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刚刚,多宗涉宅用地变更!姑苏古城、留园西园、新区大阳山控规调整!

度房苏州  · 公众号  · 江苏  · 2025-02-21 16:41

正文


刚刚,
苏州多宗 涉宅用地调整!
涉及姑苏古城、留园西园
以及新区大阳山片区!


具体情况往下看:

1、留园西园!调整宅地用地边界!

留园西园单元16号基本控制单元位于苏州历史城区内,具体范围: 北至留园路,西至桐泾路,东至广济路,南至上塘河 ,总用地面积约10.47公顷。


本次控规主要调整内容如下:
  • 用地调整

(1)为更好的保护市级文保单位上津桥,上津桥由异地保护调整为原址保护,保留现状上津桥,取消原控规中西侧预留的异地迁建桥梁位置,将其恢复为公园绿地(G1)和水域(E1)。

(2)为加强控规的可实施性,结合权属情况 ,调整留园路南侧、冠云路西侧一类居住用地(R1)的用地边界

  • 道路调整

上津桥保留后,为满足两侧地块机动车开口需求,原控规连通冠云路、枫桥路的南北向预留弹性次干道(双四车道)调整为尽端支路(双二车道)。




2、古城26、27号街坊!传统民居保留并活化利用!

26、27号街坊范围:位于古城中部,属具体范围: 西起人民路,东至临顿路,北自因果巷-旧学前,南到干将东路 ,总用地面积58.83公顷。


此次控规调整对 范玉山、范雪君故居及周边传统民居资源予以保留并活化利用 ,同时结合周边地块权属范围,优化西侧洙泗巷道路现状线型及交通组织方式。


3、古城44号街坊!二类居住用地改为传统民居!

苏州古城44号街坊范围: 西起凤凰街,东至百步街,北自十梓街,南到十全街 ,总用地面积27.08公顷。

本次对2015版控规中44-21地块的用地性质进行勘误, 将原规划二类居住用地(R2)修正为传统民居(Rr)







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