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【8.29好地日报】长三角成交、公告地块有哪些?

好地讯  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-29 23:01

正文


8月29日,长三角成交7宗地块,总出让面积185亩,总建筑面积22.2万方,成交总17.7亿元。

共挂牌45宗地块,总出让面积3091亩,总建筑面积396.3万方,总起价77.3亿元。

8月30日直播预告:

【9:30直播】绍兴上虞区132宅地出让,起始楼面价3000元/㎡

【15:00直播】嘉兴桐乡经开区出让3宗商住地

直播预告


【9:30直播】绍兴上虞区132亩宅地出让,起始楼面价3000元/㎡

绍兴上虞区出让1宗宅地,上虞区城北70号地块,地块出让面积87783.4㎡,建筑面积158010㎡,起价47403万元,起始楼面价3000元/㎡。

本宗出让地块位于上虞区城北,东至迎宾大道绿化带,南至三环北路绿化带,西至望山路,北至江环路。该地块以楼面地价竞价,起始价为3000元/㎡,当溢价率达到40%即楼面地价达到4200元/㎡时,不再竞拍地价,自动转入竞配保障性住房环节。具体竞价规则详见《出让须知》。

土地成交价款=87783.4㎡×容积率上限×成交楼面价。自成交之日起1个月内支付50%的土地成交价款,同时缴纳土地成交价5%的履约保证金(最高不超过2000万元),6个月内付清剩余50%的土地成交价款(以合同最终约定时间为准)。

地块位置图

【15:00直播】嘉兴桐乡经开区出让3宗商住地

嘉兴桐乡市经济开发区出让3宗商住地,总出让面积206.4亩,可建体量34.4万方,总起价66500万元,起始楼面均价1933元/㎡。

出让方式采用增价挂牌,按照价高者得原则确定竞得人。3宗地块均设有底价,报价不低于底价的,挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人;最高应价或报价低于底价的,挂牌主持人宣布现场竞价终止。

桐土储[2017]22、23和24号地块的受让方竞得土地签订土地成交确认书后,须与浙江省桐乡经济开发区管理委员会签订《产业投资协议》,受让方凭土地成交确认书和《产业投资协议》与桐乡市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。

桐土储[2017]23号地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明(额度不低于40400万元);桐土储[2017]24号地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明(额度不低于14200万元);桐土储[2017]22号地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明(额度不低于12700万元);

产权不分割比例要求:桐土储[2017]22号地块的商业建筑不分割产权比例不低于项目商业计容总建筑面积的50%,桐土储[2017] 23和24号地块的商业、商务办公建筑不分割产权比例不低于项目商业、商务办公计容总建筑面积的50%。以上三宗地块不分割产权建筑不得办理在建工程抵押贷款,不分割产权证取得之日起三年内不得办理抵押,十年内不得办理整体转让;住宅建筑受让单位自持比例不低于项目住宅计容总建筑面积的30%,且自土地取得之日起五年内不得以任何形式进行转让或出售。

挂牌地块指标

地块位置图

成交

●绍兴诸暨市成交3宗商地

诸暨市水务集团有限公司分别以底价125万元和359万元竞得2宗,诸暨唐韵文化创意有限公司以底价3856万元竞得1宗,楼面成交价分别为811元/㎡、656元/㎡和3309元/㎡。

●湖州市区成交1宗商地

湖州长颈鹿庄园有限公司以底价1079万元竞得,楼面成交价338元/㎡。

●无锡宜兴成交1宗商住地

宜兴中昶房地产开发有限公司以总价23700万元竞得,楼面成交价2024元/㎡,溢价率58%。

●上海青浦区成交2宗宅地

首创分别以总价87400万元和60782万元竞得,楼面成交价分别为27112元/㎡和27178元/㎡,溢价率分别为0.41%和0.66%。

成交地块表


挂牌

●常州金坛区挂牌3宗商地

其中2宗位于儒林镇,1宗位于朱林镇,总出让面积27059㎡,总建筑面积40589㎡,总起价2824万元。预计9月29日出让。

●徐州主城区挂牌3宗地块

其中1宗宅地,1宗商地和1宗商住地,总出让面积41581㎡,总建筑面积90358㎡,总起价6059万元。预计9月29日出让。

●苏州吴中区挂牌2宗地块

其中1宗商住地和1宗商地,总出让面积105789㎡,总建筑面积184160㎡,总起价312871万元。预计9月28日出让。

●徐州睢宁县挂牌3宗地块

其中2宗商地和1宗商住地,总出让面积25882㎡,总建筑面积56887㎡,总起价5281万元。预计9月29日出让。

●连云港灌云县挂牌22宗地块

总出让面积1467446㎡,总建筑面积2752895㎡,总起价124964万元。预计9月28日出让。

●湖州安吉县挂牌1宗商地

地块位于安吉大道北侧八号,出让面积8369㎡,建筑面积16738㎡,起价2350万元。预计9月22日出让。

●湖州长兴县挂牌2宗宅地

分别位于步云桥和齐山西路南侧,总出让面积44347㎡,总建筑面积83027㎡,总起价27585万元。预计9月13日出让。

●温州瑞安挂牌1宗商住地

出让面积70640㎡,建筑面积170032㎡,起价164112万元。预计9月28日出让。

●宁波奉化市挂牌1宗宅地

地块位于四明西路南侧,出让面积85758㎡,建筑面积180092㎡,起价19648万元。预计9月28日出让。

●嘉兴海宁市挂牌1宗商住地

地块位于马桥街道海昌路东侧、丰收路北侧,出让面积50840㎡,建筑面积76260㎡,起价45000万元。预计9月29日出让。

●绍兴嵊州市挂牌4宗地块

含2宗商地和2宗商住地,均位于城南新区,总出让面积122298㎡,总建筑面积298846㎡,总起价61900万元。预计9月27日出让。

●金华武义挂牌2宗商地

地块均位于温泉度假区核心区,总出让面积10770㎡,总建筑面积12924㎡,总起价614万元。预计9月21日出让。

挂牌地块表




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