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250万以内拎包即住地铁口附近商品房有哪些选择?

透明家  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-08 18:16

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栏目介绍


“购房帮帮团”栏目拥有专业政策、数据研究员,资深房产评论员,金牌经纪人和房地产相关律师,一线跑盘记者等强大的团队阵容,旨在帮助广大网友把握政策走向,解读市场行情,为大家买房、卖房出谋划策,并对楼市政策进行宣传和普及。

01

萧山总价在200-250w左右的房子,能不能推荐下。

您好,建议可以看一下新城香悦公馆、东方悦府、江南之星等,这几个项目性价比都还可以,其中新城香悦公馆位于萧山市中心区域,普通公寓均价均2.6万元/平方米,东方悦府位湘湖地铁站附近,均价约2.5万元/平方米,江南之星位于市北板块,均价约3万元/平方米。

02

总价120万内买杭州哪?因自己是杭州户口想从亲人那迁户口,小孩今后好考杭州高中?

您好,这个价格可选的范围比较小了,建议重点关注一下下沙大学城北,如宋都东郡之星、中国铁建保利像素。下沙属于杭州主城区,小孩以后考高中会有一定优势。

03

新出的政策,调整首套房贷比例,甚至停贷,其实限制了刚需,这种政策对房价影响会很大么?

您好,客观上对市场成交会有一定影响。但影响房价的因素是多方面的,如新房供应,土地市场情况等。就近期来说,价格走势较为平稳,后续走势有待观察。另外,目前杭州并未公布首套房停贷的政策。

04

我想买一套250万以内70-90方最好拎包即住的商品房现房,一手房最好2018年前能精装交付,二手房最好是2008年后建的,小区离地铁口1KM之内。请问有哪些选择?

您好,地铁房可以满足出行需求,也是比较抢手的房源。沿着已建好的地铁一号线,可以往九堡附近看,比如金雅苑、晨光绿苑等,再往东到下沙,还可以看看朗诗国际街区、梦琴湾、世茂江滨花园等。另外,杭州地铁2号线西北段预计今年开通,所以附近的二手房也可以考虑,比如亲亲家园、铭雅苑等。

05

总价120万内的房,西湖区的哪个小区性价比高?面积小没关系,古荡,九莲,翠苑?

您好,总价120万以内的选择不是很多,三个小区,九莲新村年代太老,体量也比较小,优势不太明显。翠苑体量大,而且有翠苑一小、二小的学区,交通和生活配套都比较齐全,再加上未来地铁开通,公共交通更便捷,性价比还是比较高的。古荡新村也有古荡一小的学区,靠近西湖景区,环境更好一点,最终还是要根据自己的需求做选择。

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编辑 | 刘建朝