79㎡精装套二总价137万，带全部家具家电 | 粉丝卖房

继上期推出粉丝卖房的栏目之后，帮帮的粉丝们……真的是太热情了

对接房东，核实房源，联系意向买家，勾兑过户小哥……嗯，感觉自己变身“中介”

单尖尖所知，已经有两对买卖家成交了！不仅节省了看房跑腿的时间，还省了一大笔中介费。

房子都这么贵了，能省一笔是一笔呀！

粉丝卖房第二期， 今天继续走起！

如果你自己的房子要卖 （中介请爬开！） ，欢迎文末联系尖儿

根据上盘大家的留言，大部分人的需求概括为6个字： 小户型+低总价。

所以，这盘尖尖选了5个小户型，总价嘛，我已经尽量挑低的了。。。看上了 你们自己勾兑！

79㎡精装套二总价137万

带全部家具家电

小区： 鑫苑名家二期

地址： 锦江区茶花街488号

面积： 79㎡（2室1厅）

总价： 137万

单价： 17341元/㎡

朝向： 东南

装修情况： 精装修

物业费： 1.8元/㎡/月

物业公司： 鑫苑科技服务股份有限公司成都分公司

房东联系方式： 13402888818（电话）；mfshan001（微信）

户型图：

房源实拍：

客厅

餐厅

厨房

卧室2

房源介绍：

小区为2012年的，房龄较新，小区绿化及管理较好。

房子户型方正，客厅27平米，比很多大套三的客餐厅都大。房间为东南朝向，客厅、主卧、次卧、阳台、厨房光照充足。

最大的优势还在于装修。

去年底才专门定制了多伦斯最贵的板材，制作了零甲醛的衣柜、餐边柜、玄关鞋柜、小卧室榻榻米、书桌、衣柜等。新购买了实木餐桌，海尔洗烘一体滚筒洗衣机。

79平的套二但储物功能强大，既美观又实用。

带全部家具家电，拎包入住。还带两个使用车位，月租仅需200元。

另外，这套房子满五唯一，没有增值税和个税。

房子偶尔自住，从未出租。

因为小孩读书，户口不在此地，需要搬家，故房东出售该房屋。

周边配套：

学校： 划片小学为锦江外国语小学，对口中学有田家炳中学、七中育才（汇源）、七中育才（银杏）、师大附中、三中、师大附中外国语学校。

环境： 出门步行3分钟即可到达约2000亩的市政公园，散步锻炼方便。

商业： 小区周边有多个商业中心，卓锦曼购沃尔玛、合能锦城永辉超市、伊藤洋华堂万达影城、华熙528商业中心、创意山商业中心等步行需约10-15分钟。

86㎡套二正对中庭

出门就是地铁1号线

小区： 城南名著

地址： 高新区天府大道南段1299号

面积： 86.54㎡

总价： 146万

单价： 16870元/㎡

朝向： 南

装修情况： 精装修

物业费： 1.2元/月/㎡

物业公司： 成都诚悦时代物业服务有限公司

房东联系方式： 13881708895

户型图：

房源实拍：

客餐厅

卧室1

卧室2

房源介绍：

小区位于高新南区，2007年的房子，房龄较新。整个小区绿化覆盖率很高，周边配套齐全。

房子朝南，位于6楼， 正对中庭， 视野开阔。且不临街，比较安静。

户型方正，两室两厅，无浪费空间。客厅为弧形落地阳台，明厨明卫，主卧带飘窗。

房子一直是住家使用，电器家具一应俱全，现在是空置状态， 可直接拎包入住。

房子已满2年， 因需要置换更大一点的房子，房东急于出售。

周边配套：

学校： 划片小学为成都师范银都紫藤小学，旁边还有一个正在修建的中学，暂定名为银都紫藤初中学校。

交通： 距离广都地铁站约400米，出行方便。此外，出门就是天府大道，进出城都比较方便。

商业： 距离家乐福约500米，小区楼下还有基础底商，日常生活配套齐全。

63㎡套二总价91.8万

