节后返工第一天，成都万科员工小安发出2025年第一条工作消息时，新任万科总裁依然处于空缺状态。
在此之前的1月27日，万科A公告称，因身体原因，祝九胜先生申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。
伴随而来的一系列人事动荡、权力转移、国资接手、债务数额，让吃瓜的局外人莫名兴奋，纷纷引用清代戏曲家孔尚任的名句：眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了……
而实际上，小安这样的普通员工依然在照常上班打卡，在工位前敲打键盘，在茶水间摸鱼时顺便聊一些转头就忘的八卦，工作并没有因为高层动荡而变得更少。
1月16日，也就是传闻祝九胜“出事”的当天，小安收到朋友突然的关心：你们总裁出事了，对你有影响吗？
小安愣了一下：不影响我加班……
1月22日，小安还在加班。
他祈盼除夕到来，只有春节能让他暂时抽离“干不完的活”。那段时间，万科A股涨停，收盘时涨幅7.35%，带动了地产股大涨。
复工前，小安在企业微信里看到了几个新增的组织：集团党委办公室、集团团委和集团工会。
这很国企，也让他开始思考自己组织关系和相关档案的去向。
复工后，不知是看了太多负面新闻带来的心理暗示，还是记忆在作怪，小安觉得公司人有点少，比往年更少一些。
“可能是因为有些领导还在休假。”
无人回复的大群里，营销不停搬运着一张张宣传海报，令人应接不暇的小群里，行政督促各项目统计复工情况，有同事开始接手新的工作，微信对话框永不消失的红点，和显示流程审批进度的邮件一起提醒着小安：别忘了你分内的事。
“大家也不敢太多讨论这些，没什么好说的，网上的信息已经很全面了。”
昨天晚上，万科第三次明确最新高管情况，有媒体梳理出管理架构图，新入驻的国资力量与万科原有经理人比例为——15:7。
国资已经主导大局。
此外，在开发经营本部和各大区域首席合伙人之间，还多了两个区域总。据说开发经营本部的产品中心也已全面重组。
“很多岗位都安插了执行副总裁，感觉是要逐步替换，为下一步清算作准备。有传闻说祝已经进去了。接下来应该会有一波大的清洗和审计，从集团动刀，进行国企化改革。”
小安回忆，去年底公司已经全面介入深圳相关工作专班，“公司肯定是想去拿地，用利润冲抵债务，但是深铁认为应该先还债再去拿地。这中间应该是有一段拉扯。”
为了稀释股份，万科早在“宝万之争”时就引入深铁作为股东，彼时权力还是归属万科职业经理人手中。不久后，万科进入“郁亮的时代”，开始在金融运作上追求更好发展——很多人认为，造成如今局面的伏笔，就是在这时埋下。
网上那些互补的故事线，对小安和他的同事们而言，都是一个个既禁忌又公开的真相。有人出去了，有人回来了，有人进去了，有人惶惶不安，不知何时会走向茶余饭后的谈资。
“对地方公司目前没有太大影响，况且成都本身市场也比较火热。”
有人推测，中层干部应该也不会大调，毕竟还是需要有储备和做事的人。可以预料到的第一步是：高管清洗，组织变革。
“目的不是再创辉煌，是把债还清。”
但疑云依然笼罩在每个人心中。
“恐怕不会保留原有的组织架构？从‘奔着经营指标’走向合规、制度化，这个过程具体需要多久也不知道。未来万科的体量是否还会这么大？可能会因为化债而萎缩。而深铁具体能帮到哪一步也说不定……”
小安说，未来的万科可能会“从自由搏击选手，变成一个身穿盔甲的士兵”，不会再那么灵活，需要听从指挥，
但未必是坏事，比如不用担心跟投的钱拿不回来了。
“大家都还在观望，没觉得公司更糟了，也没有想离职的，毕竟外面环境也不好，看公司怎么发展吧，但无论如何应该不会再作为行业引领者了。引领者也不缺这一家。”
大家都在等一个变化。
年前，万科迎来国资董事长，年后，许多关键岗位和重要区首，包括战投、财务、法务部以及北京和华东区域的总经理，均由深铁外派高管接任。
而总裁的位置依然空缺。
谁也说不准，新总裁和下一个时代，什么时候会到来。
（文中小安为化名）
