2017上半年上海一手楼盘真实成交价格大全

上海房地产观察 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-01 14:24

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	楼盘名称	网签均价元/㎡	网签套数
东郊	华洲君庭	252831	1
浦东	汤臣一品	237603	1
东郊	翡翠别墅	229588	3
陆家嘴	中粮海景壹号	201991	2
苏河湾	华侨城苏河湾	181435	2
古北	臻园	177592	2
陆家嘴	滨江凯旋门	165813	7
卢湾	茂名公馆	152896	2
卢湾	翠湖天地隽荟	148584	25
东郊	东郊花园	147694	1
静安	嘉天汇	133108	15
董家渡	黄浦湾	130796	33
华山路	嘉里华庭	129884	1
老西门	复兴珑御	125950	49
徐汇	尚海湾11-12#	125453	8
淮海西	淮海名邸	123060	20
世博	绿地江畔云邸	123005	6
陆家嘴	陆家嘴壹号院	121318	40
卢湾	淡水湾	119907	14
建国路	嘉御庭	118843	7
南市	海珀佳苑	118023	10
世博	融创滨江壹号院	116841	44
虹口	白金湾	115417	4
大宁	金茂府东区	115211	14
苏河湾	中粮天悦壹号	114727	51
徐汇	尚海湾13-14#	114706	163
陆家嘴	万科翡翠滨江	114267	9
南市	露香园	111006	3
浦东	东方别墅	109051	4
静安	静安豪景9-10#	108264	6
陆家嘴	九龙仓滨江壹十八	106386	37
董家渡	华润外滩九里苑	105716	22
古北	古北壹号	105360	84
浦东	仁恒世纪	104633	121
佘山	佘山高尔夫别墅	102728	1
世纪	银亿公园壹号	102710	30
南市	露香园	102358	4
杨浦	阳光城滨江悦	101758	75
苏河湾	圣和圣广场三期	101422	43
佘山	佘山月湖山庄	101296	2
浦东	星河湾	101061	19
曹家渡	金融街融御	100358	3
陆家嘴	万科翡翠滨江	99999	26
华山路	华山夏都	99110	5
普陀	绿地世纪城海珀名邸	98975	63
虹口	瑞虹新城悦庭	97271	62
普陀	宝华城市之星	96828	133
世博	黄浦滩名苑	96081	4
杨浦	翡丽甲第	93788	12
古北	名都古北	91982	3
真如	中骏天悦	91813	100
陆家嘴	国信世纪海景	90535	2
长风	中海紫御豪庭	90414	26
大宁	静安府	90336	124
普陀	香溢花城	88646	48
徐汇	中信君廷	88541	14
徐汇	云锦东方	88407	15
静安	协和城酒店公寓	87573	17
前滩	晶耀名邸	87496	294
大宁	静安府	86254	163
新江湾	中建大公馆	85808	10
浦东	大华锦绣华城	85609	243
陆家嘴	尚海郦景	84336	47
徐汇	尚汇豪庭二期	81819	187
闸北	新湖青蓝国际一期	79519	38
闸北	绿洲雅宾利花园三期	78748	22
闸北	苏河融景	78133	38
浦东	嘉宝名邸	78026	12
徐汇	百汇园二期	77097	15
长风	沁和园	76937	16
南站	公园道壹号	75442	43
大宁	明园森林都市	73709	54
长风	国浩长风汇都	73601	65
古美	万源城C街坊	73485	101
华漕	金臣源墅	72295	10
浦东	陆家嘴锦绣前城	72171	21
卢湾	广发银行宿舍	72117	27
吴中路	金鹰华庭	71632	103
青浦	英庭名墅	71179	19
张江	华发四季	69458	80
华漕	西郊庄园马德里	68691	23
吴中路	龙柏二村254-261号	66581	41
浦东	万科海上传奇	66497	280
唐镇	仁恒东郊	66207	64
闵行	虹桥荣信苑	65477	10
虹桥	新长宁虹桥8号	65124	58
浦东	乾景雅园	64959	15
唐镇	大名城	64106	74
南汇	仁和都市花园	64028	15
张江	万科翡翠公园	64013	375
