高房价稳不住，竟靠农民进城消化滞销房？

三四线城市由于前几年的大量开发，城镇化建设，房子大量空置已经成为不争的事实！一线城市的土地和住房供给仍然偏紧，导致房价持续上涨，三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面，温州、鄂尔多斯等地的房价都经历过崩盘了！为了避免崩盘，很多地方都在引导农民进城买房，消化滞销房！

　　近日权威人士表示，新型城镇化是去库存根本途径、重要途径。也就是要支持、引导农民工和农民进城买房。据调查，去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%，有的县城达到70%。然而农民进城买房，挣一辈子钱不够买一套房子，还得贷款，两代人省吃俭用养活一套房子，你说值吗？

　　笔者认为，把房地产作为经济支柱不能说是错，但是这个发展没有留有余地，短短数年就消耗殆尽，现在经济反而被高房价绑架，不得不说是失策！但是目前的高房价只要稳住， 不要继续走向崩溃的泡沫，也还不会说危机会马上崩溃，只有牺牲经济发展的速度和空间来消化危机。

　　中国城市的资源有限，城镇化建设不能操之过急，大批的农民在农村守住土地不会有危机，但是大规模一下子涌向城市，这样肯定不行的。

　　农民辛苦大半辈子，就那点积蓄，面对现在如此高的房价，现在真适合买房么？有人说现在三四线的房价并不算高，的确对于工薪阶层的确不高，但别忘了不少农民均没有稳定的收入，出卖体力挣的是血汗钱，基本算是按一天天算的。

笔者明辉论金（微信57339457）上海黄金交易所高级分析师，经常关注国际财经事件与重大消息面，本交易所是经国务院批准，由中国人民银行组建的国家级交易平台，手续费万八（只收取单边）无点差，黄金（T+D）每日波动4到7个点，约0.2个点回本，白银（T+D）每日波动50到80个点，约3个点回本，投资不求一夜暴富，但求稳健长远。

明辉寄语：

不要幻想每一笔交易总是那么圆圆满满，盈亏需要平衡，得失也需要感受，投资在市，有如旅行，总是行路匆匆，有着那么多的迷惘和彷徨。只有静下心来，才能拨开笼罩在眼前的云雾;静静地品一杯清茶，才发觉有许多机会就在眼前。