评价城市影响力的指标，彻底变了！
DeepSeek杀出，
杭州六小龙
爆火，全国的大城市都在为错过风口
彻夜难眠。
本周一
（2月17日）
，高规格民企
座谈会时隔7年召开，
第一排主桌14家企业，11家科技型企业。
六小龙中的DeepSeek、宇树科技，甚至与华为、比亚迪等大厂
平起平坐！
这场科技大佬会晤更引爆A股，
当天成交额逼近2万亿，
科创对经济格局愈发重要。
在这轮城市竞争中，广州该怎么办？
白云科创，有点东西
这几天房产君都在梳理广州今年的增长点，
本以为只能靠
天河、海珠
和黄埔了，
没想到
白云也在
闷声干大事。
过去一年，白云“6+6+X”现代产业集群已
突破7000亿。
当中有
瞄准千亿
级的
新能源与新型储能，有谋求百亿级的
新能源车、激光等离子体
等，更有
低
空经济、机器人等未来产业。
白云不是科创的局外人，好几个细分赛道，它都埋了长线，并且快速增长。
比如新能源领域，相关规上工业企业产值同比增长46.9%；与新能源车及航空航天
紧密相关的太阳能电池产值，甚至狂飙94.2%。
第二个没想到的是，白云藏了很多科创型的中小微企业。
它们在国家级民科园内野蛮生长，为广州贡献
超2200亿
营收，几乎相当于半个琶洲
（2023年营收约4479亿）
。
琶洲是科技巨头的天下，
白云的"小锦鲤"们的成绩能与大厂掰手腕，
实属难得。
要知道杭州六小龙诞生充满偶然性，
背后可能是六万条"锦鲤"的奋力拼搏，
只有放水养鱼，壮大科创蓄水池，才有更大可能“鲤鱼化龙”。
从“量变”角度看，广州要诞生六小龙，白云或许是最有希望的区域之一。
这里常住人口、
全市最多，市场主体数量全市第二，仅次于天河，
基数庞大、底盘
扎实。
四大枢纽源源不断地汇聚全国资源
，让“锦鲤池
”
活水畅流。
别忘了白云是商贸王者。
专业批发市场与大型商业综合体数量，在广州数一数二，
美妆、家居、皮具服装等领域，更
有着世界级
影响力。
这对AI科技有什么好处？任何AI如果只在实验室待着就是种浪费，
白云丰富的产业，为AI提供庞大的实验与应用场。
千万别小看产业对科技的驱动。
凭借空铁联运优势，
白云
已培育出1900亿级物流产业集群，但要突破产业瓶颈，精准分拣、高效搬运，必须智慧化升级。
于是，
炸裂全国的首款全尺寸人形
机器人——"里工D1”在白云横空出世，
它能
轻松抱起
40公斤，简直为物流
而生。
“里工D1”人型机器人
这款机器人没有出现在别的城市或区域，正是“需求创造发明
”
的最佳例证。
曾经白云被诟病发展大而不精，
但如今，广州的发展真需要
这种敢闯敢试的拼劲——正如那句老话：
不管白猫黑猫，能抓老鼠就是好猫！
所以我们看到，过去两年白云GDP
冲破3000亿大关
，超过
番禺跃居广州第四。
在全国经济版图中，3000亿以上的
市辖区和县级市不足30个，
但最
令人瞩目的是，白云的增量
甚至撑起了全市
经济
增长！
深不可测的白云，究竟还藏着多少大招？
一手领头羊，一手强中心
一直以来，白云经济发展有两大痛点：
一方面是群龙无首，
虽然企业多，涉猎面广，有庞大创新根基，但没有龙头带动，产业缺乏凝聚力，资源整合效率低。
另一方面是缺乏“强中心”，
白云新城总部核心仍未成形，难以形成人才、资本、技术引力场，形成具有辐射力的增长极。
但今年，制约白云的两大痛点，正被逐一打破。
就在本周一，
世界500强华为广州研发中心
正式投入使用，成为白云科创
强心针。
华为广州研发中心（广州房产@细鹏摄）
这是华为在广州最大笔的投资，也是第一个研发基地，有人说，
这可能是广州近十年来最成功的项目之一。
因为大
厂入局，不仅带来重量级产业，更将引发“蝴蝶效应”。
东莞松山湖就是典型，一家华为带动
