3月上旬取证，目前售楼部还未开放。
位于北部新城核心位置，距5号线九道堰站约500米。旁边就是西部北斗产业园、机关三友、成都实小，是保利在城北打造的首个
纯改善
住宅项目。
目前102-149㎡户型在售，今年交房。下批次欲推出135套131-147㎡洋房房源，预计价格在1.7-2万／㎡。
保利时代
预计3月取证，目前售楼部已开放。
地处北门主城区最大旧城改造项目，人北中央商务区 + 北一环府河旁 + 三地铁 + 滨河公园。
上面这些资源加到一起，还用多说什么呢？
即将推出的113-128m²的带装修套三套四，预计价格在2.2-2.5万／m²。
成华区
成华区预计3月预开的两个盘预计价格都在一字开头，主城区里面算是比较难得，建议刚需改善不要错过机会啊。
蓉府尚座
预计3月取证，目前售楼部已开放。
东二环纯新盘，项目地理位置优越，交通教育商业配套都不错，但紧挨一片老旧居住区，居住环境会比较受影响。
预计推出308套104-116m²房源，预计价格1.5-1.8万／m²，产品定位比较偏刚需。目前整栋楼已经基本成形，预计2021年下半年交房。
阿虚年前才帮大家踩过这个盘，可以看看呀：
实踩二环小户型纯新盘，距地铁500米！
成发紫悦府
预计3月底取证，目前售楼部已开放。
项目位于东二环万年场板块，占地只有20亩，小区内部公共配套十分有限，同时容积率高达4.9，紧邻老旧小区。
最大的优势是配套成熟，交通方便，距离双桥路站约400米（4号线与8号线的换乘点）。
预计推出的是最后180套100-123m²清水房源，预计价格1.8-1.9万/㎡，整体而言偏刚需。
近郊项目差异较大
既有改善洋房也有刚需小户型
温江区
新尚·尚院
预计3月取证，目前售楼部还未开放。
新尚尚院的关注度就远远高于同区域的金强悦府了，原因也不是没有——191亩低密大盘，小高层+洋房，
容积率仅1.46（甚至比一些别墅还低）！
预计推出184套小高层／洋房产品，面积段136-171m²，小高层约185-195万，洋房约225-230万，总而言之是一个不错的改善项目。
想详细了解的话，可以看雪儿之前的踩盘报告：
城西224席新货供应，百亩大盘容积率仅1.46！
恒大未来城
预计3月底取证，目前售楼部还未开放。。
虽然距离市区有点远，但也是温江不多的双地铁配置盘了——距4号线涌泉站约1.3公里、17号线温泉大道站约588米，并且今年17号线就能开通。
本次四期二批次364套房源将是最后一期住宅了，90-137m²带新风地暖，预计这批次带装修均价12500元／m²！
就这价格还要啥自行车！
双流区
这两个盘同处新双楠板块，依托江安河生态带，
两个楼盘5公里范围内都有三个公园
。
中旅名门府
预计3月底取证，目前售楼部已开放。
属于低密纯洋房社区，纯改善型楼盘。紧靠双楠大道，距3号线航都大街站约1.8公里，商业配套是优势，1.5公里范围内有万达、海滨城等购物中心。
目前还有最小128、136m²共约90套房源在售。下批次预计推出296套清水房源，面积区间102-128m²，预计开盘价格1.7万／m²，现在还有
5%的优惠哦，性价比很高
。
新力东园
预计3月底取证，目前售楼部已开放。
附近也有家乐福、旺玛特等购物中心，外加有全年龄教育资源，距地铁九江北站约866米（17、19号线换乘站，两条线均在建）。
项目容积率2.0，本批次预计放出小高层125-143m²带装修，叠拼168m²清水，共计208套房源。
