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投资的本质是储蓄
提问：
大，今些年一直有听说在sz有些人做abc单能年入几百几千w，想问下您自已实操过abc吗？如果您专业做abc赚的会不会更多？
赚不了几百几千。
一单大约赚三四十万，一年4～5单。
提问：
欧大好：我外甥本科测绘专业今年毕业，他现在正积极准备国内考研，如考不上家里准备让去英国读研．想听听您的建议，家长的路对吗？想听听您的方案．谢谢你．
都是死路，读书不能出头。
把出头寄希望于读书，本身就是错误的指望。
提问：
OD，请问您写的那篇高速公路免费是极恶的事情，11天免费的费用，分摊到354天中，价格上涨3%，可是我过高速之前收费是多少，年后的一年还是这些费用啊，没有上涨。。。应该怎么理解，请OD明示给讲解下理论不扎实的我
政府加税，零售价也不会马上变动。
变动的是下一期价格。
提问：
欧大，有抵押贷款的房子，可以结婚加名字吗？
可以。需银行申请审批。
提问：
欧大，卖房的话挂58够了吗？还是房天下，安居客之类的都挂一遍？
全部都挂一遍。
提问：
敬爱的我神，想请问神推荐销售类工作的原因，是不是技术工作都会竞争激烈，变成红海，利润微薄，而销售这样和人打交道的工作，是对人性和行为的减熵，没有标准教科书，是最难的。
神说过人只能被天启，不能被说服，但其实销售做的就是说服的工作呀，人是很难被说服的吧，销售为了挣钱，才愿意费那么大劲说服别人。我相信以我神的逻辑和能力，也是可以说服很多人的，只是没必要费那个劲，除非有人付费，对么？
正确。
销售的本质是诱导，别人心中有这个想法，你再引诱和放大。
因此销售部在公司并非独大，还要marketing配合。市场部负责在别人心中，埋入这根刺。
提问：
广州放开社保是不是意味着我可以从深迁户到广，买房后再迁回了？硕士只要有公司接收就可以直接落户买房了么，谢谢欧大
理论上是的。
实战没有意义，因为还有二套贷款的问题。
你又不是硕士。
提问：
欧神，对于各种折价问题，例如朝向，临街，幼儿园等等，您给出的答案基本都是不超过5%，难道5%是卖主共同的心理点位？
你自己去卖房就知道了，一分钱都砍不下来。
一个暗窗，就要折价几十万。
直接让你滚。
提问：
欧大好，上海法拍房可以买吗？已限购，破不了，不想代持。500万以内。谢谢
可以
提问：
欧大，好奇到了你这种实力，那么多房子，需要经常做jyd吗？那要很累吧，不把钱贷出来也很可惜吧，你是怎么做的？
后期瓶颈不是房子，是收入证明。
提问：
欧大，当多核办了好几百万xyk后，后续的融资方向是？还去找核的话，感觉到了瓶颈，求指点
亲友拆借
提问：
按揭利率银行会主动调整吗？
我记得我第一次买房每月还月供，第二年银行通知月供变少了百八十块钱，我没有自己去申请过调低利率。
P*110%
P的调整是自动的，110%需要写申请。
提问：
老大，恳请指点。
之前您说6层为基本层，设为100%。
每加一层，加0.6%，那么17层应为（17-6）*0.6%=6.6%，按这个逻辑，17层应为6层的106.6%，顶楼为34层，应为（34-6）*0.6%=16.8%，即为116.8%。虽然数值跟您图中所说相差不多，但涉及到楼层特别多的或者矮的误差就会放大。
因为牵涉到估值体系的问题，所以不得不慎重。恳请老大指点以哪一种方法为准？
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差0.1%你和我计较干什么，本来就是经验公式。
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提问：
欧先生，我记得您之前说过家庭收入到8.5才有资格买CEO盘住否则是败家。那么出去留学要
具备多少收入才能去，留学是必备品还是附加值还是虚荣。谢谢！
留学没有回报，多少钱都可以去。
纯浪费资源，fyi
提问：
不明白你说的流水双卡制怎么操作？
1）A卡负责进账 B卡负责出账。那也需要A卡转给B B才能出账啊。您的意思是多次A进账 然后一次大的额度转给B吗？
2）或者您的意思是A B是同一银行的一类二类卡？
对的。
可以。
提问：
