半年降价11%，他还是把上海的房卖了

最 近在知乎上看到一个问题——2018年房价会涨吗？下面的回答达到了2000多条，有专业分析、有趋势预判，有分享买房卖房经验的。可见，大部分普通人对于2018的楼市，充满了焦虑的情绪。

让我印象最深刻的，不是那些技巧，而是一位已经实现财务自由的白领说，他终于把上海的房卖出去了，花了半年多时间， 最终成交价在最初挂牌价的基础上，降低了11% 。

对一线城市失去耐心和期待，对二三线城市仍停留在徘徊和茫然阶段。就像很多人说的，融不入的北上广，回不去的家乡。

偶尔 有粉丝在房产研习社里，会问我该怎么选择才是最合适的。我想，问出这个问题的人，本身就充满着迷茫。

前几年还有一个朋友，怀里揣着早些年攒下的一笔钱， 看着楼市变换莫测的行情，不知道该投下去，还是再等等，还是干脆投资去创业 。

最后，房价见涨，首付不够了；但是因为心里一直有个房子梦，也不敢创业投资，落了个两空。

很多人都只是楼市之下的蝼蚁。究其原因，还是在于楼市的畸形。调来调去，调的都是房价而不是地价， 根本的东西没变，未来一段时间也不会变。

有感而发，唠叨了挺多。文章结尾，按照惯例，子木会给你一些启发：

1. 如果说赚钱是之前的主题，那 现在的经济环境下，怎么保卫手里的钱不贬值才是接下来要思考的难题。

2. 不管手头有房没房、有票没票，合理的配置自己手上现有的资产，把风险分散化，才是长久之道。ALL-IN在房地产，是自杀式的配置方式，会让你随时陷入困境。

3. 在工作外，多学习一些技能，无论是通过理财投资学习钱生钱之道，还是去深造学习一个专业技能，这些附加的技能不仅可以财富，还能让你走得更远。

就像我之前强调的，抗通胀不在于买房，而是自身。一般来说，如果大家学习投资的话，我会建议在房子之外，把投资分为四类： 股票40%，基金25%，保险15%，P2P20%。

股票： 主要为了获得超额收益，目标年化15%-20%，但是风险也大，根据自己需求建议调整比例。

基金： 为了分仓股票，平滑股票带来的波动，目标年化5-8%基金的收益是可以跑赢M2增速。

保险： 买保险主要是为了保障，现在很多保险也可以当做一款产品投资收益，获得保障，所以这部分是肯定需要的。

P2P： 目前算是P2P的红利期，很多人都在玩的一种投资方式。其中有不少优质的P2P确实是可靠且能带来不错收益的投资标的。

P2P平台的话，我个人比较信赖 「团贷网」 之前私下给身边的朋友推荐过，个人持仓10%+。 据体验和反馈，效果和收益都不错，参考年回报率 「12.6 %」 。一轮风险和收益综合评估下来，觉得可以向更多朋友推荐。

团贷网在行业内排名全国前十，大家可以去搜一搜，品牌实力是很强的，最近它还跟上市公司集团 「万和」 达成战略合作，拿到了14.8%的股权，有了上市公司背书。

看P2P平台的风险，主要看他的紧资产端布局。资产端越丰富、风险越分散，对投资者来说，就是很好的保障。团贷网在这一方面下了不少功夫，做得也不错。

投资过的朋友曾经跟我说，尝试这种稳健型的投资方式，虽然不能一夜暴富，但是分散风险后，还能有一笔稳定的收益，也算实现了双赢，心安即最好的回报。

这次很巧，平台找我合作。我当然得给大家争取点福利了，好让大家先过个好年。