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园区奥体南挂牌1宗宅地，楼面起价22000元/㎡

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2025-01-15 18:38

正文

好地网1月15日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州工业园区挂牌1宗宅地，将于2月19日出让。

用地面积29683.72㎡，容积率1.8，建筑面积53430.7㎡。

起价117548万元，起始楼面价22000元/㎡。

地块指标

地块位于奥体南片区，是园区“退二进三”重点打造区域。

紧邻6号线（在建）金家堰站，此外还有金鸡湖大道、中环东线、中新大道（连接金鸡湖隧道）、现代大道等交通干道。

紧邻九年一贯制星华学校，周边有工业园区外国语学校、苏州中学园区校区、德威英国国际学校、星洋学校等优质学区；医疗配套有苏大附属儿童医院，九龙医院、苏州园区娄葑医院斜塘分院等。

距离奥体中心1公里左右，东北侧规划有金家堰邻里中心，3公里范围内还有湖东欧尚、方洲邻里中心、斜塘老街、永旺梦乐城等。

板块内最近一次出让是在2023年6月，杭州大家摇号拿下月上海棠轩项目，成交价14.1亿元，楼面价28175元/㎡，溢价率15%。

早前还有仁恒华发河滨四季、保利天珺、华润湖东润云等品质楼盘聚集，居住氛围日益成熟。

随着这部分项目去化接近尾声，本案将区域以及周边的改善外溢带来全新的置业选择。

地块位置图

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编辑∣周吉羊

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