今天分享两篇选股宝的原创文，一篇是三季报预喜的数据挖掘，另一篇是“租售同权”的遗珠标的。
1、独家！三季度业绩最强行业和个股都在这里了 （选股宝APP）
随着中报的密集披露，市场已经将挖掘机会的目光转向三季报。二级市场上，业绩迅速反馈至股价，韶钢松山与寒锐钴业在机构与游资加持下表现最为霸气。
据选股宝APP统计，截止8月30日，有1204家上市公司对三季度业绩作出预测。其中，预喜的有826家，占比68.6%。具体情况如下表：
从业绩增速来看，有15家上市公司净利润增速超10倍。其中，深物业A夺得榜首，上半年实现净利5.77亿元，同比预增8113.89%。此前公司也一度成为中报预增王，上半年同比增7041.82%。不过公司业绩大幅增长系上半年结算了部分前海港湾花园项目（深圳），使得上半年合计实现房地产业务收入以及项目综合毛利率比上年同期大幅提升。目前该项目已结转收入497套，累计结转收入22.54亿元。
除此之外，周期股成为业绩大幅增长聚集地。供给侧改革叠加史上最严环保督查，周期板块业绩今年以来表现逆天，反馈到二级市场，股价同样反响剧烈。
具体来说，尤其以钢铁、有色为甚。截至目前，有8家钢企公布三季报预告且全部实现正增长，幅度最大的为新晋龙头韶钢松山，前三季度预计盈利17.5亿元，上年同期亏损1.13亿元。其中，公司第三季度单季度约实现净利11亿元。二级市场上，短短五个交易日，公司股价涨幅超40%。此外，三钢闽光前三季度预计实现净利超22亿，同比增3倍，公司目前处于停牌中。
有色方面，钴、锌、铝等多个品种三季度业绩预期进一步提升。比如寒锐钴业，三季报预计盈利超3亿，同比增长超6倍。目前公司钴粉技改和扩建工程项目建设工作已开始全面动工，建成达产后 产能将达 3000 吨。子公司刚果迈特继 2000 吨氢氧化钴项目投产后，后续 3000 吨预计 17 年底前后将建成投产；刚果迈特电解铜项目改扩建后产能 翻番至 1 万吨，目前已经建成投产。
化工板块，环保因素加速中小企业的出清，导致产品上涨、供给偏紧以及行业集中度提升。中泰证券表示，目前来看，包括粘胶、纯碱、炭黑、PVC等行业已调节到了一个供需紧平衡的阶段，在经历过二季度产品价格回落下的去库存后，化工品的库存普遍在低位。在这种供应背景下，未来8-10月份将面临需求旺季与环保下可能的供给端冲击，预计今年的化工品旺季产品价格将显得较为强势，至少整体产品仍处于一波较为强势的上涨途中。具体公司方面，黑猫股份受益于炭黑涨价前三季度业绩预增逾70倍，龙蟒佰利受益于钛白粉涨价业绩预增逾14倍，卫星石化受益于丙烯酸涨价业绩预增逾5倍。
水泥板块，受益于行业景气度的提升，部分水泥公司前三季度也相较于去年同比大幅扭亏。比如天山股份，上半年实现净利润0.26亿元，去年同期亏损1亿，同时预计三季度净利润达到2.7亿，对应单 3 季度归属净利润 2.4 亿。据有关资料显示，2017 年 1-6 月新疆区水泥产量 1699 万吨，同比增长 2.9%；江苏省水泥产量 8974 万吨，同增 3.2%；1-6 月新疆乌鲁木齐和江苏南京高标号水泥累计均价分别同增 2.2% 和 35.9%。
相较于天山股份，华新水泥在过去行业普遍亏损背景下，公司作为华中地区水泥龙头，仍然保持强劲盈利能力。公司上半年取得了上市以来最佳的半年度经营业绩，实现净利润7.28亿，同比增8954.01%，三季度业绩预增5倍。
除周期外，三季报业绩预喜较多的还有电子设备，受苹果十周年新机下半年亮相等因素影响，尤其以苹果产业链为代表的公司实现了超预期增长。如大族激光、欧菲光前三季度预计净利增速区间分别为120%～150%、80%～120%。
以下是选股宝APP整理的依靠主营业务净利润实现高增长，同时预计三季度业绩增速高于中报增速的上市公司：
其中，天原集团：预计三季度实现净利润6000万元-8000万，同比增223.29%～264.38%。公司在建工程潜力大，在云南昭通拥有三个煤矿，已投产5.8亿碳素电极，同时拟在今年内进行负极材料石墨化提纯加工试生产。
黑猫股份：受益于炭黑产品价格上涨，公司预计三季度实现净利31500万元至33500万元，去年同期亏损417.94万元。
永安药业：受益于牛磺酸价格上涨，公司上半年实现净利6000万元-8000万，同比增110%～160%。天风证券预计如果牛磺酸长单价格预期会在6美元以上，预计明年利润超过7.5亿元。
2、“租售同权”主题这么火，没来得及上车怎么办？别急！这几颗“遗珠”还未被人发现 （选股宝APP）
住房租赁主题近期成为市场最热的题材之一。截至31日收盘，本周四个交易日，板块两大龙头昆百大A、世联行涨幅分别达到26.84%、12.93%。
消息面上，近期有关住房租赁的政策持续落地。日前，国土资源部会同住房城乡建设部制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。试点城市根据本方案编制实施方案，2017年11月底前上报批复。
国土部有关负责人30日在接受新华社记者采访时表示，希望通过改革试点，到2021年底，在相关地区成功运营一批集体租赁住房项目，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。
这也是稍早以前九部门启动12个城市租赁改革试点后，多部门持续围绕租房租住改革出台的又一重磅政策。业内人士分析认为，这些政策释放出的重要信号就是，中央将加大房地产改革、推进住房租赁迅速发展的决心。
此前，有机构分析认为，2016年中国租房市场的规模大概在1.1万亿，预计到2025年，住房租赁市场租金总额将接近3万亿元，租赁人口将达2.3亿人。该政策对租赁行业将产生深远影响，意味着集体建设用地不用经过国家征地和开发商环节，直接进入了市场，租赁房成本可能只有商品房的20%到30%，年投资回报率可达5%以上。
由此可见，住房租赁板块未来有望成为市场长期的主题，个中机会值得长期关注。而选股宝APP梳理发现，除去当前较为热门的标的外，以下公司也均涉及农村集体土地的运营
