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“破”旧立“新”，海星医药健康创新园演绎“蝶变”大戏！

发展北京 · 公众号 · 科技投资科技自媒体 · 2025-02-10 17:57

主要观点总结

本文介绍了位于海淀区北部的一个重点产业园区——海星医药健康创新园B区项目。通过盘活老旧厂房资源，该项目旨在打造一个集生物医药加速、中试、研发实验、配套服务等多功能于一体的综合性产业园区，助力医药健康产业发展。目前项目正在改造建设中，预计今年年中投入使用。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景与意义

海星医药健康创新园B区项目位于海淀区北部组团科创园区，通过盘活老旧厂房资源，实现产业转型升级，助力医药健康产业发展。

关键观点2: 项目核心定位与产业链构建

项目以生物医药中试平台为核心定位，计划构建上下游产业链，形成近100万平方米的医药健康全链条产业布局。

关键观点3: 项目改造与建设内容

项目正在改造建设中，计划改造地上总建筑面积33433平方米，规划建设5栋生物医药厂房。项目采用空气源热泵提供冷热源，屋面预置光伏发电系统，实现绿色节能改造。

关键观点4: 项目预期效果

项目建成后，预计承载高端业态，促进科技成果转化，吸引创新药物研发、城市健康医疗等重大项目落地，支撑医药制造与健康服务有机融合发展。

正文

老旧厂房，镌刻着城市前行与发展的轨迹，见证着岁月的流转与时代的变迁。在海淀区上地区域暨北部组团科创园区，一个重点产业园区迎来了TA的蝶变之路——

近日， 北京市发展改革委批复海星医药健康创新园B区项目资金申请报告， 通过盘活低效老旧厂房资源，打造集生物医药加速、中试、研发实验、配套服务等多功能于一体的综合性产业园区，进一步提升产业空间品质，构建中关村科学城北区医药健康产业生态圈，助力医药健康产业发展。

老旧厂房将如何向“新”而行？快和发改君一起去了解下吧~

盘活“老家底”，焕发新生机

项目位于海淀区丰贤中路9号（海淀区上地区域暨北部组团科创园区永丰片区），改造地上总建筑面积33433平方米，规划建设5栋生物医药厂房，其中3栋为双拼厂房，2栋为独栋厂房。

改造前实景图

改造后实景图

据相关负责人介绍，海星医药健康创新园B区整体以 生物医药中试平台 为核心定位，未来将与以研发为主的A区、以孵化为主的C区，以及位于上庄镇的中关村科学城·国际医谷形成发展合力，通过集聚集群发展， 在海淀区北部形成近100万平方米的医药健康全链条产业布局。

发改君了解到，目前项目正在改造建设中，预计今年年中投入使用。

“旧巢”引“新凤”，低效转高效

作为2024年“3个100”市重点工程之一，项目建成后将——

立足区域功能定位，打造上下游产业链

围绕中关村科学城国际医谷，以“细胞与基因治疗、重组蛋白及抗体等创新药物及智慧医疗”为核心定位，在两业融合示范园区北清路沿线形成完整的医药健康研发—中试—生产上下游产业链。

承载高端业态，促进科技成果转化

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