中印改革大决战——印度废钞，中国废房？
罗天昊
致力于国家与城市竞争战略
著有《大国诸城》
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：
Luotianhao99
）
大国竞争，制度优先。
当下，印度出兵侵占中国洞朗地区，引起严重的中印冲突，龙象之争，风云再起。
中国人口全球第一，经济总量全球第二，
疆域全球第三；印度人口全球第二，疆域全球第七，经济总量全球第七。
两国都是大国，而且都是拥核大国。
中印的竞争，不仅要比拼经济和军事等“硬实力”，也要比拼制度和文化改革的“软实力”。
中国今日之国势，比之三十年前，可谓风潮千里，皆因国民辛勤，改革不衰。十八大以来，打虎肃贪，民望所向。
印度近年亦开始腾飞，作为大国，经济增速仅次于中国，综合国力迅速上升，印度的腾飞，也得益于其改革。
尤其是，印度当任总理莫迪，是印度著名的改革闯将，
一直以来，印度贪腐之风严重，
2016
年，莫迪在其任期未过半之际，即敢于推出废钞令，
强令市场上
1000
和
500
卢比的大额钞票作废，用新币换旧币，币值不变。
废钞令推出之后，印度官僚阶层中的腐败分子，私藏的钞票不敢流通，损失不小。有力抑制了印度官僚贪腐之风。
中印情况不同，
出于金融稳定，民心稳定的考虑，中国废钞不一定合适，但是，改革可以从另外一个切口进行，即废房。
废房，不是分房，而是废除当下房屋的旧证，所有房产都换新证。
新证件必须身份证和本人核对，如此，官僚个人有几套房，可一目了然。一年内不登记换证的房子则一律国家没收拍卖，而
换了新证的房子，国家保护其产权。
当下，中国房价滔天，当然房价高的是多种因素造成，但是，贪腐也是造成高房价的重要因素，一方面，是地产容易产生权钱勾结，推高成本，另一方面，部分官员用贪腐的钱，拥有多套房产，强化了房地产的稀缺性。造成市场房源一定程度的不足。
前者隐蔽，后者直接。
尤其是各地的房姐，房妹，房爷的被曝光，引起极大民愤。
房妹翟家慧为房管局官员家属，房姐龚爱爱为银行副行长，房爷赵海滨为公安局副局长，尤其是房姐，在京拥有
20
套房，价值超过十亿。
中国是法制国家，公民拥有合法财产，但是，鉴于他们的官员或者官员家属身份，其财产是否涉及贪腐问题，则需要严格界定。
北京等地的房屋空置问题，历来争议很大，民间机构曾统计北京空置房超过
300
万套，官僚阶层不太愿意承认北京空置率高的说法，但是，
地产成为贪腐官僚藏污纳垢的重灾区，世所公认。
每打一老虎，必有巨额贪腐，必有多处房产
，几乎成为惯例。
既如此，不如推行废房令，全国房产重新登记，换新证。
对于合法致富的公民来说，换新证只是一个手续，国家继续保护其合法财产，
对于
贪腐分子来说，废房令将使其无法藏身，
可谓是反腐一大利器，也是释放房地产真实供应，促进经济健康发展的利器。
改革呼声，日日高涨，甚至很多贪腐分子，头一天喊改革口号，后一天进班房。
真假改革，不看口号，看行动。
中国能否
应对印度的挑战？改革是关键，制度是核心。
100
年前，不改革的大中国，曾败给改革的小日本。可见，大国赢小国并非定律。印度是全球疆域、人口和经济大国，比当年的日本势头更猛，
中国战胜印度，不仅要靠硬实力，关键还要靠制度改革致胜。
印度敢废钞，中国敢废房吗？
广州率先推出租售同权，北京又推出共建产权房，国家改革，正在试水之中。还需再进一步。
何去何从，考验国家改革决心。
改革是最大的红利，也是最强的武器。
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