随着7月的结束，小伙伴们的年中誓师大会也都开完了吧？在下半年的战役就要爆发的时间点上，榜君也不禁想对项目热销榜上的TOP项目做一个小盘点。榜首的项目恰如江湖中的不同门派，风格不一但却一样武功高强，到底什么才是打开榜首项目的正确姿势呢？
代表项目：
恒大海花岛 中天未来方舟
海花岛和未来方舟的热销根本就不是今年的新鲜事儿，然而2017年中总结会都开过了，这俩项目还是牢牢盘踞在项目榜顶端。对于一般项目来说，半年卖20亿（本月TOP100门槛）都算是很不错的业绩了，可榜首的项目眼看着就要轻轻松松过百亿，榜君不由心内一惊：你们怎么有那么多货？你们怎么能一直卖得这么猛？
大型商务综合体，助力城市更新
代表项目：泰禾中央广场 万科云城
大型商务综合体，也是顶部项目里的一股生力军，泰禾中央广场，卓越城，万科云城等等，莫不是其中翘楚。优秀的综合体项目，总是能给所在片区带来全新的气息，为城市更新的节奏敲上自己的响亮音节。只是京沪等地纷纷出台的对于商住产品的种种规定，也给一些项目，带来了风险和不确定性。
代表项目：华发山庄 万科臻山府
从去年开始，万科就以总货值400亿的个“臻”字系的产品，宣告了万科对于高端市场的重新阐释：做“雅宅”而不仅仅做“豪宅”。而万科臻山府作为万科“臻”字系列的开山力作，也以不俗的表现，印证着“发现优雅”的市场号召力。华发山庄也是位于珠海主城中心的高端住宅项目，虽位于城中心，但项目却是自上而下分布在山间，颇有一种闹中取静的世外桃源之感，而在装修上，也采用了模块定制的方式，从硬装基础模块，到定制艺术品装饰和定制书房，按需定制的做法相信也能重新定义当地的精修标准。
百亿虽然多，十亿也不错，重点不在于数字本身，能够按照自己的打法和节奏，克难攻坚完成指标，那都是成功的。强者善于超越，而更强者总善于自我超越，考验伙伴们精诚合作的日子还在后面，能否一路旗开得胜超越自我，且看诸君各显身手！
说明:
典型房企：包括但不限于以下企业：万科地产、中国恒大、碧桂园、绿地集团、保利地产、中海地产、融创中国、华夏幸福、华润置地、万达集团、金地集团、绿城中国、龙湖地产、首开股份、世茂房地产、招商蛇口、旭辉集团、富力地产、新城控股、雅居乐、鲁能地产、中国金茂、中国铁建、正荣集团、远洋地产、华发股份、融信集团、首创置业、阳光城、九龙仓、保利置业、龙光地产、荣盛发展、蓝光发展、复地集团、滨江集团、融侨集团、仁恒置地、和记黄埔、越秀地产、华侨城、佳兆业、升龙集团、金辉集团、卓越集团、建发房产、金融街、瑞安房地产、中粮集团、中梁地产、泰禾集团、鸿荣源、路劲基建、深业集团、禹洲集团、中骏置业、电建地产、北京城建、中航地产、正商地产、中天城投、北辰实业、朗诗集团、建业地产、金隅股份、新湖中宝、新希望地产、星河湾、宝龙地产、鑫苑中国、弘阳地产、东原地产、宝能控股、海航地产、凯德置地、俊发地产、大华集团、亿达中国、新力置地、京投发展、天房发展；
数据来源：亿翰智库，各房企年报、月报，及其它公开渠道估算所得；
数据样本：TOP200中典型房企2016年累计销售业绩前三甲项目；
数据口径：本榜单以单项目为评价单元。
