前不久，常州一件新奇的购房维权事件引起了网友们的关注。业主们的诉求不是房价、车位、学位、物业，而是“还我盒马”。
原来，这个楼盘在发售期间以常州首家盒马鲜生进驻为噱头大肆宣传，不少业主冲着“盒区房”的名头而来，结果直到入住后才发现根本就没有盒马鲜生的影子。
为何一家超市都能成为卖房的噱头？为何业主们为了一家超市集体维权？
盒马鲜生
，是阿里巴巴对线下超市完全重构的新零售业态，即是超市、便利店，又是菜市场、餐饮店，而且
能为周边3公里内的居民提供无门槛、免运费、最快30分钟送达的配送服务
，如果你的房子周边3公里内有盒马，就可以视为“盒区房“。
买了超市附近的房子就可以不用再下楼买菜甚至做饭，这种便利性的确是不可多得。不过在广州这种三步一超市的商业大城，“盒区房”是否也有机会俘获广州市民的心呢？
根据盒马鲜生发布的盒区房覆盖率城市排名，广州排第12名，跟许多二线城市比还有较大的差距。
不过这种差距很快就能赶上了，广州盒马鲜生总经理尚大春前不久表示“今年我们计划在广州再开十家店，大幅提升广州的盒区房覆盖率。”
自去年4月以来，广州陆续进驻了9家盒马鲜生，其中8家位于主城区范围内。
这9家店的“盒区房”会比同区域更受青睐吗？房价如何？我们一起去看看~
天河曜一城是盒马广州首店的选址地，去年乐居君还到现场体验了一番，至今记忆犹新。
实探阿里、腾讯新零售广州首店！机器煮鱼蛋、无人机送货到家你见过未？
虽然曜一城就在华师地铁站100米外，位置优越，但当时不少
零售业内人士对这个选址极不看好，“那个位置和商场招商组合都不好，曾换过很多店怎么都做不旺。”不过就乐居君在后门看到的一大批热火朝天紧张配送的配送小哥来看，广州首店的生意应该不赖。
通过超市门口摆放的配送范围图可以看到，盒马鲜生的配送范围最北去到东莞庄的电子五所宿舍，最南去到石牌的南苑小区，最东去到华景新城板块的历德雅舍，最西去到天河北的六运小区，几乎包含了天河北、林和西、天河公园、华景新城板块。
附近的中介表示，这边的房价普遍较高，均价从
50000元/㎡到78000元/㎡
不等，盒马的进驻没给周边房价带来太大影响。不过该名中介对盒马的配送服务连连称赞，“在这附近住买两瓶奶都包送，体验挺好的。”
（标黄为一手楼，下同）
相比起曜一城，位于环市东路的保利中环店自然更加热闹，即便是工作日商场内人流也挺多，不过大多是老年人，现金支付的队伍也明显比别的门店长。
乐居君沿着环市路走，能在沿途看到不少盒马配送的电动车停靠在路边，可见周边居民对盒马鲜生的需求还是很大的~
这家盒马鲜生的配送范围几乎包含了半个越秀区。
该店的盒区房几乎都是二手房，且均价最高，最高的万科金色家园二手房均价达
88945元/㎡
。
家信广场位于凤凰新村地铁站附近，家信广场店的盒区房包括海珠区和荔湾区，也是住宅密集的区域。
当中最贵的盒区房当属一手在售的天誉半岛，均价为
150000-200000元/㎡
，其余二手房普遍在
25000-55000元/㎡
之间。
广百新一城和家信广场仅距离800米，配送范围大部分重复。
不过广百新一城配送的区域更多包括海珠区的东部，最贵的保利康桥已达
64033元/㎡
。
建华汇店的盒区房普遍在大石地铁站周边，其中以富丽花园和广州碧桂园占据的比例最多，此外最贵的星河湾半岛，一手楼均价
80000-100000元/㎡
。
广州盒马鲜生总经理尚大春表示，“家住大石这一带的居民，不少是在广州市区上班的年轻租户，每天通勤时间长、购物时间集中一次购买量较多，同时熟悉网购情景；通过手机APP在下班前下单，回家即送到已加工完的海鲜蔬果，极大节省了他们以往在购物及准备饭菜时所需的时间”。
四海城店的配送范围为华南新城板块，有中介表示已有不少租房的年轻人在租房前会询问小区是否是盒区房，该名中介在平时给客户推荐租/购房时也会拿盒马鲜生做噱头。
该店配送范围内大盘林立，住宅资源十分丰富，重点以广州雅居乐花园、华南新城、华南碧桂园、锦绣香江为主。
岭南新世界店周边的住宅资源也十分丰富，仅该店所处的岭南新世界就是一个居住氛围十足的大盘，盒区房范围包含了白云山西部的不少楼盘。
其中白云山脚下的华远云和墅为该店的最贵盒区房，均价为
100000元/㎡
。
与岭南新世界相辅相成，合一国际店的盒区房都在白云山东部，这里的盒区房更为稠密，一手楼也不少。
其中一手在售的远洋天骄广场位于天河区，均价仅
27000元/㎡
。
花都好名显店是盒马鲜生在广州唯一一家不在主城区的门店，不过选址选在花都区府板块、地铁9号线沿线区域，生活气息浓厚，需求自然也大。
附近无论一手房还是二手房都较为集中，房价普遍在
13000-27000元/㎡
之间。
