绿城汀岸芷兰南、之新花苑西，之江核心区这宗商服地块挂牌！

12月27日，由之江城投集团负责做地出让的 之江度假区单元XH1705-23地块顺利挂牌 ，地块编号为杭政储出[2024]163号，预计于2025年2月8日公开出让。

该地块位于西湖区之江度假区单元，东至新淀山浦，南至江涵路，西至之江文体中心，北至绿城汀岸芷兰轩小区，用地性质为商业商务用地。 地块容积率1.5-1.8，出让面积12413平方米，起始竞拍价为12949万元，竞买保证金2590万元。

地块位置示意图

地块周边有浙一之江院区、西投银泰等商业配套；附近有省文化四馆、之江实验中学、之江一中、求实教育集团之江二学等教育配套，之江青少年宫近在咫尺；地块紧邻绿城·汀岸芷兰轩小区，周边人口密集、居住氛围浓厚。

地块距离地铁6号线枫桦路站B2出口250米，享有便捷的交通条件；毗邻江涵路，可直达彩虹快速路和杭州绕城高速。

地块区位图

根据公告，之江度假区单元XH1705-23地块商业项目，总建筑面积约33000平方米。本次招标内容包括项目的设计、施工、监理，预估合同金额达38200万元（3.82亿）。

地块航拍图二

未来地块上的商业项目建成后，将会增强丽景路居住组团的配套水平，也能一定程度上便利前来之江青少年宫、文体中心的市民。