上周12月8日，历时2个月的守候，中国金茂在杭州的首座府系产品，终于迎来首期开盘；485组客户挤爆开盘现场，距离摇号还有一个小时，开盘现场客户已经爆满，19:30摇号正式开始，均价约43800元，短短一个半小时，一期250套房源全部售罄。
对于这个结果，现场千名现场购房者、包括业内人士都表示——毫无悬念，从8月12日示范区公开当日破纪录的820组登记开始，这个结果就已在意料之中。
2016年11月7日，立冬的到来，也宣告了杭州楼市开始进入寒冬。从9·19、9·26、9·28，之前的三条新政加上11.10限购，已让杭州市场进入调控深水区。
几轮调控之后，市场自动过滤掉了炒房团、投资客，最终留下的自住客也开始动摇和观望，前期客户减半，售楼处门可罗雀、大幅以价换量等现象开始司空见惯。
但记者在滨江金茂府开盘现场看到的却完全是另外一种景象——离18:30的签到时间还有3个小时，就已经有客户陆续到场，距离19:30摇号一个半小时，会场内已人山人海，既定的1000个座位全满，工作人员正在紧急地为晚到的购房者加座。
相当多从5月以来就一直追到今天的“忠粉”，已经等了近半年，最后的几小时却显得让人有味心焦，同时记者现场采访发现，到场的购房者以滨江区本地居民为主，有的是滨江区的原住民、有的是在滨江区上班的企业员工，现场多是普通话与杭州话，预期中的投资客并不多。
记者侧面了解到，滨江金茂府从开放伊始，就坚持以吸纳自住客为主导的方略，主张将优秀的产品真正交到使用者手中，在新政后投资客大批退潮的情况下，金茂府却几乎没受到近段楼市调控的影响，众多忠实客户更多是受到品牌、品质和其绿色科技系统的感召，所以对市场“气候”的敏感度不高；不止如此，为了确保前期客户权益，在8月份停止意向登记直至开盘，在新政让市场日益寒冷的情况下，金茂府都未曾增加新登记客户，让前期办理登记的客户倍加珍惜手中的“船票”，也对金茂“责任央企”的态度表示信任和满意。
历时2个月的等待让这次开盘格外令人期待；晚间19:30开次开盘摇号正式开始，经过10轮摇号过后，开盘过半，等候大厅未被摇到的客户，开始不断致电置业顾问，询问是否还有希望够得房源，甚至还有客户表示只要有房，就必定下单购买，不再考虑楼层、户型等其他因数。9点左右，本次开盘顺利结束，首期1、2、3号楼250套房源全部售罄。
中国金茂是世界500强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的旗舰企业，中国首座超高层建筑-上海金茂大厦缔造者。16年步履华北、华东、华南、华中、西南5大区域，20座核心城市，并打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
近年来，中国金茂致力于从地产开发商向城市综合运营商的升级，在双轮（开发+持有）、两翼（服务+金融）战略驱动之下进入了一个崭新的发展阶段。
城市核心，历来都是群雄逐鹿的黄金版图；地段，更是衡量房地产价值的首要指标——好的地段，意味着交通、配套、环境、政策等至优组合，在市场中立于不败之地的绝对砝码。因此，地段上的站位，决定了未来物业的价值高度。
滨江金茂府体量18万方，地处滨江区政府旁滨江中心单元——由区政府、地铁1号线和钱塘江环绕的滨盛路地块，区域内集萃星光国际广场、中南购物中心、奥体中心、绿地杭州之门、浙二医院滨江分院、武警医院、杭州市江南实验学校等高端配套，医疗、办公、娱乐、休闲、教育资源一应俱全。
12大科技系统，英国BREEAM、中国绿色建筑三星双认证，启创杭州科技华宅蓝本。
滨江金茂府坚持了金茂旗下“府”系产品一贯的“精工优质、绿色健康、智慧科技”的产品定位，同时关注“全维度全生命周期”，维护健康呵护的营造理念，智囊12大同步欧洲的尖端科技系统，从光、空气、温度、湿度、水、声音、节能、智慧……全维优化居住空间环境，以健康舒适宜人的生活标准，不仅满足居住者追求的舒适品质生活，也表达了对生态和低碳生活方式的执着追求。
滨江金茂府正是以极具品质感的产品切实满足了购房者品质改善的需求，同时以醇熟的城心配套和灿烂的板块前景，得到了众多改善客户的认可。
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