闵行	城开珑庭	63802	144
浦江	一品漫城五期	63072	19
闵行	星河湾	62334	19
浦江	浦江坤庭	59668	11
徐泾	万科天空之城	59551	332
马桥	红庐	59444	18
闵行	春申景城	59094	12
浦江	浦江坤庭	58694	17
唐镇	浦发	58566	76
唐镇	金大元御珑	58049	22
佘山	新城上坤樾山	57764	112
安亭	安亭高尔夫别墅	56666	23
大场	锦秋花园	56647	10
森兰	森兰名轩	55758	226
南大	招商中环华府	55359	557
佘山	新城上坤樾山	55207	184
马桥	红庐	55072	13
徐泾	仁恒西郊	54470	140
宝山	中环国际公寓	54048	297
闵行	宝华源墅	53248	13
徐泾	虹桥正荣府	53127	83
大场	大华朗香	52156	228
南翔	华润中央公园	52125	42
嘉定	保利天琴宇	51947	10
大场	经纬城市绿洲	51830	47
普陀	上青佳园三期	50942	10
南大	保利熙悦	50901	611
大场	保利叶轩	50884	44
南翔	中海中星星信名邸	50445	437
马桥	万科公园大道	49947	81
大场	中环一号	49929	11
南翔	好世凤翔苑	49826	45
青浦	臻悦名苑	48970	70
赵巷	西郊锦庐	48774	387
周浦	中金海棠湾	47978	49
桃浦	中环名品公馆	47901	18
高桥	高桥新城	47753	10
周浦	保利艾庐	47609	46
周浦	中骏柏景湾	47266	68
南翔	吉宝季景铭郡	47072	27
新桥	金地都会艺境双都汇	46623	168
嘉定	金地世家	46469	352
马桥	禹洲府	45755	17
旗忠	华府天地愉园	45745	13
浦东	保集澜苑	45185	11
松江	佘山和园	45152	11
闵行	万源新城	45064	45
松江	信达蓝爵	44882	220
新桥	象屿上海年华	44826	367
闵行	凤凰景苑	44510	75
松江	新城上坤樾山	44347	210
赵巷	金地天境	44259	156
新桥	金地都会艺境双都汇	43947	385
周浦	明天华城	43546	162
宝山	招商花园城	43458	209
宝山	远洋博悦花园	43326	22
外高桥	阳明花园广场	43008	66
浦东	海富花园	43005	17
松江	绿地依翠园	42898	301
嘉定	嘉宝梦之缘	42843	127
青浦	崧泽华城宝业悦庭	42563	68
浦东	谐趣鑫庭	42321	65
徐泾	南山雨果	42068	68
青浦	中南君悦	42019	147
泗泾	金地玺华邨	41900	329
松江	优豪雅苑	41817	199
佘山	国贸天悦	41766	84
青浦	新城盛世	41688	119
赵巷	融信铂湾	41400	28
青浦	景瑞城中苑	41354	105
迪士尼	绿都绣云里	41114	322
青浦	崧泽华城幸福里	40867	56
闵行	万源新城	40786	51
宝山	中冶盘古馨苑	40720	182
泗泾	华润佘山九里	40413	10
佘山	新城上坤樾山	40123	147
新桥	晶苑四季御庭	39733	19
嘉定	风荷丽景尚城	39678	29
青浦	禧悦佳苑	39641	164
嘉定	上实海上公元	39329	214
赵巷	臻水岸	38975	35
美兰湖	正荣美兰观庭	38824	75
惠南	东原逸墅	38636	95
嘉定	安高东方	38554	44
顾村	金地天地云墅	38545	226
青浦	融悦华庭	38155	96
青浦	东渡悦来城	37713	137
青浦	泰禾红桥	37596	145
松江	绿地佘山名苑	37321	31
嘉定	信义嘉庭	37231	43
青浦	珑樾华庭	36838	105
佘山	国贸天悦	35998	115
松江	绿波景园	35958	55
青浦	青云里	35859	114
宝山	嘉翠雅苑	35628	67
嘉定	恒大滨水嘉苑	35533	22
奉贤	秀景馨苑	35514	142
嘉定	绿地慧怡雅居	35410	345
嘉定	首旭嘉苑	35145	99
浦东	江畔御庭	35010	24
青浦	朱家角新城	34603	128
