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——同城迪拜邀你览迪拜事
许多投资者要求他们在Dubai south及其附近地区出售的房产的利率比以前更高，而他们中的许多人决定暂时推迟销售。
原因：
宣布将迪拜机场 （DXB） 机场重新定位到Dubai south。
行业高管表示，自从迪拜政府宣布在Dubai south开设阿勒马克图姆国际酒店以来，许多卖家已将其房产价格提高了25%。
“我正在与一位投资者谈判，以160万迪拉姆的价格在Dubai south购买一套三居室的房产。但在机场宣布后，他将价格提高到180万迪拉姆，然后提高到200万迪拉姆。在Dubai south及其附近地区出售房产的投资者正在重新考虑。他们正在持有他们的资产，预计会进一步升值。“Naren Vish说——他一直希望在该地区购买房产。
Vish表示，Dubai south的入住率已经很高了，超过70%。“在较低楼层租到两到三居室是相当困难的。但随着机场开发的开始，这种入住率将会增加，更多的人将搬到这个地区。”Naren Vish 说。
上周，政府宣布，迪拜国际机场（DXB）的所有业务将在未来几年内转移到Dubai south价值1280亿迪拉姆的阿勒马克图姆国际机场（DWC）。新机场的客运量将扩大到每年2.6亿人次，并在10年内“完全吸收”DXB的运营。
随着酋长国在Dubai south机场周围建造一个“整个城市”，对100万人的住房需求将随之而来。
Real Estate Blondies的创始人兼管理合伙人Angelika Egoschin表示，自机场宣布以来，市场动态发生了显着变化，因为卖家正在“推迟”销售以利用预期的价格上涨，而买家正在寻找能够从即将到来的开发和基础设施改善中获得长期利益的房产。
Real Estate Blondies 创始人
“自宣布机场扩建以来，Dubai south部的投资策略发生了明显转变。许多投资者现在推迟出售他们的房产。他们预计新机场将提高可达性和基础设施，随着时间的推移带来更高的房产价值。”Real Estate Blondies创始人兼管理合伙人Angelika Egoschin说。
她补充说：“
Dubai south
等关键地区的业主开始要求更高的价格。而这是由于机场搬迁引发的需求预期增加。虽然没有全面的固定百分比增长，但房地产价值上升的趋势是明确无误的。”
斯普林菲尔德地产公司（Springfield Properties）首席执行官法鲁克·赛义德（Farooq Syed）表示，“投资者选择在Dubai south保留其房产的明显趋势”，预计该机场将成为前所未有的房地产升值的催化剂。
Farooq Syed
Springfield Properties 首席执行官
“这一领域正在经历一场非凡的变革，促使我们的客户战略性地推迟销售，以利用未来的收益。Dubai south等关键地区的业主，正在上调价格。在短期内，预计增长约10%，而长期增长预计为20-30%。”他补充说。
赛义德补充说：“卖家正在战略性地定位自己，从这种基础设施里程碑通常产生的需求激增中受益。特别是，对期房的兴趣激增。”
