莫斯科，现在的房价是多少？房贷利率飞上天了。。

研报系列

大家好，我是达叔。

一个想 和大家一起慢慢变富的家伙。

前段时间，一直在研究十年系列、双城记系列。

今天，达叔带大家研究一下，战火纷飞中的俄罗斯，打了两年多的莫斯科，现在生活成本和房价，到底怎么样了？

战争期间，普通人该如何保卫自己的财富

战争期间，各个阶层的收入分配变化

战争期间的资产价格，是涨是跌？

在开战之前，众所周知，俄罗斯的经济比较拉胯，并不算太好，但 因为通货膨胀高，本币计价的房价也没有下跌。

打了两年多，甚至在新闻里，还经常被无人机炸。

现在的莫斯科房价，大概是什么水平？

为方便国内读者查看，已经把金额算成了人民币。

先来看莫斯科的租金水平：

右侧的范围，就是你在莫斯科能租到房子的一些范围尺度。

这里面的数字，是某头部国际网站，让莫斯科的人，自己填的内容，未必是100%准确，但能看到一个大概。

再来看买卖价格：

莫斯科市中心的房价是：

3.6万-8万/平。

郊区的房价是：

2万-3.2万/平。

放在中国，你觉得是哪个城市的水平？

大概是广州，杭州的水平。

那莫斯科的平均工资是多少？

9400元/月。

这还不是最神奇的，最神奇的点，是莫斯科的房贷利率，在这个表格里，显示的数据是 8-20%。

取了一个数字，是16.08%

达叔刚开始是不相信这个数字的，把国内的城市，世界上的其他国家城市，都输入进去，得出来的结果都很正常。

而把乌克兰的基辅放进去，也是两位数的房贷利率。

数据都是来自于世界银行。

俄罗斯的GDP、人口，都是显示负增长。

你觉得，目前的莫斯科房价，合理么？

如果对这个系列感兴趣，关注、转发一下，随后会提供乌克兰基辅，以及其他更多角度的房价信息。