麓湖即将推出1500套房源，“很普通”的那种，一些购房者垫垫脚就能买得起

麓湖预计迎来最大规模的一次放量，均是高层房源，总量超过1500套。不同于以往大多数时候，这批房源不论面积区间段还是价格，都显得更加亲民。

• 据楼市大嘴巴了解，麓湖的这次集中放量分别在8月底和9月底—— 8月底，将推出湖区两个新组团1000余套房源，9月底，公园区也将推出500套左右房源。

麓湖目前正在开放汀院和芸台漫汀样板间，这可能是8月底推出的组团。 楼市大嘴巴此前在现场发现，汀院是精装高层产品，面积区间为 135-190 平 ，而芸台漫汀是清水跃层，面积约为 210平 。

至于价格，麓湖方面称，“应该是与上一批次持平”。

芸台漫汀样板间

汀院的户型设计和成都其他豪宅平层产品相比，并没有期待中那样突出，但精装修细节上确有一些出彩的地方，比如电加热防雾镜面柜等配置。而在装修审美方面，依然体现出了独属于麓湖的精致，高出市面上多数产品一截。毕竟，这是成都的门面项目，拥有令人艳羡的中外设计师团队，以及一以贯之的强大审美。其他诸如新风、地暖、中央空调等常规配置都有。

芸台漫汀的样板间做得很有冲击力，仅仅是客厅一侧高达6米多的满墙书架就足够令人惊艳。但如果购房者也想要这么装修，就必须牺牲掉二楼的一个房间，这样的话，这个210平米的户型将只有两个房间，无论如何都会显得很浪费。不过谁知道呢，有钱人的世界我们不懂。

芸台漫汀样板间

总的来说，麓湖这批次推出的高层产品和之前相比，不仅总价将更低，在产品设计上也在走向更加常规的道路。用麓湖自己的话说，今年“战略性产品”少了。对一直关注麓湖的人，同样会觉得不那么“冲击”。要知道，麓湖之前的组团都是麒麟荟、黑珍珠之类，单纯从建筑设计层面而言，都是有机会独步中国的产品。

显而易见，麓湖接下来或将更多地向常规产品靠拢，对一个总面积8000多亩、开发周期将达到25年的超级项目而言，这一方向完全可以预料。因为无论城市，还是试图打造成城市的开发项目，天外飞仙一般的产品显然无法构成全部，唯有厚重的基石（常规）才能承载。

当初我们对麓湖的疑惑 （《被绑架的麓湖》） 正在逐步得到解答：我们曾担心麓湖在整齐划一的赞美声中迷失，担心她不能持续交出炫目的产品，担心她如何能够调和可能将达到20万居民的多样性。

现在麓湖给出了答案。

这两个可能推出的组团，或许在麓湖建筑群中稍显普通，但依然保持着成都门面项目的品质。和“战略性产品”比起来，他们显得不那么炫目，但对整个麓湖而言，这开启了麓湖走向成熟的那扇门——走向常规，展现多样性，以及“一座城”应该去到的位置。

对麓湖建筑设计抱持迷恋的人也不必失望，麓湖的战略性产品仍然蓄势待发，从售楼部对面不断变化的LED屏上，我们发现了一些线索。

仅仅从这些建筑的外观看，依然延续了麓湖那种冲击人心的设计风格。虽然受限于调控政策，这些“战略性产品”推出的时间还不明朗——但他们已经在那里了。

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