好地网2月8日消息（研究员 孙航海）
据好地大数据，本周（2.5-2.8），浙江省共成交经营性用地（不含工业仓储用地）16宗，总出让金16亿元。
环比春节前一周，全省地块出让金、成交建面均大幅减少，具体指标详见下表：
本周，杭州市出让5宗地块，总出让金额7.9亿元最高，其次是台州市4.8亿元，金华市1.3亿元排第三。
成交地块建筑面积排首位的还是杭州
市
，总体量12.4万方，其次是台州
市10.8
万方，
金华
市7.5万方排第三。
二、大昌祥置业底价竞得绍兴柯桥区低密地块，楼面价5495元/㎡
2月5日
，绍兴柯桥区出让1宗商住地，由地方民企底价竞得。
绍兴大昌祥置业有限公司以底价12210万元竞得柯桥区LT-01-02-12地块，楼面价5495元/㎡。
地块东至坡地，南至环山路，西至平地，北至绍大线，出让面积21162㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积22220.1㎡，兼容商业建筑面积1000-3000㎡。项目建筑限高18米，适宜打造排屋、叠墅类改善项目。
天眼查显示，绍兴大昌祥置业有限公司成立于2024年，浙江大昌祥纺织科技成员，位于浙江省绍兴市，是一家以从事房地产业为主的企业。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
三、溢价56%，桐庐金汇竞得杭州桐庐县低密宅地，楼面价12500元/㎡
2月27日
，杭州桐庐县1宗小体量低密宅地高溢价成交。
经过30轮竞价，最终溢价
56.11%
，
桐庐金汇房地产开发有限公司
以总价11407万元竞得桐庐县城南街道JS2024-3号地块，楼面价
12500元/㎡
。
地块位于城南街道学圣路与阆苑路交叉口，出让面积9035㎡，容积率1.01，建筑面积9125.35㎡。地块建筑密度≤35%，地上建筑高度不大于24.0米，商业用房建筑面积占比不大于10%。
天眼查显示，桐庐金汇房地产开发有限公司成立于2019年，位于杭州市桐庐县，是一家以从事房地产业为主的企业。股东为自然人程米生。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离桐庐县政府仅700余米，周边1公里范围内有桐庐商业广场、大润发、利时广场等商业配套，桐庐县实验初级中学、学府小学、学圣小学、桐庐红中学、桐庐县第一人民医院等教育、医疗资源。
地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
四、溢价28.7%，天颂建设竞得台州温岭市低密商住地，楼面价7580元/㎡
2月7日
，台州温岭市成功出让1宗低密商住地。
经过84轮竞价，溢价
28.72%
，
台州兴宸置业发展有限公司（天颂建设集团）
以总价30250万元竞得温岭市CD030221地块，楼面价
7580元/㎡。
地块位于城东街道九龙大道北侧、锦屏大道西侧，出让面积30698㎡，容积率1.3，建筑面积39907.4㎡。其中商业计容建筑面积≤1000㎡。
天眼查显示，台州兴宸置业发展有限公司成立于2023年，天颂建设集团成员，是一家以从事房地产业为主的企业。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于温岭城市新区，2公里范围内有万固城综合体、万象城、银泰城等大型商业中心，九龙湖生态湿地公园、湖心公园等休闲景观资源。
地块南侧600余米处，去年10月9日，温岭市雅馨置业有限公司、台州骏盛房地产开发有限公司（雅馨&骏盛）以总价45600万元竞得温岭市CD030305-1地块，楼面价6767元/㎡，溢价率16.92%。
五、溢价31.8%，国华置业1.74亿竞得台州玉环新城商住地，需自持1.8万方酒店
2月7日
，台州玉环市出让1宗商住地，需自持1.8万方酒店。
溢价
31.82%
，
玉环市国华置业有限公司
以总价17400万元竞得玉环新城（漩门二期）BXE035-0404地块，楼面价
2570元/㎡
。
地块位于玉环经济开发区南区，出让面积42319㎡，容积率1.3-1.6，建筑面积67710.4㎡。其中，
酒店建筑面积≥18000㎡，商业建筑面积3000-5000㎡。
天眼查显示，玉环市国华置业有限公司成立于2023年，是一家以从事房地产业为主的企业。其股东为
国强建设集团有限公司（40%），浙江嘉华房地产开发有限公司（40%），和北京富凯方大商贸有限公司（20%）
。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西南侧500米处，2024年年11月12日，台州市国融置业有限公司以总价12250万元竞得玉环新城（漩门二期）BXE035-1104地块，楼面价2398元/㎡，溢价率0.41%。
附：地块监管协议
附：成交涉宅地列表
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