请问欧大 重庆外地三无用j户口本办按揭最大的风险是什么？房票事业单位小喽喽
，非公务员。会被抽贷或者影响后续其他城市购房吗？谢谢
没风险。拿到产证天下太平。
银行复查，会让你提前还款。但从来没有发生过。
提问：
大神你好，工行各省独立授信，A省5万信用卡B省5万信用卡，现在能否在B省申二卡合并成10万的了？
你好，抱歉这种情况没试过。如果你两张卡不共享额度的话，不是也等于10万卡？
提问：
请教大神，进水库前没办过卡，属于xyk小白，现有朋友的渠道可以办100w的卡，准备用自己的名字再找两个核办三张100w的做接龙，应该怎么刷呢？大约分几次，每次刷多少？收款的pos机是不是不能用自己的名字来办？还有哪些注意事项？谢谢！
一张卡30万左右吧，钢琴、会所、摩托车、五星级酒店等。收款Pos机用父母的名字。
仅供参考，再咨询一下卡圈大佬
提问：
请教一下大神，
1 信用贷不可以包装吗？
2 流水，收入证明，公积金第三方代缴，这些都必须是真实的吗？
3 那自由职业如何办理信用贷呢？
提问：
欧大，上海准备卖房，房子90平两房，普陀中外环间，2000年板楼，六楼无电梯。市场价450-500之间。刚花了8万凤冰了一下。请教:
1.中介费什么行情，主流还是上家到手价吗？
2.准备额外激励中介，比如在指定价格区间卖出，额外奖励1万元(或者店长和业务员各一万？)这样的话房子挂牌策略是高于市场价还是和市场价持平呢？
3.广撒网，附近中介全挂，有人建议装密码锁，有中介看房就发临时密码，个人担心会不会不好管理？有什么钥匙管理的建议吗？
除此之外，为了快速卖房并价格美丽，还有什么卖房建议吗？感谢空大不吝赐教！
到手价。
（链家是买二卖一，各打七折）
不如奖励三万。价格还是450～500
密码锁好主意。但是要阿姨定期打扫。
提问：
OD你好，福州和厦门这两年基本不用考虑入手吗？谢谢
厦门不考虑。
福州省外人不考虑。
提问：
欧绅，有人说水库的最重要的底层逻辑，其实就是底仓建的早。
什么大面积低单价、杠杆大于选筹等逻辑，都是后来大盘涨起来后加上来的。甚至直接说这套理论已经不适用于“房住不炒”时代了。
不想当粉耳朵，请教如何反驳这些傻空？
水库底层逻辑，不是底仓建得早。
心中是狗屎，只看得懂狗屎。
是通货膨胀啊。
提问：
尊敬的欧大你好！请问上海的内环内核心区域的使用权房子是否值得入手？（投资角度），如果可以，是否按照1历史保护建筑2洋房新里3旧里这个优选顺序？
诚谢！
有这个流派，但是活得不好。主要是没有杠杆。
坚决不碰历史保护建筑。
新里都是150000/m，傻瓜才碰。
旧里也不好。
真正吃香的是棚户。
提问：
欧大，这个价格可以下手吗？ceo盘会有什么后果？首付4成，贷款利率上浮15
涨得慢一点。
喜欢自住者买。
提问：
欧大，表妹今年实习，学的是it，打算来深圳，我想用她做fp，怎么铺垫好？比如说帮她找工作或者帮她解决租房问题？怎么让她感恩
小恩小惠，给她垫付第一个月房租好了。
提问：
老师，您好！请教过桥资金费用一般怎么算比较合理？
你好，咨询一下你所在城市的贷款中介或相关机构，上海这边日息万6～千1不等，万6、万7比较常见。
提问：
殴大，为啥中信卡不能自己发打给自己？对手不都是隐藏的嘛？
1）怕信贷员看APP? 如果看的话，朋友私人账户打给自己，备注工资，也会穿帮啊。
某些打印方式，会显示汇款方。
信贷员如果上网银查，会无法解释。
成本又没区别，难道你没有朋友吗。
多一重包装，至少想放你过时，你还能过。
提问：
欧大，abc单在深圳的税怎么处理的，听说可以不用交那么多
对于b而言，没有税。
提问：
欧大，未来五年互联网的TO B 和TO C哪个机会更多呢？
都有，感觉2C好一点。
提问：
欧大，sy 六楼步梯顶楼，有露台100，价格为三楼65折。笋吗?
与次新33楼85折顶楼比起来，怎么样?
65折我肯定接受的。
比顶楼好。
提问：
老大，作为一个基层销售。公司在发生一些负面事情时都会有一些苗头，我只能通过各种信息去推敲。但是估计大部分事情我都不知道，知道的事情也只是边角料。我知道自己不在公司的核心圈子里，但是我想要得到更多的信息以便做决策。
想请教老大，有什么办法可以及时，准确得到更多这样的信息？
思绪有点混乱，老大海涵，这种什么都不知道瞎猜的感觉太难受。
