说起现在杭州购房者最喜欢的区域之一，奥体一定在其中。
那“莲花”建筑所在的区域，引来大波追捧者。
不过，因为太热，奥体板块的新房价格也水涨船高。不仅如此，据说在这个板块里的房子，没有过硬的“关系”根本买不到。
所以今天，栏目特地找了两套奥体板块的次新房给大家，不仅不用托关系，价格也比较公道。
对以下房源感兴趣的购房者可直接拨打0571-114预约看房，也可在后台留言（姓名+电话+意向房源号），两种均有机会获得价值588的绿城装修管家免费验房服务一次。
注：本次验房服务将由绿城装修管家提供，适用于新房交付（精装、毛坯均可），也可以用于装修后验收，日常验房等。
小区：龙湖春江彼岸
建筑年代：2014
面积、户型：101㎡ 3室2厅2卫1阳台
总价：370万元
学区：无
其他：双税
首先来看看35号房所在区域在售的新房均价，已经接近4万元/平方米。据悉该区域内有即将上市的新盘，打算定价在4万元/平方米以上。
再从萧山区的土拍价格来看，最新的纪录出自三月份的土拍，市北区域的地价纷纷突破了3万元/平方米。
而奥体板块的价值，更是显而易见的。于是乎，这里成了购房者挤破头想要进入的区域之一。
今天推荐的35号房，用“下了楼就能看到奥体中心”来形容恐怕也一点不为过。
对于渴望进入该区域的购房者来说，该房源，不用托关系，就可以买到。而且价格，也比较合适。
其次，35号房是2014年建造的，无论从户型、小区环境还是周边配套来看，都非常符合当前购房者的需求。
户型示意图
3室2厅2卫1阳台的格局，将101平方米的面积用得淋漓尽致。
主卧、次卧、阳台朝南，采光面非常大。另外，厨房、卫生间、书房在北边，动静线分得很清楚，方便生活。
更重要的是，该房源是毛坯房，还没有人住过。
对于买家来说，与买了套新房并不区别。不过，该房源唯一的缺点是含有双税，不过将其加上税以后与现在的新房相比，价格还是低了不少。
对于奥体板块的忠实粉丝来说，不妨考虑入手。
小区：滨江金色江南
建筑年代：2016
面积、户型：89㎡ 3室2厅2卫1阳台
总价：265万元
学区：无
其他：双税
从区域上来说，36号房离奥体中心稍微有点距离，并不是奥体的核心区域，因此在价格上，36号房更实惠些。
不过36号房的位置也并不差，周边有地铁，交通便利。商业、医疗、教育等配套也相对齐全。
另外，从价格上来说，从中介公司的挂牌情况来看，金色江南89平方米的挂牌价格大部分在32000元/平方米，而36号房这样不到3万元/平方米的价格，非常稀缺。
和35号房一样，36号房也是毛坯房，跟新房无异。
就户型来说，36号房也做到了3室2厅2卫1阳台，不过相对于35号房的相同格局，各房间在尺寸上有所缩水。
户型示意图
该房源的阳台和主卧朝南，客厅连阳台，采光面大。
更重要的是，36号房是杭州品质开发商标杆——滨江集团的作品。
无论从品质还是服务上，都可以让购房者无从挑剔。
以上房源均由豪世华邦提供
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二手臻房源
主持人：吴佳怡
简介：钱江晚报萌妹子，钱报地产美少女战士成员，专家验房专栏主持人，智慧与美貌并存，专业和勇气兼备，只为让你有一个更美好的家！
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