官方数据：上海新房、二手房价格停涨

 国家统计局今日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。上海新建商品住宅价格指数同比上涨12.9%，而环比持平。二手房方面，5月上海二手住宅价格指数环比也持平。同比涨了12.6%。

近期，上海又有几个项目获得了预售证。想要入市的朋友们看过来！

单价3万＋！青浦126套联体别墅推出

上海住建委官网显示，近期，青浦中骏雍景湾（备案名：青云里）获住宅预售证。网上房地产显示，中骏雍景湾加推联体别墅126套，备案价3.45-3.9万元/平方米。

中骏雍景湾获住宅预售证

根据网上房地产，中骏雍景湾位于青浦朱家角板块，和在建17号线朱家角站直线距离约2千米。项目周边有朱家角人民医院、青浦区东湖中学、上海市朱家角中学、公交朱家角1路、朱家角7路、朱徐线等配套。

中骏雍景湾区位示意图

中骏雍景湾此次加推的房源为建筑面积约100平方米、117平方米左右联体别墅，总高3层。项目前一批次推盘在2016年12月10日，推出联体别墅111套，备案价3.44-4.21万元/平方米。

中骏雍景湾最新在售房源详情

那么，同处朱家角板块的其他新房项目现在情况又如何呢？

朱家角新城观澜府（备案名：中信泰富朱家角新城）于2017年3月18日加推住宅224套，备案价3.41-4.23万元/平方米。

绿地朱家角1号（备案名：绿地建工璟苑）于2017年4月7日加推住宅30套，备案价2.5979-3.0178万元/平方米。

此外，2017年以来，恒大御澜庭（备案名：珑樾华庭）有过2次加推，最近一次推盘在2017年5月9日加推住宅280套，备案价2.9586-3.6086万元/平方米。

有业内分析认为：“朱家角目前的公交系统不是很完善，主要靠上朱线、沪朱线等进入板块，购房者以原住民为主。而随着青浦的徐泾、赵巷板块楼市的逐渐发展，以及虹桥商务区的逐渐成熟，这些区域内人口很可能会外溢，再加上轨交17号线延伸在建，越来越多的人开始关注到朱家角板块。”

松江新城144套新房要推  最低备案价约4万元/平

上海住建委官网显示，2017年6月10日，松江绿地林肯公园获住宅预售证。网上房地产显示，绿地林肯公园即将加推住宅144套，备案价4.0636-5.2061万元/平方米。

绿地林肯公园获住宅预售证

  根据网上房地产，绿地林肯公园位于松江新城东区板块，最近的地铁站是9号线松江大学城站，直线距离约2千米。项目周边有中山第二小学、花桥村小学、松江区茸惠幼儿园、上海养志康复医院、万达广场、三迪曼哈顿、公交1803路、松江11路、松江21路等配套。

绿地林肯公园区位示意图

绿地林肯公园此次加推户型为建筑面积约115平方米三室二厅、建筑面积约145平方米四室二厅，总高18层，共计4栋。

项目前一批次推盘在2017年3月24日，推出住宅314套，备案价4.152-4.9469万元/平方米。

2017年以来，松江新城东区板块入市新房项目较少，除了绿地林肯公园有过2次推盘外，信达蓝尊（备案名：信达仁泰苑）于2017年4月21日首开推出住宅350套，备案价4.2517-4.8349万元/平方米。

有业内专家认为：“近年来，松江新城凭借地铁9号线及多条公路、教育、环境等优势，吸引了一批知名房企入驻，现在区域配套已经逐渐成熟，未来仍有进一步发展空间。”

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