嘉定	方舟苑	34487	33
嘉定	碧桂园嘉誉苑	34368	103
嘉定	万科安亭新镇	34118	439
浦东	同悦湾	34061	51
崇明	陈家镇四期C区	33861	30
松江	松江悦都	33661	34
宝山	世纪长江苑	33465	52
崇明	三湘海尚云邸	33440	42
崇明	陈家镇0007街坊P1宗地	33358	97
车墩	金地积木	33227	403
松江	莘松绿嘉园	33078	21
青浦	葛洲坝绿城紫苑	32969	49
青浦	绿地建工璟苑	32735	133
奉贤	禹洲雍贤府	32622	326
松江	佘山逸品苑	32409	27
松江	世茂佘山萃园	32315	23
青浦	朱家角新城隽苑	32207	84
崇明	三湘海尚	31858	19
南汇	远洋四季华庭	31283	356
嘉定	禹洲丁香里	31254	183
嘉定	路劲上海派	31221	767
青浦	佳兆业水岸雅苑	31213	594
嘉定	路劲上海院子	30890	186
嘉定	书香居	30657	115
嘉定	大成名庭	30592	195
嘉定	徐行镇启宁路胜竹东路	30280	71
宝山	恒盛豪庭	29854	33
崇明	陈家镇四期B区	29755	65
临港	保利铃兰公馆	29749	525
赵巷	泷湾	29194	52
嘉定	曹安景林苑	28947	156
长兴	凤东佳苑	28775	22
嘉定	恒荣府邸	28725	85
奉贤	绿地玉湖庭	28695	29
泗泾	万业梦立方	28693	111
嘉定	首旭嘉苑	28483	95
南汇	碧桂星雅苑	28441	362
南汇	东方鸿璟园	27780	31
青浦	东原大厦	27369	37
金山	合生财富海景公馆	26577	110
奉贤	海湾国际名苑	26438	64
南汇	艺林秋涟苑	26254	70
南汇	同润蓝美俊庭	26026	248
闵行	马桥景城四季悦园	24678	25
南汇	天健萃园	24668	258
南汇	宜浩康园	23864	40
金山	锦绣尊邸	23258	22
金山	金品嘉园	22983	224
青浦	海上湾华庭	22872	25
奉贤	东方华璟园	22794	110
奉贤	天和幸福里	22477	20
金山	新天鸿高尔夫	21892	41
金山	清枫丽舍	21792	142
南汇	朗诗桃梨	21528	26
金山	紫迪兰庭	20821	39
金山	宏阳新村北地块	20757	23
南汇	宝龙尚华苑	20620	113
金山	清枫丽舍	20400	45
南汇	兰湾名苑	20012	218
金山	玫瑰兴苑	20005	122
奉贤	柘林佳源新都	19504	373
金山	御湖上园	18360	302
金山	新天鸿	18121	38
奉贤	临港蓝湾诚园	18012	244
金山	金山工业区JSS3-0402单元06-04地块	17564	281
奉贤	海兴名苑	17155	31
金山	乡间艺墅三期	16115	24
普陀	阳光建华城	16051	45
金山	长城逸府	15368	272
奉贤	棕榈滩	12303	54

免责声明

1. “ 网签 ”指一手房销售时，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为，“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格。

2. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同，因此网签价格可能会低于最新的销售价格，套数越多的相对价格精确度越高。

3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，由于数量太多，无法完全排查、删除，请读者自行辨别；开发商如有异议，请先调阅本公司当月网签记录。

4. 本表统计的是70年产权住宅，数据来自UW系统，仅供参考，其内容与本公众号无关。

5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称，手工更新为推广名称。

6. 重名为不同预售证。

7. 第一列为位置描述，不断优化中。

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