△ 项目概览 ©张雷
本案是一个旧厂房更新改造项目，位于云南昆明M60文化创意园区，前身为上世纪80年代创立的昆明蓄电池厂。在城市更新的大背景下，老厂区被改造成一个融合了商业与办公的创意园区。原先宽敞的车间被分隔成若干个空间单元，出租给商户和一些小规模企业使用。
△ 项目概览 ©张雷
12米高的厂房保留着最基本的工业建筑元素：粗壮的牛腿柱、纤细的钢架，共同承托着单薄的坡屋顶。上一任业主搬离后，厂房内部被刷白，掩盖了大部分工业痕迹，留下巨大的空间体量。
业主一直梦想开一间书店，于是找到这个独特的空间，希望让这里成为一个既可以独处安静阅读，也可以相聚分享交流的文化场所。
△ 原有的屋顶结构被保留并为室内提供充足采光 ©张雷
△ 一层阅览区 ©张永彬
△ 二层阅览区 ©张雷
△ 室内兼做展陈空间 ©张雷
这样特别的大空间在城市中已经不多见。我们希望改造方案能够尽可能多地保留厂房原有的特征，同时还能置入书架陈列、会议洽谈、餐饮聚会、休闲阅读等功能。
我们用一整面厂房墙体设计了一个“巨幅书架“，使之成为空间中最核心的视觉重点。此外，还有穿梭在各层书架和各个功能区域之间的交通步道，让使用者可以在书墙与厂房之间漫游，充分感受旧厂房独特的空间与光线氛围。
△ 设计概念分析 ©素造建筑
△ 一层水吧台及就餐区 ©张雷
△ 二层洽谈打卡区 ©张雷
△ 连接书墙及各空间的交通 ©张雷
交通流线设计是这个项目的重要部分。
首先，由于厂房位于园区内两条不连通的平行道路之间，我们打通了厂房东西向的界面。改造后的空间成为链接两条园区道路的开放“过道”，激活园区区域互动，同时也能让更多的客人进入项目内部。
其次，我们利用空间中最高的墙面设计了一个通高的书架墙，并在书墙前设计了4层通道，让人能轻松地拿到书本。沿着书架通道逐步登高，人们在接触到更高层书籍的同时也进入到更高的空间中，俯瞰整个厂房内部。
最后，我们在厂房内部布置了位于不同标高的休憩空间，通过各层书架通道延伸出的阶梯，将客人引导至其中。
△ 交通分析 ©素造建筑
△ 东西向打通的空间 ©张雷
△ 联系各层书架间的交通 ©张雷
我们希望改造不会抹除旧厂房的空间特征，保留原有的建筑与结构构件；同时，也希望新置入的部分能够与老建筑产生积极的化学反应，成为两套相互独立又彼此共生的空间。
△ 厂房另一侧的阶梯 ©张雷
△ 连接二、三层的阶梯 ©张雷
△ 二层厂房外的阅览空间 ©张雷
△ 三层洽谈空间 ©张雷
在城市化进程放缓的今天，老建筑的改造更新逐渐成为重要的设计议题。我们需要将其改造成为满足当下商业需求的新空间。更重要的是，面对历史性空间，如何尽可能保留原有的建筑特征、讲好建筑物本身的历史故事，是我们在设计时尤其需要思考的。
△ 室内空间 ©张雷
△ 室内空间 ©张永彬
△ 西立面 ©张雷
△ 东立面 ©张雷
△ 东立面开窗 ©张永彬
设计图纸 ▽
△ 一层建筑平面 ©素造建筑
△ 二层建筑平面 ©素造建筑
△ 三层建筑平面 ©素造建筑
△ 建筑西立面 ©素造建筑
△ 建筑东立面 ©素造建筑
项目地点：云南省昆明市五华区普吉路M60文化创意园内项目团队成员：郭旌、张雯、管宇燕、李睿杰、周凌、秦鸣巍（实习）、王慧涵（实习）、杨涵（实习）
视觉 / 饶安林 校对 / 李博超
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