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单价1.4万+！三室两厅！可看江！

长沙楼市俱乐部 · 公众号 · · 2024-12-23 23:41

主要观点总结

文章介绍了北辰D3区的一套优质房源，包括其面积、价格、户型特点、地理位置及周边配套。房子位于湘江北路和江天路的交汇处，户型良好，交通便利，适合居住。

关键观点总结

关键观点1: 房源基本信息

房源为北辰D3区的房子，建筑面积约122㎡，三室两厅，总价173万，单价1.4万+。户型南北通透，可观赏江景。

关键观点2: 地理位置与周边配套

D3区位于湘江北路和江天路的交汇处，距离中小学较近，可通过人行天桥方便到达定江洋和江边。虽然距离地铁1号线北辰三角洲站略远，但小区内部空间宽敞，楼间距宽，且可通过人行天桥连接其他区域。

关键观点3: 小区结构与景观

北辰三角洲D3区为围合式结构，各个楼栋围绕中庭花园布局，小区密集但内部空间宽敞。部分高层区可观赏湘江景色，但可能存在一定的遮挡。

关键观点4: 交通指南

文中提供了从北辰三角洲D3区前往长雅中学的交通指南，便于对周边学校有兴趣的人了解。

正文

近日，北辰D3区出了一套不错的房源。

建面约122㎡，三室两厅，价格173万，单价1.4万+。

房子南北通透，可看一点江。

户型在北辰还算是比较好的。

D3区位于湘江北路和江天路的交汇处，距离中小学都比较近，过了人行天桥可以到达定江洋，晚上到江边散步休闲都很方便；距离地铁1号线北辰三角洲站则略远，走过去需要点时间。

由于北辰三角洲的配套是分散布局的，所以每个小区都有自己的优势，也有自己的不足；往往是离学校近的离地铁就远，离地铁近的离学校就远……

北辰三角洲格局图.jpg

北辰三角洲D3区是围合式结构，各个楼栋围绕中庭花园布局，“围了一圈”，所以从外面看小区相当密集，实际上小区内部的空间非常宽敞，楼间距也很宽。

北辰三角洲D3区外立面实拍图

北辰三角洲D3区园林实拍图

从D3区可以通过人行天桥到E5区、D2区以及定江洋。

通往E5区的人行天桥

通往定江洋的人行天桥

D3区很多楼栋高层区都可以看到湘江，只是普遍有点遮挡。

北辰三角洲D3区4栋高层区看湘江实拍图

如果是去长雅中学的话，可以先从人行天桥到E5，然后从E5到下来到黄兴北路，再从黄兴北路上一个铁架子桥，到E7区下来，一直走到学校。

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