文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
远洋资本收购中银资产包
含6个商业地产项目总建面20万平
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1. 特 色 小 镇
■ 绿地广东「特色小镇」 布局再下一城
世界500强企业绿地集团的广东「特色小镇」布局获得新进展。11日，鹤山市政府与绿地集团签订了战略合作协议，双方将共建中国鹤山国际武术文化健康小镇。据了解，中国鹤山国际武术及健康小镇将采用「体育+」及「健康+」双产业小镇发展模式，以体育综合产业和健康养生产业为核心，以水乡优质生态环境为基底，传承发扬武术文化和侨乡文化，发展商业、文化、旅游、休闲、养生、养老、教育等多元业态，形成一个让体育面向世界、让健康回归故里、让文化传承复兴的特色产业小镇。
■ 宁波建共享经济小镇 搭设云平台
近日，宁波市决定建设共享经济小镇，率先构建中国共享经济产业集群区。与此同时，《宁波市奉化区人民政府关于推进共享经济小镇建设的若干意见》正式落地，其中提到对共享经济企业在共享经济小镇开办、引资、人才引入、税务、办公、用地、信贷贴息、融资、上市、招商、参与大数据服务矩阵建设、构建云端智慧政务等多个领域给予相应的扶持奖励政策。值得注意的是，这个共享经济小镇，将授权合摩科技「爱员工」平台成为未来共享经济小镇唯一指定的招商运营平台。
1. 多 元 化 创 新
■ 华夏幸福6月份通过股权认购方式新增部分土地
7月11日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，6月1日至6月30日该公司以股权收购方式取得项目土地面积合计为468.13万平方米，交易价款合计为人民币25.36亿元。据悉，上述地块均位于廊坊市。
■ 远洋资本收购中银资产包 含6个商业地产项目总建面20万平
7月11日，远洋集团控股有限公司通过官方公众号宣布，远洋资本近期已通过境外股权交易的方式收购中银资产包项目，并完成交割。此次收购的中银资产包是中银集团投资有限公司旗下的6个子项目的统称，即北京硅谷亮城4号楼、北京钻石大厦、上海大宁商业广场、上海海兴广场、成都华敏翰尊大厦、沈阳百利保大厦。该资产包所含项目总建筑面积约20万平方米，平均出租率接近80%，资产包内各项目均为成熟经营状态，拥有稳定的现金流。
■ 佳兆业1.1亿美元购纽交所上市公司17.7% 获深圳3地块
佳兆业集团控股有限公司7月12日早间发布公告，称收购房地产开发及管理公司NAM TAI PROPERTY INC. （简称「NTP」）的17.7%权益。资料显示，NTP为一家在英属处女群岛注册成立的公司，并于纽约证券交易所上市，主要从事房地产开发及管理。截至2016年12月31日，其净资产为及2.36亿美元。NTP的主要资产为公司生产设施原址的土地。而上述土地分为三宗地块，均位于广东省深圳市宝安区。
2. 长 租 公 寓
■ 指房向剑指长租公寓，打造沪上最大最全的公寓租赁平台
指房向是一家以互联网全程在线交易模式代替传统中介，实现真正去中介化的互联网房产租赁平台。2016年正式上线并获得「中汇金控股」的天使战略投资，并于2017年开启「上海万家公寓战略合作计划」，打造上海地区最大、最全的公寓租赁平台。最终构筑聚集公寓、住宅、房东、租客以及数据、金融等第三方服务为一体的互联网房屋租赁综合生态服务圈。
3. 商 业 地 产
■ 重庆国金中心9月盛大开幕
由香港九龙仓集团有限公司和中海地产携手打造的商业综合地产项目重庆国金中心（Chongqing International Finance Square，简称重庆IFS）即将于今年9月盛大开幕。即将亮相的重庆IFS被誉为精品版海港城，坐落于重庆两江新区金融核心、江北嘴CBD，乃区内最大规模的综合发展项目。项目投资总额超过85亿元人民币，总建筑面积超过66万平方米，拥有逾11万平方米的高端购物中心、五幢甲级写字楼及江北嘴首间天际酒店——重庆尼依格罗酒店，商业配套相得益彰。
■ 佛山首个儿童主题购物中心：童梦天下童悦城拟2019年开业
日前，位于佛山禅西新城与季华核心商务带十字轴的童梦天下二期童悦城奠基动工。据悉，项目总建筑面积30万㎡，其中含9万㎡集中商业的童悦城，它定位为「佛山首家儿童主题的体验购物中心」，以儿童为主线，整体业态占比前三位的依次是特色餐饮23%（2万㎡）、儿童零售22%（2万㎡）、儿童体验20%（1.8万㎡）。
4. 联 合 办 公
■ 优客工场联手共享际打造特色共享双创小镇
为进一步深化转化「大众创业，万众创新」成果，壮大新动能，落实京津冀一体化战略，促进秦皇岛经济技术开发区经济转型升级和新旧动能转化，秦皇岛经济技术开发区管理委员会、秦皇岛盛世汇通投资有限公司与共享际旗下的优享之国（北京）建设发展有限公司于2017年7月11日在位于北京市朝阳区的共享际@国贸签署了《合作建设秦皇岛共享双创文化小镇框架协议 》。此次签约完成后，共享际将携手优客工场联合秦皇岛当地的资源共同构建一座占地484亩，规划建筑面积约38 万平方米的共享双创文化小镇。
■ 氪空间获中民投资本战略投资
氪空间获得来自中民投资本的战略投资，这是氪空间2016年1月从母公司北京协力筑成金融信息服务股份有限公司拆分后获得的第三笔融资。此前，氪空间在2016年1月获得柯罗尼新扬子基金、冯仑、九合创投和戈壁创投等的A轮融资，年底完成来自王思聪普思投资和IDG的2亿元A＋轮融资，目前融资规模超过4亿元人民币。氪空间将继续巩固社群和规模优势，做最大的「华人创新社群聚合空间」。
■ 氪空间与锦和商业达成战略合作
7月11日，「共创·共享·共振」——引领各类创新主体融通发展暨氪空间田林社区开业庆典在沪举办，作为中国联合办公产品升级的里程碑式空间，主打「工作融入生活」的田林社区正式亮相，倍受瞩目。会上，氪空间还宣布获得来自中国民生投资集团旗下中民投资本管理有限公司（以下简称「中民投资本」）的一笔战略投资，同时，氪空间和锦和商业达成战略合作，未来双方将展开全面合作。
5. 房 企 金 融
■ 中国6月M2增速再创历史新低 新增贷款和社融走高
中国央行今日公布数据显示，中国6月M2货币供应同比 9.4%，低于预期 9.5%，前值 9.6%。6月M2同比增速再创历史新低，为连续第五个月放缓。"中国6月社会融资规模 17800亿，预期 15000亿，前值由10600亿修正为 10625亿。6月末社会融资规模存量166.92万亿元。中国6月新增人民币贷款 15400亿，预期 13000亿，前值 11100亿。
■ 绿城计划发行4.5亿美元优先票据
绿城中国控股有限公司7月12日公告，绿城中国及发行人（绿城中国间接全资子公司Wisdom Glory Group Limited（荣智集团有限公司））与瑞士信贷、汇丰、花旗集团、德意志银行、建银国际及东方证券订立认购协议，发行本金总额为4.5亿美元的优先永续票据，由绿城中国担保。
泰禾集团拟境外发10亿美元债券；伟光汇通战略签约绿地推动特色小镇建设；东百拿下福州南街综合体项目运营权
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