【澳洲】针对短租公寓出台新准则，Airbnb或将成立新机构处理短租公寓噪音、过度拥挤和其他问题

据SBS报道，新州议会在周二晚上通过了法律，来监管日益增长的住宅共享产业。一揽子计划其中有一项新的强制性行为准则，该准则将适用于包括Airbnb在内的在线住宿平台，影响包括出租中介、房主人和客人。

根据这项政策，任何在两年内两次严重违反该规定的人，将被禁5年，并被列入禁止注册名单。

监管厅长Matt Kean表示，这些变化对房主人和客人来说是双赢的。

他周三在一份声明中说：“这项法律承认，在线预订平台确实对新州经济做出了巨大的财政贡献，但也对喧闹的客人采取了零容忍的态度。”

这些规则也也在进行法定修改，如果业主团体获得75%的多数票，就可以禁止短期出租他们所居住的大楼。

这些规则也将于明年生效，还将限制一年中出租房产的天数。

Airbnb澳洲公司在新州有超过5.7万个登记出租的房产，该公司也表示，这些规则确实需要改变，以支持旅游业的健康发展。

而Airbnb的竞争对手HomeAway表示，虽然新的立法为该行业提供了一定的确定性，但还需要做更多的工作。它希望为那些在网上列出房产的房主，提供一个“稳定而简单”的登记方案。

该公司还建议成立一个新机构，主要由业界资助，负责处理和裁决噪音、过度拥挤和其他问题。

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