正读龙江路小学分校

小区： 武侯区区政府大院

地址： 武侯区武侯祠大街262号

面积： 63.81㎡（2室1厅）

总价： 94.8万

单价： 14856元/㎡

朝向： 东南

装修情况： 简装

物业费： 0.5元/月/㎡

物业公司： 街道办事处（居委会）代管物业

房东联系方式： 18751805572

户型图：

房源实拍：

客厅

卧室1

卧室2

房源介绍：

房子建于1993年 ，房龄较老哈~介意的盆友谨慎。

东南朝向，采光通风效果较好，因为是老小区，公摊少，得房率较高。

房子是武侯区区政府的单位房，房屋质量高，管理到位。每个月有20元垃圾清理费，停车费一个月50元，居住成本低。

正读五朵金花之一的龙江路小学分校， 从小区步行5分钟到达学校，比较适合寻求学区房但预算又不太多的家庭。

价格目前为同小区最低的一套。

房子目前还有1个月的租约，租金是 1800元/月。租客好说话，可以随时退房，也可以很新房东签约。

关于价格，房东也很耿直， 针对帮帮网友，总价可以再少3万，即91.8万， 联系房东的时候，记得报暗号：我喜欢莴笋。

用房东自己的话来说：买家爽快 我也爽快。价格好说！

周边配套：

学校： 正读龙江路小学分校哈，属于龙江路小学（五朵金花之一）教育集团旗下正儿八经的分校。

交通： 距离地铁5号线高升桥站约300米，进出城都比较方便。

商业： 小区位于一环内，配套丰富，小区附近有新华文轩购书中心、罗马假日广场、蜀汉街菜市场等。

其他： 街对面是成都体育学院、武侯祠、锦里，再远一点有西南民族大学、四川省人民医院（本部）。

83㎡大套二总价165万

出门就是2000余亩市政公园

小区： 锦蓉佳苑

地址： 锦江区百日红中路506号

面积： 83.56㎡（2室1厅）

总价： 165万

单价： 19746元/㎡

朝向： 西北

装修情况： 中等装修

物业费： 1.5元/月/㎡

物业公司： 成都吉安物业服务有限责任公司

房东联系方式： 13689066778

户型图：

房源实拍：

客厅

卧室1

卧室2

厨房

房源介绍：

小区是2014年交房，整体比较新，物业费1块5，着实感人。

这套房子位于23楼（总层高31层），西北朝向， 客厅阳台望出去为2000多亩的市政公园， 视野非常好。

据房东介绍，当时没有买朝中庭的房子，也是喜欢这个视野。

之前一直在出租，所以装修方面为简装，如果后期重新装修的话，需考虑改动重装成本哈~

房子已经满2年， 因置换更大一点的房子，房东急于出手，价格可谈。

周边配套：

环境： 小区正门出来有一个2000多亩的市政公园，日常散步及活动巴适。

学校： 划片小学为锦江外国语小学，对口中学有田家炳中学、七中育才（汇源）、七中育才（银杏）、师大附中、三中、师大附中外国语学校。

商业： 小区正门有农贸市场、永辉超市，东门出来还有伊藤洋华堂，周边还有创意山商业街，生活配套齐全。

交通： 最近的地铁站为2号线洪河站，约1公里左右。

二环外精装套三

总价216万

小区： 静居嘉苑

地址： 锦江区锦华路一段65号

面积： 103.12（三室两厅两卫）

总价： 216万（价格可以谈）

单价： 20946元/㎡

朝向： 东南

装修情况： 精装

物业费： 1.2-1.5元/月/㎡

物业公司： 成都利丰物业有限公司

房东联系方式： 13281831108

户型图：

房源实拍：

房源介绍：

房子是2005年， 没有电梯， 一共6层， 这套房子位于4楼， 对小区中庭。