北京释放重要信号！楼市将巨变还是微调？|货币•游

2018年一季度经济数据出炉后的政治局会议，比去年同期早2天。

具体内容，请听“杆姐财友会”详细讲解：

会议的主题当然是一样：分析研究当前经济形势和经济工作。但研究的结论是不是一样，这就是目前有争议的地方。

有人认为政策是短期微调，应对各种不确定性风险，不会回到刺激基建、大幅宽松的传统路径上；也有的认为，投资者需要站在中美第三次国运交锋的背景下思考，政策层基调不是微调，而是巨变。

简单说，前者认为此次会议后，楼市不会再次飞涨；后者认为，不仅房子，信贷、股市、债市、汇市资本市场五大阵地，一个都不能少，都该涨！

到底谁的看法是对的，中央到底怎么在想。杠杆游戏逐字逐句对照，此次和2017年同期的会议表述。以方便各位杆友理解和思考。

1、2018年一季度“分析研究当前经济形势和经济工作”政治局会议，比2017年同期早2天。 杠杆游戏注意到，去年是4月25日开的，今年是23日开的。但一季度经济数据的发布时间，去年、今年都是4月17日。

也就是说，今年开得更早。或许确实也可以理解成，今年情况更为特殊。

2、同样肯定经济成绩，2017年同期，更强调调结构、转动能、防风险。 此次会议，供给侧改革继续强调，也认为经济运行延续了稳中向好态势。

不仅如此，去年还说：各方面对新发展理念和供给侧结构性改革的认识逐步加深、行动更为自觉，这对转变经济发展方式、保持经济平稳健康发展具有重要意义。

3、2018年对外开放的信号非常强烈，同时强调世界经济政治形势的错综复杂。 2018年的会议接着强调“三大攻坚战”，然后话锋一转，说博鳌亚洲论坛、海南自贸区。接着说世界经济政治形势更加错综复杂……

4、很明显，2018年更看重发展，而2017年只要求稳增长，更多确保不发生系统性金融风险。 2018年的会议说，完成全年目标任务需要付出艰苦努力。

5、货币政策目标更多、更艰巨，难度真不小，但货币转向应该还不至于。 积极的财政政策就不多说，延续2017年。货币政策表述极为有趣，不仅要稳健，还加了“中性”二字。

6、要健康发展的资产市场领域虽然有5个，但楼市排最后。 如上文所述，要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，这让很多杆友担心，是不是房价又来一轮？

对此，杠杆游戏要说，注意排序。虽然都希望健康发展，楼市起码放到最后。信贷和资金的偏好，至少政策希望还是有选择的。

综上，杠杆游戏认为，货币政策的灵活性确实有增加可能，但缩表、回归正常大基调不变；楼市调控还会继续，但不允许不健康、不发展。