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下半年的经济核心仍是房地产

橡谷智库 · 公众号 · · 2022-08-09 19:08

正文

昨天去看了一块地，相当便宜，但抬头看见高压线。回来查了一下泰国电力局的官网，明确写着不同高压线下从 9 米 20 米 40 米不等，这个范围内不能造房子，电力局有权拆除。朋友又去查了一下地块颜色，地主说是黄色，其实是绿色。绿色地块是农地，农民可以自己建一个居住房，其余商用均不可。
这里的生意状态是蛮放状态，业内能骗就骗，看你本事。我在上半年做过一个项目方案，想快速的卖掉小的项目，以极其便宜的价格买地，以极低的价格卖 30 年使用权，很多客人也感兴趣，毕竟便宜。
不过仅仅几个月就把计划打穿，为何？便宜地块迅速的消失。大半年时间里，地价普遍翻了一倍。
我不应该抱侥幸心理，以为还有便宜地块。这种完全的自由市场，衰退时间出清太快，消息流动迅速，价格瞬间就能全普吉岛铺平。合适的地块价格都是一致的。
2020 年底开始有承受不住的公寓和别墅打折， 2021