大城市女性买房猛增！苏明玉告诉你女神都喜欢的户型

2019年3月，有机构发布了《2019年女性安居报告》，数据一出，引发各界热议。“大城市女性买房猛增”也一度登上微博热搜，仅微博话题就有三亿多阅读量。

数据：女性购房比例大幅度上升

数据显示，2018年，女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%，与男性购房者比例已很接近。其中30岁以上单身大龄女青年购房者逐年增加，比例高于平均值。

数据来源：贝壳找房《2019年女性安居报告》

可以说，女性对于购买房屋的需求越来越高，整体的实力不容小觑。

那么，女性自主买房更重视什么功能？偏爱哪种户型？

近期大火的电视剧《都挺好》，剧中苏明玉30岁出头，坐拥两套上千万的别墅。这是大部分正常女性都不具有的格局和勇气，真正让她有底气的是经济的独立。而说到她的房子内部格局，相信许多女性观众看到那超大的衣帽间、一整面书墙的书房，明亮的客厅及卧室，估计都在电视机前发出阵阵的惊（嫉）叹（妒）声吧。

金茂府系项目社区实景图

如果问女性都喜欢什么样的房子？你一定会猜，是那种看起来很好的房子。

没错，女性首先会喜欢环境好、绿化率高的品质小区。

数据来源：上海链家市场研究中心

同理，女性购房者也会喜欢空间大、采光好、通透性强，最好还是多空间朝南向的房子

就像苏明玉市区的别墅那样，不仅有宽敞明亮的客厅、卧室，还有独立衣帽间、独立书房，更配有超宽阳台，让广大女性同胞羡慕不已。

随着女性购房者渐渐掌握话语权，对买房这件事从感性上升到理性：不再一味关注外表，不再容易被营销套路，而是更加注重品质，注重内里的元素。

纵观福州市场，就有这样一个项目，不仅交通、配套、规划等“硬件”上好，而且产品“软件”也很好。它就是奥体板块品质项目——奥体金茂悦。

建面约118㎡四房户型图

奥体金茂悦建面约118㎡通透4房，是该项目的主力户型。不仅布局精妙，空间利用率高，还拥有南北通透+独立衣帽间+超大厨房+超宽阳台+四开间朝南等5大亮点优势，把居住空间打磨成有质感的归所，深得广大女士们的青睐。

宽阔的客厅不仅是城市菁英归家象征，更是女人彰显幸福的地方。想象一下，当出电梯推门入室，宽敞而明亮的客厅映入眼帘，瞬间驱赶工作的劳累感。

奥体金茂悦客厅样板房实景

这款建面约118㎡户型进门后即见面宽近10.4m，进深超过8.4m的宽阔横厅，使室内动线简洁明朗。无论是日常起居，亦或待客会友，谈笑间尽显恢弘气度。

如果你想在钢筋混凝土的城市中，拥有一方“森林”，任由你发挥打造，阳台则正是这样的“理想地”。

6.4米大面宽阳台

这款建面约118㎡户型有个大亮点，即南向阳台面宽约6.4米，还连接着客厅和次卧，视野非常开阔。这里可以是花房，可以是茶室，也可以是孩子的游玩天地，甚至是温柔的梦乡。

奥体金茂悦阳台样板房实景图（南向）

奥体金茂悦阳台样板房实景图（北向）

如果说大客厅是接待贵客的地方，那么超宽阳台就好像一个小客厅。桌子上摆一盆植物或鲜花，不仅可以随时放松眼睛，还能增添生活趣味。也可以时不时邀请朋友到家里做客，在窗边晒着太阳，喝点小酒，回忆当年那些趣事。

奥体金茂悦阳台样板房实景图（南向）

当然，阳台这样一个开阔的地方，用来做午休室也是一种全新的体验。白天沐浴在温暖阳光下，夜晚看着万家灯火渐起。比如，用吊椅、吊床为阳台增加休闲趣味，坐在这里点着香薰蜡烛，伴着香气与阳光，喝茶聊天，享受生活。

阳台示意图（图片来源于网络）

如果你喜欢养植物的话，不妨把小阳台改造成“小植物园”，阳台多片绿，心情也会更舒畅。比如，春天来临时，看着窗外树木变绿了，自己种的花草也苏醒了，屋里屋外花香四溢，好不惬意。

阳台示意图（图片来源于网络）

如果你还是个文艺青年，也可以将阳台装修成小书房或者工作室。简单的放置一张书桌、暑假，没事的时候做做手工、看看书，阳光虽小却视野开阔，给你最舒适的体验。

女人都希望家有一个大的衣帽间，里面整齐的放满了自己喜欢的衣服、鞋子、包包等。一进入这个空间，就仿佛变身“女王”，在这里她们可以“胡作非为”，天马行空地打造自己，仿佛拥有一个属于自己的秘密基地。

独立衣帽间示意图（图片来源于网络）

而这款建面约118㎡户型主卧不仅宽敞大气，还有独立的卫浴空间，更重要的是设计有独立的衣帽间，成为每个女生的梦想。

“家里头等大事，无非吃穿！”厨房，是女人最辛苦受累的地方，也是女人享受生活的地方。

金茂悦系项目样板房实景图

这款建面约118㎡户型厨房采用人体工学设计，L型结构，匠心构筑炉灶、水槽、冰箱黄金三角区，女主人只需小幅转身即可完成整个烹饪流程。

L型结构厨房

奥体金茂悦餐厅样板房实景图

同时，厨房还紧挨着北向阳台和独立餐厅，女主人在这里不必是干练得体的白领，不必是刚硬威严的领导，她只是一个家庭的一分子。一边在厨房里自由忙碌，一边还能边吹凉风、听音乐，这样的生活真的很享受。

四开间朝南

这款建面约118㎡户型除了设计有南北双阳台，还实现主卧、次卧、老人房、客厅等四个空间朝南，通风采光俱佳，让阳光一年四季如影随行。在这样的屋子里，每天唤醒主人的不是工作，而是阳光与清风，温暖开启了充满活力的一天。

此外，这款建面约118㎡户型无论是空间利用率，还是居住幸福指数，都比市场同款户型来的更高。

大宁府系产品建面约192㎡四开间朝南

大宁府系产品建面约158㎡三开间朝南

举个例子，上海大宁府系产品要实现四开间朝南，建筑面积需在190㎡以上，建面约158㎡左右的户型只能做到三开间朝南。且以上海目前的价格来计算，四开间朝南的户型大约需要花费近2000万元才能买到。反观福州人民，只需要300万+即可拥有一套在上海堪称鼎豪的户型，幸福指数直线上升！

奥体金茂悦示范区实景图

奥体金茂悦约500m²社区配套泳池效果图

奥体金茂悦六进制景观中轴效果图

家不仅仅是让人停留的地方，更是让梦想停驻的港湾。总有一天，未来的你，会感谢今天努力买房的你。就像《都挺好》里的苏明玉：即使老去，还能住在属于自己的大房子，想干嘛就干嘛。

奥体金茂悦建面约88-148㎡全城争藏，进可当婚房，退可享自由，恭迎品鉴！