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云启之江选房“马拉松”，鏖战48小时的背后，或全国销冠

住浙网  · 公众号  ·  · 2023-12-21 18:38

正文

文/住浙网 艾维
这两天，群里都在@云启之江选房主持小姐姐，因为894套房子，4241组登记人数，足足花了两天，直到昨晚10点半才选完。

签到的人将近3000，主持小姐姐全程口播，一个接一个叫号，嗓子都要冒烟了吧。这个工作强度，让网名“是大萌吖”的女主持出圈了。

不少围观者感叹：年纪轻轻，就已经买了人生中的第四套房子，对自己真的很失望。也有表示服气的，光听半天的解说都觉得累，要坚持说一整天，这战斗力爆表了！

PART

1

“是大萌吖”或许不知道，她这次解说的云启之江还有一层光环——如果894套房子能赶在12月31号前网签掉，算上这批60亿的货值，五开五罄的云启之江很有可能登顶全国单盘销售金额的冠军！

问鼎全国单盘销冠，是杭州楼市多年未有的荣誉，毕竟要和一线城市的高端项目拼单价、容积率和体量，杭州落在下风。截止到11月底，云启之江排在全国第6，落后榜首的广州琵洲南TOD。但加上这一拨货值，云启之江可完成大逆袭。

2023年单盘销售金额排名（截止到11月底）

好房研究院查询到的数字，2020年，上海的绿地海珀外滩以279.3亿元坐上龙头宝座，拉开与第二名的差距。

2021年深圳的华润城销售额达200.5亿元，拿下销冠；这一年前三甲中有两个杭州楼盘，分别是桂冠东方、锦尚和品府。

2022年华润城再接再厉，以247.9亿再度扛鼎，上海仁恒·海上源销售金额也超200亿元。

还有10天，2023年就要尘埃落定了，结果如何，拭目以待吧。

PART

2

云启之江的售罄，拉开了年末红盘潮的序幕。这两天，奥体望阙、湖墅板块的颂映传麒府，申花的河颂映象府中签率先后出来了。望阙以5.47%中签率需限售，滨月云府或也要被限售。

住浙研究员前天判断，这一波红盘的摇号热度：望阙＞滨月云府＞河颂映象府＞颂映传麒府＞揽晖美寓

回顾》》》  登记破5千？年底红盘潮涌，“众神局”谁更牛

河颂映象府沙盘  住浙网 摄

和前两年相比，今年要攒这个“红盘局”，难度明显加大。像颂映传麒府是钱江房产9月27号拿的地，满打满算3个月都还没到，抢开盘明显不是豪宅的做派，更像是为了组队、为了年底冲KPI的做法。

好在，结果都不错。特别是云启之江3062套房源售罄，证明了杭州楼市以自住为主的市场活力仍在，大多数人买之江，应该不完全冲着价差去的，也有对产品本身的认可。

END

编辑∣SJJ
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