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接棒湖西观云，原国际科技园1-2期地块挂牌，起价28000元/㎡

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2025-02-20 20:41

正文

好地网2月20日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州园区湖西挂牌1宗商住地，将于3月21日出让。

出让面积81793.83㎡，容积率1.6，建筑面积130870.13㎡，商业占比2%-3%。

起价366436万元，起始楼面价28000元/㎡。

地块指标

地块周边3、5、7号线三轨交汇，北侧紧邻金鸡湖大道，往西直通古城、往东直达湖东。

地块位于湖西CBD以南片区，咫尺5A级金鸡湖景区、独墅湖景区，紧邻湖西中央商务区，拥有着东方之门、苏州中心等城市顶级配套。

星海小学、星海实验初中、金鸡湖学校、苏大附中等学校环伺；苏州工业园区星海医院往南500米可达；水坊路邻里中心、大润发、星尚邻里等商业配套齐全。

湖西板块上一次推地是在2023年2月，华润以36.4亿摇号竞得湖西观云项目，楼面价35650元/㎡，溢价率15%。

湖西观云规划13幢17-24F的高层，2023年首开时近3千人摇号，均价5.5万/㎡左右。

随着项目已近清盘，本案将为湖西板块增添全新的高端改善住区。

地块位置图

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编辑∣周吉羊

商务合作

苏南、环沪：13616542536 苏中苏北：13616501416

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