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有人問到溫哥華的房市,簡要回答如下:美國和加拿大的住宅(Resi-20191024100328

LoneCapital  · 微博  ·  · 2019-10-24 10:03

正文

2019-10-24 10:03

有人問到溫哥華的房市,簡要回答如下:

美國和加拿大的住宅(Residence)大致分爲三種類型:獨立屋(Detached House)、聯排屋(Attached House)和公寓(Condo)。房屋的價值是與周邊資源密切相關的,溫哥華是常年世界排名前5的宜居城市,當然房價也是世界級的。

溫哥華是個三面環海的半島,由於歷史的原因,溫哥華市(City of Vancouver)西區的房價要比東區貴很多。此外,溫哥華的地勢是中間高南北低,靠北的坡面要比靠南的坡面貴。一方面是風景都在北面,南部是工業區;另一方面,溫哥華的夏天是不需要空調的,但是朝南的房子由於日照時間長會比較熱。由此可知,溫哥華的房子越靠西靠北就越貴,這裏有世界級的風景、優越的教育與醫療資源。

如果單看西區的話,北坡的獨立屋(標準占地約4000平方英尺)差不多在250萬加元~2000萬加元不等,上不封頂。北坡的聯排屋(房屋面積約2000平方英尺)150萬加元~500萬加元不等,北坡的公寓(套内面積約800平方英尺)60萬加元~150萬加元。據悉有不少走家人的宅邸在溫哥華中心區的Shaughnessy高地上,這塊區域的豪宅平均佔地面積在10000平方英尺以上,平均價值在2000萬加元以上。






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