首付30万人民币，置业伦敦学区

巴尼特还是伦敦北部宜居的传统富人区，生活设施齐全，Brent Cross购物中心入驻了玛莎百货（M&S）、John Lewis、Fenwick等百货商场和各大超市，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型综合购物中心。

巴奈特首先在交通方面有极大的优势，区内共有地铁站14个，火车站6个，还有多条公交路线便捷地连接伦敦各主要地区，特别是伦敦地铁黑线（Northern Line），也称“北线”，是该区最主要的地铁线路。这条线路也是伦敦主要的“通勤线”，因为它贯穿伦敦南北，复杂的线路涵盖了伦敦市中心的各个主要地区及交通枢纽站；线路在市中心分为两条线路，分别经过伦敦 市中心托特纳姆宫路（Tottenham Court Road）、莱斯特广场（Leicester Square）、查令十字（Charing Cross）和东部金融城和科技城的老街（Old Street）、金融城（Bank）、伦敦桥（London Bridge）等站；同时该线路在巴奈特区也分为两个方向（另有一条较小的分支），方便了该区各地居民快速到达市中心。除了便捷的铁路系统外，巴奈特区内 有M1高速公路，北部紧靠M25高速公路，这两条都属于英国公路网中的主干道，连接各主要城市，满足了工作人士的通勤需求。

其次在价格上也相对更合理，是投资和自住不错的选择。 

特别是随着近年来新移民的增加，越来越多的家长为了能购得好的学区房，不惜出高价竞争，也快速拉高了该区的房价。据世邦魏理仕（CBRE）的最新数据分析显示，该区的房价在去年涨幅达14%，高于伦敦地区的平均涨幅12%，在过去十年间的涨幅高达56%；房屋租金去年涨幅为3.3%，现在平均月租金约为1435英镑。

特别是由于长久以来持续性的人口压力导致房屋供求失衡，且目前该区每年的人口呈上涨趋势，预计巴尼特在十年后人口将突破42万。所以自2010年起，政府加大力度新建住房，去年的住房完工总量高居全伦敦第四，约合819套。

值得注意的是，巴尼特区最大的改造项目Brent Cross Cricklewood，占地约350英亩，该项目自2010年获批以来计划建造一个新的综合类中心区，包括7500间新房、3所学校以及周边公园和铁路的升级，落成后将为巴尼特注入新的活力，也势必会拉高周边的房价。现在巴尼特在建的项目有26个，可带来新建住房3547套，已获批的项目有36个，约合住房14543套。

博福特山庄，以房源号2329和2331为例，首付仅10%，30万人民币即可。

房屋付款流程：

1、预定时支付定金：

·房屋总价￡50万以下，定金￡2,000;

·房屋总价￡50万以上，定金￡5,000;

·房屋总价￡100万以上，定金￡10,000。

2、预定金交付21天内签订合同；

3、预定金交付后，21天内支付房款的10%（扣除定金）；

4、交换合同6个月内，支付房款总价的5%；

5、剩余85%尾款交房时支付。

【置业私享会】

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王小姐：13661495893

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