【100万房源】首付16.7万！月供2500 轻松入手新市42平住宅（可改两房）

《100万房源》，特搜广州中心区百万左右的二手房源，务保真实有效，企盼能助广大购房者找到好房源，欢迎撩拨。

今天房产君推荐的是位于白云区棠乐路佳地新都小区 ，42平一房一厅单位，合富报价55万，首付3成低至16.5万，月供仅需2519元起。

【房源情况】

建面：42㎡

套面：36.93㎡

楼层：8楼/9楼（楼梯楼）

结构：框架

外墙：马赛克

产权：70年

楼龄：1997年

类型：小区

装修：一般

报价：55万

学位：棠涌小学

地址：白云区棠乐路佳园街4号

【房源点评】

该房源为42平一房两厅，可改两房。主卧能摆下1.5的床和衣柜。改动的小房间没有窗户，则可作为小书房。

小户型厨房、卫生间、阳台功能齐全，只是面积稍小，若一个人或小夫妻居住使用则足矣。 房源整体保养良好，胜在总价低，首付低，可轻松入手。

佳地新都小区环境清净，绿化覆盖率较高，小区管理，周边配套完善，出入方便。

【周边配套】

交通：步行2分钟可到大埔村公交站，在此可坐公交，5站直达地铁2号线白云公园站。

购物：平时可到大埔市场购买日常所需，附近还有嘉园超市、药店、酒店等。亦可到新市购物。

医院：距离新市医院750米，步行10分钟即到。

学校：对口学校为棠涌小学，距离800米左右。此外，棠涌幼儿园也在500米范围内。

【贷款情况】

目前，该房源在合富置业的报价为55万，若买家为首套房无房无贷，首付最低可以做到三成，也就是16.5万。

按照贷款7成、贷款年限20年、基准利率4.9%、等额本息来计算的话，月供也仅为2519元。