专栏名称: 郑州楼市

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【11.25-11.29预售前&规划公示】绿都青云叙/高新和锦瞻云/金茂越秀未来府/远洋瑞林宸章/招商公园1872/常砦佳苑

郑州楼市 · 公众号 · · 2024-11-29 19:12

正文

2024年11月25-29日，郑州城区共计5个项目、1046套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积129900.9㎡，另有1个项目进行规划公示.

惠济区

绿都青云叙

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公示日期： 2024/11/29

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 3#

预售套数： 108套（成套住宅）

预售面积： 12221.71㎡

项目坐落： 惠济区古元街南、天山路西

点评： 此次预售前公示的是绿都青云叙项目四期，项目建设用地面积30081.42㎡，约合45.12亩，容积率2.99，建筑密度22.44%，绿地率35.05%，社区内共规划有7栋高层，规划总户数705户，机动车停车位814辆，非机动车停车位1382辆。项目属于北大学城板块，临近郑州财经学院，具体位于古元街南、天山路西，周边配套相对弱一些。

高新区

高新和锦瞻云

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公示日期： 2024/11/28

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 2#、9#、10#

预售套数： 312套（成套住宅）

预售面积： 3497 6.91㎡

项目坐落： 高新区梧桐西街36号

点评： 此次预售前公示的是高新和锦瞻云项目，建设用地面积33519.46㎡，约合55.38亩，总建筑面积123742.41㎡，容积率2.89，绿地率35.01%，建筑密度18.91%，社区内共规划有7栋24-26层高层产品，规划总户数820户，机动车停车位894个。项目位于科学大道以南，居住氛围相对欠缺，卖点在于地铁和地铁，临近地铁8号线天健湖站，同时旁边就是郑州一中高新实验九年一贯制学校。

二七区

招商公园1872

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公示日期： 2024/11/29

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 10#、12#、11#、13#

预售套数： 193套（成套住宅）

预售面积： 23455.43㎡

项目坐落： 二七区水磨路北、萍湖路西

点评：招商公园1872位于西四环与萍湖路交汇处，项目总占地面积约265亩，共分7个地块开发，包括5块住宅、2块商业用地。其中雍景城9号院总用地面积38583.54㎡，总建筑面积84043.17㎡，建筑密度23.24%，容积率1.59，绿地面积13565.60㎡，绿地率35.15%，住宅户数435户，机动车停车位552个，社区体育活动场地420.80㎡，共规划6栋6层洋房、3栋9层小高层、4栋11层小高层。

管城区

远洋瑞林宸章

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公示日期： 2024/11/27

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 4#、6#

预售套数： 278套（成套住宅）

预售面积： 34450.72㎡

项目坐落： 管城回族区丘寨路东、南站路南

点评： 远洋瑞林宸章项目建设用地面积40755.22㎡，约合61亩，总建筑面积299068.59㎡，容积率4.89，绿地率31.89 %，建筑密度20.55 %，社区内部共规划了8栋20-34层高层住宅，并配建有便民店、社区服务中心、养老服务等公共配套设施，规划总户数1665户，机动车停车位2368辆，非机动车停车位2634辆。项目位于南站路南、丘寨路东，周边配套成熟，紧邻地铁2号线，地铁出行便利。

经开区

金茂越秀未来府

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【11.25-11.29预售前&规划公示】绿都青云叙/高新和锦瞻云/金茂越秀未来府/远洋瑞林宸章/招商公园1872/常砦佳苑

正文

绿都青云叙

高新和锦瞻云

招商公园1872 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

远洋瑞林宸章 ‍ ‍ ‍

金茂越秀未来府

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招商公园1872

远洋瑞林宸章