8000多家上下游企业集聚
，吸引10余万人才，
更把东莞推进“
万亿俱乐部”。
白云的科技龙头不止华为。
在低空经济领域，
其一口气签约
卓翼智能与纵横大鹏
，联手打造低空经济华南总部、产业园与
无人机生产制造基地
。
大家可能不了解，上述企业都是高空灭火或工业应用方面的
领军者
。
当别人还在玩“AI概念”时，白云
超讯设备
早在2019年建设大湾区
算
力中心。
其APP
灵犀妙笔AI
，第一时间
拥抱
DeepSeek
，成了AI界的写作制图神器。
白云的强中心战略，今年更将在白云新城彻底引爆。
来看
最核心
，最关键的总部经济区，5年前只有绿地中心、南方航空大厦、云璟汇三座甲级写字楼，
如今六大总部正式集结！
其中，占地最大，斥资200亿打造的粤海·云港城，今年正式迎来大规模落成。
据悉，17栋高楼与配套的高定会馆，将在上半年陆续开始交付。
约230米的甲级地标写字楼，已拔地而起，向云端冲刺，备受期待的潮流街区商业，也有了肉眼可见的进度。
粤海·云港城
地标进度（广州房产@细鹏摄）
是的，从今年开始，这座超级综合体将从住宅、商办、商业陆续开花结果。
对一座CBD而言，如此大手笔的地标落成，就等于有了灵魂，
更重要是
：
让白云新城完成
“单核驱动”到“系统升级”
的跨越，形成总部办公、精奢商业、顶级居住的完美闭环，其未来
也
将变得深不可测。
毕竟，这里集中了大量央国企，比如
省属国企粤海集团，全球TOP5航司南方航空，
更汇聚大批民企总部。
美妆零售巨头娇兰佳人
的总部就在白云新城，带领
白云美湾国际化妆品研究院集群，解决原材料卡脖子问题。
前沿科技力量也正
往CBD集结，像
国家新型储能创新中心
，全广东只有6个，
白云新城就有一个。
作为白云经济
核心引擎，白云新城为区域贡献了多栋百亿级、十亿级产值写字楼，撑起白云
GDP
半壁江山。
广州更把会晤世界的重任，交到白云新城手上，
白云国际
会议中心+国际会堂，构成城市会客厅。
随着
粤海
·云港
城
的兑现，
扩大
商办荷载，白云
科创布局与野心显然会在这里继续铺开。
白云新城实景（广州房产@细鹏摄）
强中心兑现，解锁无界生活
白云新城正向强中心迈进，但真正的胜负手在于能不能让城市精英，从过客变居民。
而今年，白云新城也要在交通与人居软环境上
全
面发力。
首先是地铁，
2
月20日
市长政府工作报告抢先透露，
12号线东段与西段，以及14号线，
将在今年开通。
两段新线贯穿白云新城与
白云站、
广州
站双
枢纽，加上白云机场的原生便捷度，更高度匹配
精英
出行、差旅需求
。
另一方面，“植物宝库”
云萝生态园开园，城市绿肺白云山进一步加持白云新城。
拥有如此环境的CBD，全国独一无二，科创时代
更需要能慢工出细活的舒适环境。
在这基础上，粤海·云港城还进一步为CBD人才掀起居住革命。
项目周边是“熟地”商圈，本身又是一座微型CBD，集居住、商办、休闲购物于一体。
你可以在粤海·云港城为自己的公司选一处望山的办公室，也可以买一套心水的房子，工作与生活一路之隔。
就连商业、公园也都在家门口，踢拖鞋或踩单车能达的距离。
粤海·云港城效果图
地铁2号线
白云公园站与项目相距仅约200米，
可轻松到达白云机场；一站之隔是
白云文化广场，坐上12号线又能速达棠溪白云站。
家与市中心，家与全世界，不过一张地铁票与机票的距离。
项目紧邻枢纽（广州房产@细鹏摄）
当然，城市精英要的不仅是
外界的仰望，还有圈层的高度认同。
所以粤海·云港城专门打造了
白云首个下沉式高定会馆——壹会馆。
你可以在约3000㎡
高雅生活中心里，与生意伙伴畅谈业务，享用高级餐饮，又或者在品酒品茶、健身瑜伽的过程中，开拓朋友圈。
粤海·云港城壹会馆实拍
