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毛主席说：没有调查，就没有发言权。
有价无市？库存积压？房价会跌？没人买房？成都的房子在凭空消失蛮...
每个区域都有不同的发展历史，承担着不同的发展使命。那些扬城南、抑城北的言论，二妹实在不想听，纯24k傻，无与伦比的键盘侠。
港真，如二妹这种只会码字不是码农的村妹子，城南3.5环最低也要18000元/平吧！我说的最低、最低、、（不然又说二妹炒高房价、这个锅二妹不背！）
然而真的买不起、现在买不起、以后也买不起。。可能一辈子都买不起！
so，在城南上班、买不起城南，又有什么意义呢？
在城北上班，买得起城北，非要买城南？又有什么意思呢？
今天我要讲涨幅相对较小的区域---大丰。
大丰镇和犀浦、大面镇、双流、温江，可谓都是同级板块，大面、温江、双流、犀浦都曾经被誉为：“后起之秀”，尤其对于大面而言，出镜率屡创新高，匮乏的配套也让其备受非议。
而只有大丰板块，似乎在低调地蓄势待发。
有人说它老旧、脏乱、混杂着许许多多的农民工，影响了泥萌的高雅生活，这就得出结论城北的房子卖不去、库存积压？
毛主席说：没有调查，就没有发言权！！
大丰区域现状：
以北星大道为界，左边是大丰老城，经过多年发展积累、各方面的配套趋于成熟，学校、商业、医院、交通都是显示出老城风范，人气与配套可谓相互成全。
因此，可经开发的空地较为少，能购买的住宅较少，目前集中的仅是一些商业，主要交通是未来的地铁5号线。
右边，靠近天回镇这边，在售楼盘就相当多了，绿地、保利、蓝光等大腕儿开发商扎堆。可谓是城北“凤凰新城”的先锋军，主要交通依靠北星大道。
交通：
作为新都区的支柱板块，大丰没有理由不独当一面！除了地铁5号线、北星大道为主要交通干道以外，其实大丰的交通是四通八达的。
南北纵向有金丰高架、地铁5号线、北星大道一段、还有新修的芙蓉高架通车直达新都，横跨有绕城高速、金芙蓉大道、北三环路，到达郫县、十陵、龙泉飙车分分钟到达。
但遗憾的是1号线北沿线至今未有进展。公交线路也可以全覆盖：24路;129路;168路;316路;530路;653路;672路。
房价：
新都区的房价：
数据来源：网络
大丰镇的房价：
大丰镇07月新房均价 8150 元/m²
大丰镇06月新房均价 8150 元/m²
环比上月持平
环境：
大丰的主要绿化依托10平方公里的凤凰山公园，北星大道右侧的“凤凰新城”居住区很近，沿着北新大道往城里仅需要2分钟即可到达。
大丰北新干道上的环境
板块大致分区：
这里有个奇观，那就是保利在北星大道上是扎堆存在的，这里有保利爱尚里、保利城、保利大都汇等等，这区域大部分地块都被保利所包揽！商业、住宅分批次开发，就像在哺育一个商、住有机体。
大丰在售主要楼盘：
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楼盘名
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参考价（元/平）
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居室
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龙湖听蓝湾
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12800
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4室
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保利爱尚里
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9100
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3-4室
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绿地城
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7600
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2-3室
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丰怡阳光领域
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6200
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1-3室
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汇融广场
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8000
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2-3室
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丰瑞玺悦城
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6300
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2-4室
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家益凤凰富居
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7500
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2-4室
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保利城四期中央郡
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9000
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3-4室
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优品道珑苑
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9000
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3-4室
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入帘青
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待定
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3-4室
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融创凯旋东岸
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7400
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2-4室
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除了龙湖在老城区挨近5号线，其余楼盘主要集中在北新干道东侧，而且大多数楼盘并未如网友所说库存积压，90%以上的楼盘仅剩少量房源可买到！
毛主席说：没有调查，就没有发言权！！！
例如保利爱尚里，目前仅剩108平米套三双卫可以购买！均价9100左右的装修房！
支持公积金，目前这周围的商业还未起来。以保利108平米套三双卫的户型为准，参照兽兽给的参考价。
商贷：
商业贷款，首付同样大概31万
贷款70万
月供30年3800元
公积金贷：
总公积金贷款。按照最高可贷70万为上限
首付31万左右。
30年月供，3281.66元
商贷比公积金每个月多出500元左右
其它在售楼盘备注信息（仅供参考）：
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备注信息：
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龙湖听蓝湾6月开盘，洋房在售，最高优惠6%，主推建面126-139㎡大院洋房、阔拼洋房，临近地铁5号线。
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保利爱尚里仅剩108平米在卖，新批次开盘待定
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绿地城目前剩余少量建面78㎡套二房源在售，毛坯均价7600元/平米左右，支持公积金贷款。
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丰怡阳光领域在售少量72-99平房源，单价6200元/平，后期无加推。
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汇融广场在售高层少量房源，成交均价8000元/平，5号楼户型建面约为76平套三、建面84平套三和建面99平套三，预计2017年12月交房。
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丰瑞玺悦城户型为138-152平套二-套四现房，项目仅剩余几套房源，后期无加推
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家益凤凰富居目前在售建面77-113㎡房源，现批次房源仅剩几套，均价7500元/㎡，预计将于2017年12月底整体交房
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保利城四期中央郡目前在售B区2号楼，现仅剩少量建面92㎡户型在售，成交均价为9000元/㎡
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优品道珑苑成交均价9000元/平，在售户型有120-125平顶跃，仅剩几套
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入帘青项目楼栋已封顶，开盘时间、开盘价格以及推出户型均待定
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融创凯旋东岸均价7200元/平米 房源位于1-2号楼，在售2号楼1、2单元和1号楼10单元。目前高层当前在售户型有建面77、78、80、86平米套三单卫和102平米套四。
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大多数楼盘均处于尾盘清售阶段，那些说城北库存积压、没有人气、没有人去买的童鞋，是不是有一种颜面扫地的窘迫感呢？
毛主席说：没有调查，就没有发言权！！！！
然而稀奇的是，5号线周边确实没有什么新盘可买！
也就是说大丰的未来潜力主要集中在“凤凰新城”这一块，目前入驻的都是大牌开发商，后期可供开发土地很充裕。
要是1号线北沿线没有进展，那么北星大道就是其交通主力！
所以说，大丰目前的发展虽显乏力，但“北改”工程再次提上日程，将眼光放长，你会觉得8000左右入驻大丰，还算幸运！
最后，附上房二妹的名言：调查之后，才敢大声发言！
声明：
本文系腾讯成都房帮帮
原创稿件，
如有雷同纯属抄袭！
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作者：西瓜皮瓢子
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你
可
能
还
想
看
这
些
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总有一些户型图 光看一眼就想打人
！
犀浦新盘均价11000元/m² 你怎么看？
新川接下来有4个纯新盘入市 值得下手？
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