小编：
2023年9月，自然资源部印发
《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》
（以下简称《通知》），决定在北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、湖北、湖南、广东、重庆、四川等
15个省（市）的43个城市开展为期4年的低效用地再开发试点，
聚焦盘活存量土地探索创新政策举措，完善激励约束机制，以提高土地利用效率、促进城乡高质量发展。
2024年，“国匠城-规划师成长学社”第10个专题为
低效用地再开发
，分享了“低效用地再开发”的
相关文献及政策，“低效用地再开发”试点实施方案、低效用地认定标准及专项规划案例，
等等。今日推荐，学社专题
《2024年专题010：低效用地再开发》专题总结PDF文档
，本文档为国匠城-规划师成长学社知识星球分享，文末查看PDF获取方式。如果你想了解与“低效用地再开发”相关的更多知识，欢迎加入“国匠城-规划师成长学社”。
本周，【国匠城-规划师成长学社】收集整理了低效用地再开发的相关文献，文献关键词“词云图”如下图所示：
点击图片查看大图
这些文献包括
城市低效工业用地再开发、城市中心区低效工业用地退出机制、存量时代、低效产业用地再开发、低效工业用地提质增效路径、土地生产率、双重差分模型、国土空间规划、低效用地再开发、三旧改造单元、混合蛙跳算法、城镇低效用地空间开发格局优化、节约集约、城市低效工业用地、更新路径、机制研究、低效用地再开发、产业转型思路
，等等，一共8篇，分享给大家学习使用~
01、
#低效用地再开发# #试点方案#
《天津市低效用地再开发试点实施方案》提出，天津市聚焦科技创新、产业焕新、城市更新重点任务，进一步盘活存量、培育增量、提升质量，以国土空间规划为统领，以政策机制创新为支撑，推动各类低效用地再开发，实现城市功能完善、产业转型升级和资源资产质效提升，促进国土空间布局更合理、结构更优化、功能更完善、设施更完备，打造一批具有带动引领作用的再开发模式，形成可复制、可推广的低效用地再开发政策体系和制度机制，进一步提高土地利用效益，降低单位GDP建设用地使用面积，实现节地水平和产出效益双提升，为促进城乡内涵式、集约型、绿色化高质量发展，扎实推进高质量发展“十项行动”提供土地制度保障。
02、
#低效用地再开发# #试点方案#
《合肥市低效用地再开发试点实施方案》提出，通过开展低效用地再开发试点，全面摸清全市低效用地再开发潜力；促进国土空间布局更合理、结构更优化、功能更完善、设施更完备、利用更高效；推广片区综合开发、节地模式，大幅提高利用存量用地的比重和新上工业项目的容积率，明显降低单位GDP建设用地使用面积；形成可复制、可推广的低效用地再开发政策体系和制度机制；基于数字化、信息化管控方式，建立起全链条全生命周期土地精细化管理新机制。
03、
#低效用地再开发# #试点方案#
《马鞍山市低效用地再开发试点实施方案》提出，至2027年末，全市现状耕地面积有序实现净增长；年度供地存量用地占比不低于50%，新上工业项目平均容积率较2022年末提高15%；推广应用节地技术和节地模式，单位GDP建设用地使用面积年均下降率不低于5%，规上企业亩均税收较2022年末提升20%；综合修复利用废弃矿山15个，实施“五统五促”综合整治试点20个，建立可复制推广的低效用地再开发政策体系和制度机制，推动全市实现“融山聚水，以质兴城”的内涵式、集约型、绿色化高质量发展。
04、
#低效用地再开发# #试点方案#
《芜湖市低效用地再开发试点实施方案》提出建立低效用地再开发政策体系和制度机制。以低效用地再开发试点项目为切入点，坚持问题导向，通过探索创新，形成可复制推广的低效用地再开发政策机制和典型案例。
05、
#低效用地再开发# #试点方案#
《江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案》提出十项主要任务，包括：有效衔接国土空间规划，开展低效用地调查评价，划定工业用地控制线，编制低效用地再开发专项规划，推进首批试点项目实施，完善低效用地再开发政策体系，分类分批推进项目实施，稳妥推动新会区农村集体经营性建设用地入市试点，稳慎有序推进城中村改造，分类推进历史遗留建设用地处置。
06、
#低效用地再开发# #试点方案#
《泸州市低效用地再开发试点实施方案》提出，低效用地再开发涵盖城镇和乡村地区，实施对象为布局散乱、节约集约利用程度不高，投资强度、产出效益或社会效应低于一定水平的国有或集体用地。
07、
#低效用地再开发# #试点方案#
《武汉市低效用地再开发试点工作实施方案》提出，到2027年，全面推进21项改革试点任务，探索形成低效用地再开发武汉模式，建成一批精品示范项目，总结形成一系列专项支撑制度性文件，土地利用效益与效率进一步提高，城市功能和品质进一步提升，市民群众获得感、幸福感、安全感进一步增强。
08、
#低效用地再开发# #试点方案#
《湖州市高质量推进低效用地再开发试点工作实施方案》提出，以"有为政府＋有效市场"双轮驱动，全面形成空间布局均衡化、要素配置精准化、资源利用高效化、权益保障法治化的低效用地再开发工作格局。通过探索实践，到2027年，完成低效用地再开发20000亩以上，打造富有特色的低效工业片区改造项目38个、低效住宅片区改造项目13个、低效村庄整治改造项目14个、矿地利用片区1个，实现空间布局结构不断优化、资源开发利用水平不断提升、城乡风貌品质不断升级。
09、
#低效用地再开发# #认定标准#
《宁夏回族自治区低效工业用地认定办法（试行）》中的低效工业用地，是指尚未达到闲置土地认定标准，土地使用权人未按招商引资协议、履约协议及土地出让合同等约定使用土地，投资强度、容积率、建筑系数和土地税收等未达到约定要求，利用效率低下、仍有提升利用空间的工业用地。
10、
#低效用地再开发# #认定标准#
《厦门市低效用地认定标准》中的低效用地是指全市城镇开发边界范围内，经属地政府认定为布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧、设施落后的城镇存量低效建设用地，包括城中村、低效工业（物流仓储）、低效城镇等类型。纳入低效用地再开发范围的应当权属清晰、主体明确。现状为闲置土地的，不得纳入低效用地再开发范围。
11、
#低效用地再开发# #认定标准#
《马鞍山市关于低效用地认定标准的指导意见》提出到2024年2月底，以国土空间总体规划为引领，全面查清各试点县（区）城镇低效用地、历史遗留用地问题底数，全部实现上图入库，经省自然资源厅审核同意后报自然资源部备案，纳入国土空间规划“一张图”监管系统，作为试点相关政策实施和成效评估的基础依据。
12、
#低效用地再开发# #规划案例#
《当涂县城镇低效用地再开发专项规划》提出通过城镇低效用地再开发，增加城镇建设用地有效供给，提高土地利用效率和节约集约用地水平；推动经济结构调整，优化土地利用结构和城镇空间布局；提升基础设施配套水平，改善居民生活环境，促进宜居城乡建设；推进城镇建设用地利用和管理制度创新，增强政策储备和制度供给。
规划师成长学社内我们和大家一起学习了“低效用地再开发”的相关知识，并整理了一份专题总结PDF分享给大家学习使用。PDF的目录框架是：
