『案例』以文化致敬时代—— 看长房·云时代如何用文化IP做爆款大盘

长房·云时代作为湖湘首席文化大盘的成功，首先源自其背后的母公司，湖湘地产第一品牌的长房集团和其15年坚持从专注产品到追求作品，从精工建筑到对更美生活的不懈追求。

“只为更美生活”，这是长房人始终如一的使命。身为城市运营商的责任，显然不止于建好房子，在“努力实现中华民族伟大复兴的中国梦”的当下，长房人将构筑美好幸福家园，与改善居民生活方式的责任与使命一同扛起，助力圆千千万万家庭的“幸福梦”。

云计算、云储存、云空间、云服务……“云”字大概是这个时代最具想象力和代表性的字了。作为长沙湘江新区主城核心的80万方跨界综合体项目，从被定名为长房·云时代那一刻起，就足以看出长房集团对这个项目的诸多期望与大胆实践：房子不仅仅是用来“住”的，在居住之外，居者理应在这里获取更为丰富的生活空间和文化体验。 那么，究竟长房·云时代究竟是如何用文化IP做爆款大盘的呢？

文化地标，闪耀湖湘

博尔赫斯说：天堂应该是图书馆的模样。2016年10月15日，长房云时代以一个颠覆传统地产项目亮相的方式面世——湖南首个生态阅读基地“云图书馆”揭幕。

这座“超现代主义”工业风的建筑，建筑外观就让人印象深刻：五边形立体斜屋顶，锈迹斑斑；简约的 “一笔一画”看似轻描淡写，实则有棱有角的勾勒出最前卫的艺术气质。

云图一经面世，便吸引诸多社会名家到访。作家、藏书家、画家彭国梁参观云图后称赞：这是我见过最美的社区图书馆。

近500平米的云图书馆内部，馆藏近万册图书，馆内阅读体验区、儿童阅读区、洽谈区、咖啡水吧等一应俱全。建筑内部的富丽堂皇与外表的颓败构成鲜明的视觉反差，长沙岳麓大道也由此矗立起一座精神灯塔。

“建筑仅是容器，生活才是本质。”长房人认为，消费者的生活价值和消费价值正在发生巨大变革，真正创新的产品，要为消费者创造理想的生活方式。

所以，长房·云时代摆脱了传统的“囤地-建房-销售”开发模式，尝试以文化为核心，打造一个真正属于业主，可以参与、共享与互动的社区文化载体。

“云图书馆”只是长房·云时代打造的四大“云”特色之一。除此之外，还有12万平米跨界体验商业中心“云游”；天空主题儿童游乐空间“云彩”；18米挑高酒店式会客厅“云杉”；一米菜园“云耕”。

不同爱好的人都能在长房·云时代找到自己的领地和归属，而这样的社区也必会成为一个有灵魂的“理想生活家园”。

这里，用实际行动为居者编织了一个“云游四海·彩图耕杉”的美好人居梦。

文化盛宴，步步为营

以文化为“魂”，是长房·云时代的最大特色。如果说“云游四海·彩图耕杉”是产品配套的迭代，让社区的硬件更具文化气质，那么一场场的文化活动则是由外及里的文化熏陶。

在资本逐利的年代，多数开发商选择快速周转，抢滩资本红利。而身为责任国企，长房云时代从勾勒宏伟蓝图的那一刻起，便决定要沉下心来做文化，做社群， 坚持打造属于自己的独有品牌文化盛宴“湖湘文化季”，建设人文社区，文化社区，为城市精神文明建设添砖加瓦。而事实也证明，这一举措，让长房·云时代在消费者与业界中赢得一片掌声。

阅读，是一个民族精神发育和文化传承的基本途径，也是一个民族凝聚力和创造力的重要源泉。“全民阅读”活动自2006年在全国开展以来，掀起一场场阅读风暴。

2016年恰逢“全民阅读”十周年，长房·云时代携手新华网举办了湖湘文化第一季的主题活动“书香中国，全民阅读”。著名作家南派三叔、央视名嘴李佳明、云图名誉馆长何立伟三位大咖在活动现场谈书论道，共同找寻一座城市的文化记忆。

于此同时，活动还吸引了著名儿童文学家汤素兰、作家阎真等文化大家参与，他们用句句箴言，点亮内心，启迪心智。而活动前期深入长沙各大社区，开展 “以书换绿”的公益捐书活动，引发了市民的积极参与，也为长房·云时代的首次亮相树立良好的市场形象。

在推广上，此次活动前期通过悬疑引爆、趣味H5互动、线上线下齐发力，以全新的文化内容和推广手段，引发公众对于文化与阅读的关注，重新激活推广渠道。

整个活动前后吸引了超过百万人次的关注与参与，为长房·云时代作为湖湘首席文化大盘奠定了良好的市场口碑。

▍ 诗词风暴，席卷全城

诗词是阐述心灵的文学艺术，是不可多得的中国传统文化瑰宝。2017年5月6日，由长房·云 时代与长沙广电、长沙政法频道和岳麓书社联合举办的“湖湘文化第二季”之“中华诗词大 会”在项目现场诗意启幕。

此次活动前期走进各大社区，走进长沙市30余所学校，覆盖3万余师生；比赛过程中，邀请“央视中国诗词大会亚军”、“湖湘诗词第一人”彭敏作为最终“Boss”设擂迎战，吸引众多粉丝关注。

在推广上，活动开辟线上诗词大会答题互动平台，增强线上线下联动；创意H5快闪视频，让古老的诗词与现代的新潮宣传手段产生强烈反差；诗词之星投票累计吸引200余万人次关注，全城媒体聚焦关注……一系列的宣传方式，让活动从知名度到美誉度都取得现象级宣传效果。

为期近2个月的 “中华诗词大会”，获得300万余人次的线上关注，线下辐射人群超过2万人，在全城掀起学习诗词热潮，也为云时代带来超越预期的社会影响力与市场关注度。

▍ 问道传统，云启未来

没有文字就没有文明，没有中华传统文化的传承，就没有一个民族的根与魂。当城市经 济发展水平愈快时，我们更应该停下来思考对中华传统文化的传承对当下的意义与价值。

2017年的“湖湘文化季第二季”，在“中华诗词大会”之外，长房·云时代还邀请了数十位国学大师在云图书馆， 以9堂名家主题讲座+9堂雅集互动研讨的“传统文化大讲堂”的形式，重温古代先贤遗留的璀璨又浓墨重彩的精神财富，带领湖湘大地就此开启了学习国学，崇尚传统经典的文化之旅。

与此同时，长房·云时代的微信公众号从营销平台转向公益性平台，使得项目信息与文化活动一同保持在热点话题前线；同时还通过线上网络直播、互动有奖问答等方式，吸引了众多慕名而来的忠实粉丝与近30万人次的直播与回看点击。

通过此次活动，长房·云时代将弘扬优秀传统文化从国家战略高度落到实处，为公众打造了持续全年的文化盛宴，获得了一致好评。